Proposta di acquisto firmata ma non ho ricevuto la caparra come indicato

Franci63 · 23 Aprile 2018

Se la mail non era una pec , il contratto non ha molto valore, quando serve la forma scritta.
Forse ha già cambiato idea l’acquirente.

Dimaraz · 23 Aprile 2018

Franci63 ha scritto:
Se la mail non era una pec , il contratto non ha molto valore, quando serve la forma scritta.

Non mi risulta sia richiesta una forma "certificata" della comunicazione di avvenuta accettazione di una proposta di acquisto/vendita.

Visto che espressamente riporta

alex2018 ha scritto:
quindi ho firmato la proposta e mandata via mail.

intendo che abbia firmato un originale e inviato un "file" di scansione.

Il "contatto" è valido e vincolante.

Evito i commenti sulla professionallità dell'agente ...ma non trascurabile anche la troppa "leggerezza" (per non dire peggio) con cui @alex2018 ha agito.

Unico consiglio: si faccia i 600 km. e vada a farsi consegnare l'assegno provvedendo ad aggioranmento delle scadenze e clausole ...o "straccio" di tutte le copie del preliminare/proposta.

Franci63 · 23 Aprile 2018

Dimaraz ha scritto:
Non mi risulta sia richiesta una forma "certificata" della comunicazione di avvenuta accettazione di una proposta di acquisto/vendita.

Giusto, in senso generale.
Qui però non si tratta di comunicazione dell’accettazione,ma di tutti i passaggi fatti solo via mail (almeno io ho capito che ha ricevuto la proposta via mail , e firmato la scansione, poi rinviata).

Non è certo un contratto a prova di bomba...

Condivido il suggerimento di farsi i 600 km e chiarire, magari prendendo anche il fantomatico assegno (se non è virtuale anche quello).
Sull’agente ....no comment

Gianco · 23 Aprile 2018

Io un caso simile l'ho risolto rivolgendomi ai Carabinieri, lamentando un comportamento non proprio lineare. Il tizio è volato in un attimo. Non ho fatto alcuna denuncia, ho solamente raccontato il fatto al Comandante.

alex2018 · 23 Aprile 2018

in settimana andrò a vedere personalmente cosa succede. Spero di trovare un modo per liberarmi da tutto e riproporre l'immobile ad altre persone più serie.

moralista · 23 Aprile 2018

Fare 600 km. senza essere sicuro di trovare gli interlocutori? prova a telefonare se possiedi copia della proposta alla controparte senza interpellare l'agente, potresti chiarire tante cose che per il momento non sono chiare

alex2018 · 23 Aprile 2018

n

moralista ha scritto:
Fare 600 km. senza essere sicuro di trovare gli interlocutori? prova a telefonare se possiedi copia della proposta alla controparte senza interpellare l'agente, potresti chiarire tante cose che per il momento non sono chiare

naturalmente il tutto previo avviso e appuntamento concordato con l'agente

Gianco · 23 Aprile 2018

alex2018 ha scritto:
naturalmente il tutto previo avviso e appuntamento concordato con l'agente

Non ne vedo la necessità. E non mi si parli di comportamento etico.

alex2018 · 23 Aprile 2018

Gianco ha scritto:
Non ne vedo la necessità. E non mi si parli di comportamento etico.

è solo per evitare di andare e non trovarlo....

Gianco · 23 Aprile 2018

Facci sapere come si risolverà. Ma sebbene non possieda la sfera di cristallo, sono convinto che non lo incontrerai. I presupposti ci sono tutti.

Proposta di acquisto firmata ma non ho ricevuto la caparra come indicato

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