Vendita villino e posto auto cosa dice la legge in materia ?

Elisabetta48 · 18 Febbraio 2018

Jan80 ha scritto:
sono un tecnico, e questa è più materia da avvocati!

Sicuro?

Franci63 · 18 Febbraio 2018

alex870 ha scritto:
Praticamente il C6 sotto a me era stato fatto per essere inglobato alla mia proprietà ma poi successivamente diviso per essere affittato separatamente come abitazione.

Guarda il lato positivo: se dovrete (tra qualche anno) fare manutenzione al tetto, o ridipingere la facciata, dividerai le spese con il proprietario del box.........
Battute a parte, ora che il box è libero, prova ad acquistarlo .

alex870 · 18 Febbraio 2018

Dimaraz ha scritto:
Dici che hai raccolto "pareri a tuo favore " ...ma se sei qui a chiedere significa che non li ritieni affidabili.
Fatti dire dalle "tue fonti" sulla base di quali articoli di Legge tu vanteresti un diritto di prelazione...e poi vediamo chi sbaglia.

I pareri non li ho certo chiesti riguardo la prelazione, puoi rileggere i mess.

Quanto ad un obbligo di venderti l'immobile "completo" di un garage non posso esprimermi solo sulla base dei "mi pare" che hai citato.
Dubito che il tuo notaio avrebbe avallato una compravendita con una irregolarità formale evidente...e anche fosse al limite tu potresti far valere la nullità dell'atto e non il diritto ad una "integrazione".

Ecco quest'ultimo passaggio è un dato importante

Quindi torno a ripeterti quanto detto da @Franci63
se vuoi il garage contratta con chi vende.

Già fatto, ma al momento senza riscontro. Ad ogni modo la pross. settimana contatto un legale

Dimaraz · 18 Febbraio 2018

alex870 ha scritto:
pareri non li ho certo chiesti riguardo la prelazione, puoi rileggere i mess.

Ma li hai riportati in sintesi...e contrariamente a quelli che hai raccolto qui siamo in tanti a dirti che "legalmente" non hai diritti.

alex870 ha scritto:
Ecco quest'ultimo passaggio è un dato importante

Ecco...forse non hai capito cosa intendevo con "al limite"

Te lo traduco: niente te ne verrebbe in tasca, se potessi "vantare" la nullità, perché in ogni caso non puoi.

moralista · 19 Febbraio 2018

Il problema sarà dimostrare che non è pertinenziale all'abitazione, e in caso di acquisto valutarlo come box o altro

alex870 · 19 Febbraio 2018

moralista ha scritto:
Il problema sarà dimostrare che non è pertinenziale all'abitazione, e in caso di acquisto valutarlo come box o altro

Purtroppo ora non ho foto ma guardando le tre villette si riuscirebbe meglio a comprendere quanto sto affermando. Così è difficile da far capire la situazione dell'immobile... Cmq sentirò presto un legale al quale mostrerò tutte le carte in mio possesso e qualcos'altro. Grazie comunque a tutti

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