Siamo coeredi, io e mia sorella, di un immobile al 25%ciascuna. Non riuscendo a convincere le altre 2 coeredi (25% + 25%) a vendere, nonostante alcune proposte avanzate da probabili acquirenti, vorrei sapere se, quella che segue, è la modalità ufficiale per comunicare la ns. intenzione a ceder le ns. quote alle altre due comproprietarie nel loro diritto di prelazione. In aggiunta, sarebbe bene dare un termine di tempo per l'accettazione o il rifiuto con una lettera allegata?
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MODELLO
La/e sottoscritta/e, comproprietaria/e in rapporto a 3 o 6/12 dell'unità immobiliare distintiva all'Agenzia dell'Entrate - Direz. Prov.le di Pesaro e Urbino ( tutti gli estremi dalla mappa catastale Foglio - particella - categoria - classe) scheda n....
INTENDE
alienare la sua /loro quota/e al prezzo .... (unitario o cumulativo)
In fede
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Dovesse essere esatto, andrà recapitata con A.R. ognuna per suo conto. oppure una cumulativa,, per me e mia sorella? Volendo, in alternativa, lanciare noi un'offerta per acquistare una quota di una delle coeredi, potrebbe essere una prerogativa ( vendere o comprare) per muovere dallo stallo qs. difficile compartecipazione?
Pensavo anche al percorso giudiziale, ma poi dovremmo accettare qualsiasi decisione del giudice, oppure,
qualora non ci appagasse, rinunciare a quel metodo? Pagando le spese naturalmente.
Spero di essere stata chiara nella mia esposizione, e di non aver peccato di certa ingenuità.
Colgo l'occasione, qualora possa ricevere delle risposte, pere salutare cordialmente.
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MODELLO
La/e sottoscritta/e, comproprietaria/e in rapporto a 3 o 6/12 dell'unità immobiliare distintiva all'Agenzia dell'Entrate - Direz. Prov.le di Pesaro e Urbino ( tutti gli estremi dalla mappa catastale Foglio - particella - categoria - classe) scheda n....
INTENDE
alienare la sua /loro quota/e al prezzo .... (unitario o cumulativo)
In fede
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Dovesse essere esatto, andrà recapitata con A.R. ognuna per suo conto. oppure una cumulativa,, per me e mia sorella? Volendo, in alternativa, lanciare noi un'offerta per acquistare una quota di una delle coeredi, potrebbe essere una prerogativa ( vendere o comprare) per muovere dallo stallo qs. difficile compartecipazione?
Pensavo anche al percorso giudiziale, ma poi dovremmo accettare qualsiasi decisione del giudice, oppure,
qualora non ci appagasse, rinunciare a quel metodo? Pagando le spese naturalmente.
Spero di essere stata chiara nella mia esposizione, e di non aver peccato di certa ingenuità.
Colgo l'occasione, qualora possa ricevere delle risposte, pere salutare cordialmente.