Differenza fra punti nell'ordine del giorno e varie eventuali

Ciao.
C'è una differenza del discutere in assemblea un argomento messo all'ordine del giorno come punto singolo e un argomentato messo dentro il punto varie e eventuali.

Grazie.

Le "varie ed eventuali" vengono discusse alla fine dell'o.d.g. ed in genere non ci sono punti previsti ma vengono lasciati alla libera esposizione/richiesta dei condomini. Diversamente, andrebbero indicati nell'o.d.g.

Ciao, grazie.
Che tu dai le votazioni le delibete ecc. hanno stesso valore,

C'è differenza. Se non ricordo male non possono essere deliberate nelle varie ed eventuali spese straordinarie di notevole entità non urgenti.

nelle varie ed eventuali si discutono cos che andranno messe all'o.d,g. nella prossima riunione per eventuali conferme

Buongiorno.

Il mio amministratore dici che non è così.

Ho dei punti da discutere che non me li ha messi nell'o.d.g, ma mi ha detto che li discuteremo nelle varie ed eventuali.

Approvazione per far fare un capitolato dietro preventivo per il rifacimento del vialetto. Forse qua sarebbe giusto, visto che dobbiamo portare il tutto nel 2019, però bisogna sempre deliberare il per fare il capitolato per seguire i preventivi.

Approvazione installazione dello specchio all'uscita della rampa.

Approvazione per delegare i consiglieri a fare e ad avere informazioni per scritto direttamente verso le varie enti.

Mi sono informato un po’ in rete, sembrerebbe che non sarebbero valide, ma lo potrebbero essere se c'è l'unanimità di tutti i partecipanti del condominio, o se c'è maggioranza se non verrà impugnato il verbale.


Sinceramente ho trovato solo informazioni base, non attestate da una normativa.

Se ho inteso quanto hai scritto (credo tu abbia usato il cellulare), non ci sarebbe niente di strano.
1) Se è in programma il rifacimento del vialetto, non c'è niente di strano a discutere di far redigere preliminarmente un capitolato in modo da poter confrontare i preventivi su una base omogenea. Di fondo però bisogna essere d'accordo o aver già deliberato il rifacimento del vialetto.
Gli altri due punti sono di impatto economico trascurabile e di tipo operativo: tipico emergano nelle varie.

Per il vialetto non c'è nessuna delibira, bisogna approvare il tutto dall'inizio.

Per il punto delle delghe non può essere, che non sia valida la delibera che ci sarà, se manca un solo condomine?

Mi pare di aver letto che intendete affidare a d un gruppo ristretto la raccolta e l'esame dei preventivi: questo è normale.
Certo deve poi essere deliberato ed approvato il lavoro. Quanto alla scelta del preventivo può star bene la delega se viene definito il criterio di valutazione entro cui debbono attenersi.

Se comunque queste deleghe non arrivano a dare carta bianca ai "consiglieri", e tutto viene riportato alla prossima discussione, mi sembra che in definitiva avrete trovato dei volenterosi che si sobbarcano le operazioni preliminari e propedeutiche alla decisione finale.

No le deleghe non danno cata bianca, solo per informazione con il vingolo di non operare, l'interessato che le chiede sono io.

Alla prossima discussione. Intendi prossima assemblea?