U

User_56720

Ospite
Buongiorno, per lavori di ristrutturazione parti comuni del fabbricato come nel mio caso, ho un paio di quesiti da porre.
1) l'IVA sulla manodopera è al 10% ma se come nel mio caso ci sono il portone, e degli infissi da sostituire come viene calcolata l'IVA al 22% o c è un altro calcolo di differenza da eseguire?
2) la mia quota essendo minima, circa euro 1400,00, posso portarla in detrazione al 50% in dichiarazione;
posso optare per lo sconto in fattura o è l'impresa che realizza il lavoro a decidere?
Della cessione del credito cosa ne dite?
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
posso optare per lo sconto in fattura o è l'impresa che realizza il lavoro a decidere?
Se trovi un'impresa disponibile ad applicare lo sconto in fattura (non tutte lo sono) puoi decidere di optare per questa modalità.

Della cessione del credito cosa ne dite?
Per il committente può essere più interessante la cessione del credito rispetto allo sconto in fattura.
Spesso le imprese che lavorano con lo sconto in fattura applicano prezzi più alti.
Dopo aver confrontato i preventivi di più fornitori puoi rivolgerti ad alcune banche per la cessione del credito. In genere trattengono dal 15 al 20% della somma.
Se scegli la cessione del credito devi avere la liquidità per pagare interamente i lavori all'impresa.
 
U

User_56720

Ospite
Se trovi un'impresa disponibile ad applicare lo sconto in fattura (non tutte lo sono) puoi decidere di optare per questa modalità.


Per il committente può essere più interessante la cessione del credito rispetto allo sconto in fattura.
Spesso le imprese che lavorano con lo sconto in fattura applicano prezzi più alti.
Dopo aver confrontato i preventivi di più fornitori puoi rivolgerti ad alcune banche per la cessione del credito. In genere trattengono dal 15 al 20% della somma.
Se scegli la cessione del credito devi avere la liquidità per pagare interamente i lavori all'impresa.
Quindi per optare la cessione del credito devo pagare per intero la mia quota per poi chiedere la cessione del credito se ho capito bene. Ma visto che la somma è piccola 1400 euro posso portarla in detrazione?
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Siccome parli di una tua quota suppongo che il fabbricato nel quale verranno fatti i lavori sulle parti comuni sia un condominio.
Ogni condòmino può decidere di sostenere la spesa di sua competenza e portare in detrazione il relativo bonus fiscale.

Ne abbiamo già parlato in altri thread, tipo questo:
Sconto in fattura su bonus facciate | propit.it - Forum per la Casa
L'argomento riguarda anche altri bonus, oltre a quello per le facciate.
Nel post n. #4 avevo citato la circolare dell'Agenzia delle Entrate.
 

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