Proroga Segnalazione Certificata Inizio Attività

Francesco inkazzato

Membro Attivo

Professionista

• 16 Marzo 2018

• #1

Buongiorno a tutti!
Vorrei sottoporre il seguente quesito, 3 anni fa ho presentato per un privato SCIA per opere di manutenzione ordinaria; Essendo passati 3 anni il committente si è resato in comune per chiedere una proroga alla conclusione dei lavori. Il responsabile dello Sportello Unico Edilizia ha comunicato verbalmente al committente di produre l'istana con cui richiedere la proroga e farla sottoscrivere dal Direttore dei Lavori e dall'Impresa Esecutrice.
Mi chiedo se questa sia la prassi corretta.

 

Gianco

Membro Storico

Professionista

• 16 Marzo 2018

• #2

La concessione edilizia decade dopo tre anni, dopo di ché deve essere rinnovata. Altrimenti si può chiedere la proroga di due anni, prima della scadenza.

 

basty

Membro Storico

Proprietario Casa

• 17 Marzo 2018

• #3

A giudicare dal nickname viene da pensare che il problema sia non tanto la eventuale scadenza intervenuta, quanto di essere stato bypassato

 

Gianco

Membro Storico

Professionista

• 17 Marzo 2018

• #4

Il fatto che il committente sia andato a chiedere informazioni direttamente all'ufficio, non meraviglia. Mi meraviglia che gli abbiano detto, trascorsi 3 anni, di presentare un'istanza per la proroga. Avrebbe dovuto richiedere una nuova concessione per la conclusione dei lavori, sottoscritta dal proprietario, dal tecnico, direttore dei lavori e dall'impresa.

 

basty

Membro Storico

Proprietario Casa

• 17 Marzo 2018

• #5

Avevo invece pensato che potesse prorogare direttamente senza dover reinterpellare il tecnico.
Che sia suo diritto chiedere informazioni mi sembra normale

 

Gianco

Membro Storico

Professionista

• 17 Marzo 2018

• #6

Certamente no, perché ci deve essere la conferma del responsabile dei lavori.

 

basty

Membro Storico

Proprietario Casa

• 17 Marzo 2018

• #7

Ma non più del tecnico?

 

Gianco

Membro Storico

Professionista

• 17 Marzo 2018

• #8

Il direttore dei lavori è sempre il responsabile degli stessi. Poi si possono aggiungere altri personaggi specifici, nel senso che se il lavoro è carente, il direttore dei lavori contesta le irregolarità all'impresa o all'artigiano che interviene nell'opera.

 

Francesco inkazzato

Membro Attivo

Professionista

• 17 Marzo 2018

• #9

Preciso che non si tratta di Permesso di Costruzione ma di SCIA, per quanto ho letto non mi pare vi sia possibilità di proroga ordinaria, SBAGLIO?

 

Gianco

Membro Storico

Professionista

• 17 Marzo 2018

• #10

Sbagli! I termini sono 1 anno per cominciare i lavori dalla comunicazione o dall'autorizzazione ed altri 3 anni per terminare. La proroga va richiesta prima della scadenza, altrimenti si richiede ex novo.
Leggi qua: Scadenza permesso di costruire, SCIA, DIA, CILA: quando è possibile ottenere una proroga? - BibLus-net