pirax

Membro Attivo
Conduttore
Ciao a tutti, mia madre purtroppo è venuta a mancare a settembre del 2017 e con mio padre era proprietaria di una casa. Noi siamo due figli ed insieme a nostro padre tramite il patronato, abbiamo avviato la pratica di successione che tuttora è in corso. Secondo voi io devo dichiarare qualcosa nell'unico 2018? Se si, quali documenti devo consegnare al commercialista?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Gli eredi dovranno dichiarare l'immobile pro quota, per i giorni successivi al decesso.
Se però quell'immobile era la casa adibita a residenza familiare, tuo padre ha il diritto di abitazione. Pertanto sarà dichiarata interamente da tuo padre, come se ne fosse l'unico proprietario.
 

pirax

Membro Attivo
Conduttore
Mio padre ed io abbiamo la residenza in quell'immobile, io ho anche il domicilio in un'altra regione e vivo in una casa presa in affitto, mentre invece mia sorella ha la residenza in un altro appartamento di sua proprietà e del marito nella stessa regione in cui è presente l'immobile in questione. Ha qualche importanza o vale lo stesso quello che hai scritto?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ha qualche importanza o vale lo stesso quello che hai scritto?
Quello che ho scritto vale sempre. Se quell'immobile era la casa adibita a residenza familiare, tuo padre sarà l'unico soggetto d'imposta sia ai fini delle imposte dirette sia ai fini dei tributi locali. Pertanto:
- non dovrà essere dichiarata dai figli;
- tuo padre non pagherà IRPEF, dato che godrà della deduzione della rendita catastale dal reddito complessivo, in quanto è la sua abitazione principale;
- non si applicherà né l'IMU né la TASI, salvo che l'immobile sia di categoria catastale A/1, A/8 o A/9.
P.S.: se "vivi" (in termini di dimora abituale) altrove, hai l'obbligo giuridico di dichiarare tale situazione all'ufficiale di anagrafe di quel comune, per ottenere l'iscrizione anagrafica corrispondente.
 
Ultima modifica:

pirax

Membro Attivo
Conduttore
Mia sorella ha detto che rinuncia alla sua parte, quindi se un giorno venisse a mancare mio padre ed io diventassi l'unico proprietario di quell'immobile dovrei dichiararla per i giorni successivi al decesso e ci siamo. Se avessi la residenza fuori in un'altra casa presa in affitto, le tasse che dovrei pagare non essendo più abitazione principale, aumenterebbero? Cosa accadrebbe?
 

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