Contratto Affitto per 2 conduttori - illegittimo?

Salve a tutti.
Vi espongo brevemente il mio problema.

Persona X mi ha convinto a firmare un contratto d'affitto 4+4 anche da parte di mio fratello. Le condizioni erano queste, mi avrebbe dato il locale solo se fossimo stati in due a firmare il contratto, più una sorta di assicurazione sul pagamento dell'affitto.
Ora, mio fratello non ha mai saputo niente dell'accaduto. Io ho firmato da parte sua, con la mia calligrafia, e dato copia dei suoi documenti, quindi il contratto è stato registrato.

Per questioni economiche gravi mi ritrovo a dover cambiare domicilio e ovviamente il locatore mi contesta il fatto del preavviso di 6 mesi e il rifiuto della restituzione della caparra.

Vorrei chiedervi se da un punto di vista legale il contratto ha ancora valore, considerando che lui al momento delle firme (diverse ma entrambe mie) ha assistito e "consigliato" tale procedura. Dal momento che non posso più pagare l'affitto e contesto la legittimità di tale contratto, si potrebbe risolvere il tutto con un contratto di risoluzione consensuale?

Grazie a tutti

Il locatore, se tu non paghi i 6 mesi di preavviso, probabilmente si rivolgerà a tuo fratello, e scopriranno le firme false.
È una cosa piuttosto grave quella che hai fatto, quindi ti conviene pagare e sperare di non avere problemi più seri .

Franci63 ha scritto:

Il locatore, se tu non paghi i 6 mesi di preavviso, probabilmente si rivolgerà a tuo fratello, e scopriranno le firme false.
È una cosa piuttosto grave quella che hai fatto, quindi ti conviene pagare e sperare di non avere problemi più seri .

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Ciao Franci,
il locatore era presente nel momento delle firme

Gianni82 ha scritto:

Ciao Franci,
il locatore era presente nel momento delle firme

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Ma a lui cosa veniva dalla falsa firma ?

Ma scusa ... tu hai apposto consapevolmente una firma falsa su un contratto e ora ne contesti la legittimità ? Incredibile ! Non è più un reato perché è stato depenalizzato però rischi una sanzione fino a 16.000 Euro oltre a dover risarcire il danno. Ti conviene pagare i sei mesi di preavviso magari deducendo l'importo della caparra che, ovviamente, non ti verrà restituita.

Franci63 ha scritto:

Ma a lui cosa veniva dalla falsa firma ?

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Il fratello sarebbe diventato un garante. E' strano e disonesto che il locatore abbia accettato che la firma del fratello fosse posta dal locatario davanti a se. Se dimostrabile sarebbe correo e perderebbe il diritto che si sarebbe procurato in modo fraudolento.

Gianco ha scritto:

Il fratello sarebbe diventato un garante.

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Certo, la mia era una provocazione.
È evidente che il locatore, consapevole della falsità della firma, non può sperare che il fratello, ignaro, garantisca alcunché.
Ma per la firma falsa la responsabilità è di chi l’ha apposta, e non è uno scherzo.