gabr31

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve a tutti, nell'ultima assemblea condominiale, si è deliberata la sostituzione delle plafoniere a muro dei piani e la plafoniera a soffitto del piano terra in quanto, sostiene l'amministratore, di vetro e pertanto non a norma di sicurezza. Io abito in questo palazzo da 21 anni e non ne è mai caduta una o sostituita per malfunzionamento. Vi chiedo se esiste una norma che impone tale sostituzione con altre plafoniere di altri materiali, o è una strategia dell'amministratore per effettuare lavori extra. Grazie mille.
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
Ormai , avendo l’assemblea deliberato, dovrete seguire le scelte condominiali.
Per il futuro informatevi prima, in modo da poter ribattere in assemblea e convincere quelli che , per abitudine o “timore reverenziale”, seguono pedissequamente le iniziative proposte dall’amministratore.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Ormai , avendo l’assemblea deliberato, dovrete seguire le scelte condominiali.

Se in tempo ...nulla impedisce di intimare all'amministratore di sospendere l'ordine e indire nuova assemblea per deliberare eventuale annullamento...pena una sua revoca o mancata conferma alla prossima scadenza.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
di vetro e pertanto non a norma di sicurezza.
Anche nel condominio in montagna dove ho una seconda casa l'amministratore ha posto il problema dei vetri non a norma.
La norma che ci ha indicato è la UNI 7697 in tema di sicurezza e salute sul lavoro (D.Lgs. 81/2008).
Però l'unico lavoro deliberato consiste nella sostituzione vetrate dei vani comuni con "vetri antisfondamento".
Non si è parlato dei vetri delle plafoniere.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Direi che la cosa si "porrebbe" laddove esista un lavorante alle dipendenze del condominio.
Non so perchè , gli amministratori di condomini montani sono sempre più realisti del re.
Mi chiedo se tale requisito sia applicabile alle case datate: per certo non lo è per locazioni datate, il che sembra in contrasto.

A me è capitato quello che proponeva il controllo della salubrità dell'acqua all'uscita delle condutture a valle del contatore generale. In Valle d'Aosta...

Nessuna richiesta in tal senso è mai stata avanzata in Piemonte, Liguria, Lombardia
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
La norma che ci ha indicato è la UNI 7697 in tema di sicurezza e salute sul lavoro (D.Lgs. 81/2008).

Non vi è alcun obbligo di sostituire vetrate salvo si eseguano ristrutturazioni... altrimenti si dovrebbero cambiare infissi nel 99% degli ambienti pubblici e privati.
 

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