Buonasera, abito in una villetta a schiera su due livelli trifamiliare, ereditata dai nonni dove abito io, e 2 miei cugini.
Precisamente io abito al centro e visto che i miei cugini che abitano alla mia destra avevano pochissimo spazio fuori, i nonni (all'epoca proprietari delle due villette) si accordarono tramite scrittura privata (solo firmata, non registrata) nel quale mio nonno cedeva circa 100m2 del mio giardino in cambio di una cifra stabilita.
Il fratello di mio nonno alla fine non ha più voluto acquistare quel pezzo di giardino, ma lo ha sempre utilizzato in quanto mio nonno un paio di mesi dopo la scrittura privata (per far felice il fratello che si lamentava sempre di non avere il giardino) gli disse "a voce" che avrebbe potuto utilizzarlo come giardino ma che sarebbe rimasta sua proprietà.
Nel corso degli anni ha sempre pagato tutte le tasse mio nonno, loro hanno semplicemente utilizzato quello spazio piazzandoci un tavolo con ombrellone per utilizzarlo 1 volta all'anno.
Negli ultimi 8 anni in quelle villette ci sono stato io e appunto un mio cugino, che però veniva in quella casa 1/2 volte l'anno (lavora a Cagliari), fino a quando un mese fa ha venduto la casa e i nuovi vicini (che sono persone maleducate e irrispettose) hanno detto che è un loro diritto utilizzare quel pezzo di giardino e hanno chiamato un fabbro per costruire un cancello per delimitare lo spazio (ora c'è solo un cordolo di 10cm che divide il mio prato dal ghiaino/sabbia che misero dei miei cugini).
Cosa posso fare per evitare che costruiscano quel cancello?
Basta una denuncia fatta prima che lo facciano oppure devo aspettare che inizino i lavori per chiamare i carabinieri?
Ora vorrei sapere se quell'accordo verbale fatto dai nonni si può considerare comodato gratuito, se posso interromperlo e se eventualmente i nuovi vicini possono usucapire della zona (c'è ancora quel tavolo messo dal fratello di mio nonno più di 40 anni fa).
Inoltre i nuovi vicini hanno un cane (un meticcio taglia piccola) che lasciano libero ogni volta che deve fare i suoi bisogni e viene puntualmente a farli di fianco al mio bbq, se faccio una denuncia serve a qualcosa o è inutile?
Grazie
Precisamente io abito al centro e visto che i miei cugini che abitano alla mia destra avevano pochissimo spazio fuori, i nonni (all'epoca proprietari delle due villette) si accordarono tramite scrittura privata (solo firmata, non registrata) nel quale mio nonno cedeva circa 100m2 del mio giardino in cambio di una cifra stabilita.
Il fratello di mio nonno alla fine non ha più voluto acquistare quel pezzo di giardino, ma lo ha sempre utilizzato in quanto mio nonno un paio di mesi dopo la scrittura privata (per far felice il fratello che si lamentava sempre di non avere il giardino) gli disse "a voce" che avrebbe potuto utilizzarlo come giardino ma che sarebbe rimasta sua proprietà.
Nel corso degli anni ha sempre pagato tutte le tasse mio nonno, loro hanno semplicemente utilizzato quello spazio piazzandoci un tavolo con ombrellone per utilizzarlo 1 volta all'anno.
Negli ultimi 8 anni in quelle villette ci sono stato io e appunto un mio cugino, che però veniva in quella casa 1/2 volte l'anno (lavora a Cagliari), fino a quando un mese fa ha venduto la casa e i nuovi vicini (che sono persone maleducate e irrispettose) hanno detto che è un loro diritto utilizzare quel pezzo di giardino e hanno chiamato un fabbro per costruire un cancello per delimitare lo spazio (ora c'è solo un cordolo di 10cm che divide il mio prato dal ghiaino/sabbia che misero dei miei cugini).
Cosa posso fare per evitare che costruiscano quel cancello?
Basta una denuncia fatta prima che lo facciano oppure devo aspettare che inizino i lavori per chiamare i carabinieri?
Ora vorrei sapere se quell'accordo verbale fatto dai nonni si può considerare comodato gratuito, se posso interromperlo e se eventualmente i nuovi vicini possono usucapire della zona (c'è ancora quel tavolo messo dal fratello di mio nonno più di 40 anni fa).
Inoltre i nuovi vicini hanno un cane (un meticcio taglia piccola) che lasciano libero ogni volta che deve fare i suoi bisogni e viene puntualmente a farli di fianco al mio bbq, se faccio una denuncia serve a qualcosa o è inutile?
Grazie
