Notifica di intento ad alienare la propria quota

Nemesis ha scritto:

Non ne esiste l'obbligo.
Vedi sopra.

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Quello che dice, è confortante; però contraddice quello che mi è stato evidenziato in una precedente risposta, non sono riuscita a rintracciarla. La comproprietaria esclusa, è solidamente ammessa alla ripartizione della nuova distribuzione di proprietà. Ovvero che se un comproprietario compra, in qs caso 2 quote, le suddette andranno in proprietà, anche alla quarta, dietro congruo pagamento naturalmente. In sintesi la nuova acquisizione ( 25% +25% = oggetto della compravendita) andrà ripartita tra gli altri due rimasti, chiaramente con l'esborso economico di pertinenza, e qualora, la quarta comproprietaria, non volesse modificare la sua posizione, dovrà, ufficialmente, ammettere la conoscenza della transazione . Ho capito male?

omiccioli fulvia ha scritto:

La comproprietaria esclusa, è solidamente ammessa alla ripartizione della nuova distribuzione di proprietà.

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Assolutamente no.
Tu sei libera di vendere a chi vuoi; la comproprietaria (quella che non vi ha fatto l’offerta) resterà comproprietaria con una quota del 25%, e l’altro (quello che compra le vostre quote) avrà il 75%.
Probabilmente poi cercherà di acquistare la quota del 25% che gli manca per avere l’intera proprietà; ma saranno problemi suoi.

omiccioli fulvia ha scritto:

In sintesi la nuova acquisizione ( 25% +25% = oggetto della compravendita) andrà ripartita tra gli altri due rimasti,

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No, a meno che sia questo l’accordo tra di voi.

omiccioli fulvia ha scritto:

e qualora, la quarta comproprietaria, non volesse modificare la sua posizione, dovrà, ufficialmente, ammettere la conoscenza della transazione

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Non c'è nessun dovere di informarla; se fosse stata interessata all’acquisto avrebbe dovuto farsi avanti lei. Se volete informarla per tenere buoni rapporti nessuno lo vieta, ma è dovuto, e non influisce sulla vendita .

omiccioli fulvia ha scritto:

però contraddice quello che mi è stato evidenziato in una precedente risposta, non sono riuscita a rintracciarla.

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