Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
ho solo chiesto se mi sa rispondere qualcuno che possa essere competente..perché non ho trovato risposta alla mie domande.

Dipende da cosa intendi per "competente"...ma le risposte ti sono state fornite e sono "corrette" in rapporto al tuo resoconto (ripeto impreciso ed ambiguo).

Non puoi pretendere di più in un forum ...ma lo spunto ti serve come pietra di paragone con quello che ti dirà un legale cui affidarti qualora tu intenda dimostrare un sopruso ai tuoi diritti.
Solo chi ha visione di tutta la documentazione può essere più preciso (sperando non sia un indegno della professione).
 
U

User_51822

Ospite
Ciao, interessante questa discussione.

Un costruttore può legalmente attribbuire le spese di un condomine per un tempi x ad un'altro condomine?

Esempio, una palazzina di 6 unità, il primo acquirente concorda con il costruttore di non pagare le quote per un anno, dopo una settima entra il secondo acquirente che concorda di non pagare le quote per sei mesi.

Il secondo acquirente paga per sei mesi le spese condominiali anche del primo aquirente?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Un costruttore può legalmente attribbuire le spese di un condomine per un tempi x ad un'altro condomine?
Ti sei fatto fuorviare dalla descrizione errata.
I costruttore nonché unico proprietario originale può:
-fornire un RdC che contiene una clausola che lo dispensa dal partecipare alle spese condominiali per le unità invendute con il limite di 24 mesi dal momento che diventa Condominio (primo acquirente che formalizza).
Può anche fissare un criterio di ripartizione non proporzionale agli effettivi valori millesimali a vantaggio di una o più unità e tale "vantaggio" resterebbe fino a modifica votata all'unanimità (1000/1000)
Tale RdC dovrà essere citato in atto e depositato o sottoscritto da tutti gli acquirenti.
-oppure inserire tale "dispensa a tempo" in ogni rogito.

Ho spiegato che, per quel che si intuisce dal resoconto, vi sono fondati motivi di illeicita'.
 

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