StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
credo che lei abbia interpretato a modo suo quanto le sarà stato spiegato dal collega che ha consultato evidentemente non fidandosi di quanto le è stato detto e quindi approdando a questo forum....
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
è incredibile che un avvocato si esprima in questi termini, io, semplice diplomato, quando sono ignorante in materia, prima di dare un eventuale parere mi documento o evito

è incredibile che lei in forma anonima e come scrive semplice diplomato si esprima in questi termini nei confronti di un avvocato senza conoscerlo basandosi solo su quanto ha letto in un post...
 

griz

Membro Storico
Professionista
è incredibile che lei in forma anonima e come scrive semplice diplomato si esprima in questi termini nei confronti di un avvocato senza conoscerlo basandosi solo su quanto ha letto in un post...
ok. accetto la difesa del collega ma anche lei sicuramente sarà d'accordo che, come capita anche a me verso dei colleghi, vi siano degli sprovveduti che si esprimono nonostante la scarsa preparazione su un determinato argomento producendo degli strafalcioni
 

domenico10

Membro Ordinario
Professionista
un testamento siffatto è semplicemente impugnabile ( ma mai nullo o annullabile se è stato formalmente ben redatto e pubblicato), in quanto gli eredi legittimi sono moglie e figli. se la sola chiamata nel testamento è la coniuge superstite, sono state lese di certo le quote di legittima dei figli, a meno che gli stessi non sono stati dichiarati indegni, o abbiano ricevuto donazioni valide in vita, che nei valori equivalgano alla data di apertura della successione alle loro quote di legittima, quote che, fatte salve le premesse, sono intangibili.
 

andyga

Membro Junior
Proprietario Casa
un'altra domanda:
la sig.ra puo vendere la casa se i figli NON vogliono? La casa era solo del papa e la sig.ra ha fatto scrivere lei come unica proprietaria alla agenzia delle entrate. Adesso é lei come 100% proprietaria.
 

domenico10

Membro Ordinario
Professionista
gent.le sig andyga.
il problema di fondo è sempre lo stesso.
primo: il testamento almeno, è stato formalmente pubblicato?
secondo: sono passati 10 anni dalla apertura della successione del marito?
se tale periodo non è ancora passato, e se il contenuto del testamento è quello che lei dice, ove si ravvisa una grossolana lesione della quota di legittima dei figli, gli stessi devono impugnarlo entro il termine decennale. una volta andato in giudizio con sentenza passata in giudicato a favore dei figli, si farà la cosidetta successione necessaria, che è quella oridinata dal giudice in funzione dei diritti di legittima accertati in fase di contenzioso. a quel punto la madre non è piu titolare dei diritti esclusivi sull'immobile. ma se si fanno passare 10 anni dalla apertura della successione, e nessuno degli aventi diritto fa ricorso, c'e il rischio che la madre, pardon la moglie, ne diventi proprietaria esclusiva. quanto al fatto che lei abbia fatto iscrivere alla agenzie delle entrate che è proprietaria del 100% dell'immobile, dipende dal fatto che probabilmente, dopo la pubblicazione del testamento, che evidentemente nessuno ha impugnato, ha presentato la relativa dichiarazione di successione testamentaria presso la stessa agenzia, con lei nominata proprietaria esclusiva. ma questo dovrebbe svegliarvi e se siete in tempo, impugnare il testamento.
 

andyga

Membro Junior
Proprietario Casa
Buongiorno.
Il papa é morto 6/17. Il testamento é stato aperto senza i figli in 6/17. I figli hanno saputo del testamento in 12/17. La mamma si é fatto intestare la casa in 11/17. Lei vuole vendere la casa subito per non lasciare niente ai figli! Lei era sempre gelosa die figli perche il papa gli amava! Cosí cercava anche di diseredare i figli - peró non hanno mai fatto niente di grave! Il testamento verrá impugnato tra poco.
Il problema é: la madre puo vendere la casa senza il consenso die figli? Loro non vogliono vendere adesso per non perdere il tutto. Anche prendendo la legittima sarebbe poco perche la madre aveva trovato aposta qualcuno che pagava poco per la casa! Tanto per dare poco ai figli!
 

domenico10

Membro Ordinario
Professionista
se la successione è stata presentata e trascritta presso la conservatoria dei registri immobliari con la sola mamma proprietaria, è bene che i figli si diano una mossa. perchè se cosi stanno le cose, la mamma puo vendere la casa, in quanto il notaio quando chiedera l'atto di provenienza prima della stipula, la mamma gli fornira la successione testamentaria, sulla quale risulta solo lei proprietaria. e siccome quando si presenta questa benedetta successione, si allega anche una autocertificazione di erede, sulla quale si chiede se esiste testamento, se è valido e non impugnato, se qualcuno ha rinunciato alla eredita, se c'e stata o meno separazione con colpa ecc ecc. e con questa autodichiarazione, a cui allega copia del verbale di pubblicazione del testamento e copia conforme del testamento stesso, che l'agenzia delle entrate chiede obbligatoriamente, si registra e trascrive la successione. in pratica l'agenzia delle entrate, è un ente terzo, che controlla solo la correttezza formale delle dichiarazioni, e se sul testamento (purtroppo), il de cuius decise di escludere i figli, la stessa agenzia non puo entrare nel merito. sta a voi figli immediatamente impugnare questo testamento per lesione di legittima e non ad altri. inutile dire che, l'immobile una volta venduto, vi complichera ancora di piu la vita.
 

andyga

Membro Junior
Proprietario Casa
Grazie!
Un altro chiarimento: Se i figli impungano Il testamento - la madre puo costringerli lo stesso a vendere la casa oppure possono rifiutarsi a dare Il consenso?
La casa cosí va al asta? in quanto tempo (mi ha detto un amico che potrebbe durare 3-5 anni?)
 

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