pharim

Membro Junior
Proprietario Casa
Ormai siamo tutti curiosi: non puoi chiedere ( o far chiedere da tua madre) al venditore cosa è successo, in modo da capire come aiutarlo ?
Vogliamo capire...
Vorrei capirlo anche io, ma il signore insiste a dire che non si ricorda dove ha versato questi assegni, a questo punto anche a me viene il dubbio che non se li sia mai versati, infatti ha fatto un'altra richiesta, quella di avere copie degli assegni, (a che scopo? )
 
U

User_29045

Ospite
La signora acquirente, con la collaborazione della Banca che ha emesso gli assegni circolari, previa esibizione delle fotocopie degli assegni potrà sapere SE questi assegni sono stati incassati o meno. Su quale conto corrente siano stati incassati, è già altro discorso.

Non pensavo che una compravendita con assegni circolari potesse sollevare cotale vespaio.

A 'sto punto conviene fare il compromesso pattuendo un bonifico a saldo almeno 2 giorni prima del rogito. A me lo fecero fare, per l'acquisto di un box (io ero il promissario acquirente) da impresa costruttrice.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
A 'sto punto conviene fare il compromesso pattuendo un bonifico a saldo almeno 2 giorni prima del rogito. A me lo fecero fare, per l'acquisto di un box (io ero il promissario acquirente) da impresa costruttrice.
Quindi il venditore si potrebbe incassare i soldi e chi s'è visto s'è visto!
La certezza del saldo la si ottiene con la ricezione dell'assegno circolare, garantito dalla banca emittente. E lo puoi incassare entro 3 anni, a meno che non te ne scordi.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
La certezza del saldo la si ottiene con la ricezione dell'assegno circolare

Sembra che nemmeno così si possa stare tranquilli!

Come esistono in circolazione banconote false, pare ci siano anche assegni circolari falsificati/contraffatti

Bisogna controllare attentamente l'assegno circolare che si riceve in pagamento per essere sicuri di non aver a che fare con un truffatore, come consigliato qui (capitolo "come verificare un assegno circolare"):
Come verificare un assegno circolare

(Ripeto che non mi riferisco al caso di cui stiamo parlando: la signora acquirente ha sicuramente pagato con assegni regolari!)
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Secondo me la Signora acquirente lo sa già benissimo: se il conto in Banca le è diminuito per quell'importo... vuol dire che sono stati incassati ;)
Non è detto, questo avviene se la banca ha attinto direttamente dal suo conto, essendo la stessa. Mentre se ha richiesto l'assegno ad una banca diversa dalla sua o versando contante o assegni bancari o circolari, la stessa emette l'assegno circolare richiesto e si incamera l'importo corrispondente versato. L'assegno emesso sarà pagato dalla banca che l'ha emesso quando sarà presentato all'incasso. Fino ad allora il "gruzzolo" sarà a sua disposizione e se per qualsiasi motivo non le sarà presentato i soldi saranno incamerati dalla stessa superati i noti termini, senza neanche sentire un GRAZIE!.
 
U

User_29045

Ospite
Secondo me la Signora acquirente lo sa già benissimo: se il conto in Banca le è diminuito per quell'importo... vuol dire che sono stati incassati ;)

Non mi sembra corretto quanto affermi.
L'emissione di un circolare bancario avviene PREVIO INTEGRALE ADDEBITO della somma ivi iscritta, con traenza dal conto corrente bancario: quindi il conto il banca le è diminuito di quell'importo, ma l'assegno circolare può giacere dimenticato a pagina 321 di un libro di cucina nascosto nella libreria del beneficiario.
Per "sono stati incassati" si deve intendere che il venditore ha versato gli assegni circolari in un conto corrente, a quel punto dopo qualche giorno la somma in essi iscritta diviene non solo "contabile" ma anche "disponibile" e quindi spendibile.
 

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