sergio 82

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Per il calcolo della cifra da pagare da parte del subentrante, l' Amministratore ha preso in considerazione la sola spesa di installazione dell'ascensore. Io gli ho contestato che ci sono :
rivalutazione con interessi
svalutazione
manutenzione annuale con gli interessi
spesa per l'energia elettrica
costo di amministrazione straordinaria
costo di assemblea straordinaria
vari altri interventi su ascensore
Il risultato è che mi ha ignorato. Ora intendo contestare di nuovo e desidero avere consigli, delucidazioni,
e suggerimenti per fronteggiare l'amministratore.
Con i miei più cordiali saluti Sergio 82
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Il condomino subentrante deve pagare il valore effettivo attuale della quota di comproprietà che acquista:
- deve essere ricalcolata la ripartizione della spesa originaria, inclusa la quota del condomino subentrante;
- deve essere diminuita una quota, per il deprezzamento del bene per il suo naturale deperimento nel corso del tempo;
- devono essere aggiunte le eventuali spese straordinarie sostenute tra l'installazione originaria e il subentro;
- deve essere calcolata la rivalutazione monetaria della quota del subentrante.
 

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