mirkomanowar

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salve a tutti.... sono in procinto di fare una piccola ristrutturazione nella casa di montagna (bagno) il comune mi ha chiesto la CILA e mi sono rivolto ad un geometra per pratiche.... mio padre 45 anni fa realizzo una porta in facciata con permesso verbale dei miei due zii (palazzina di tre piani) ovviamente ai tempi non regolarizzo nulla.... ora la domanda è..... mi conviene sanare l abuso come??? io sarei propenso se possibile a fare una sanatoria mentre il geometra l ho visto propenso a far risultare che la porta venga realizzata adesso...... cosa pensate convenga fare a livello burocratico e oneroso??? grazie per i consigli..... buona giornata
 

marcanto

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mentre il geometra l ho visto propenso a far risultare che la porta venga realizzata adesso......
Ti avrà anche spiegato il perché......giusto ?
perché io non ho alcun dubbio che l'abbia fatto !!!!

" il comune mi ha chiesto la CILA e mi sono rivolto ad un geometra .....far risultare che la porta venga realizzata adesso "

Già sai tutto e non contento chiedi ad un forum...mhaaa!!
 

mirkomanowar

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Ti avrà anche spiegato il perché......giusto ?
perché io non ho alcun dubbio che l'abbia fatto !!!!

" il comune mi ha chiesto la CILA e mi sono rivolto ad un geometra .....far risultare che la porta venga realizzata adesso "

Già sai tutto e non contento chiedi ad un forum...mhaaa!!
in realtà NON mi ha spiegato il perchè..... abbiamo scambiato solo due battute.... cmq ho scritto per avere pareri e consigli NON polemiche.... se volete polemizzare andate sui social..... ne avrei le tasche piene di tuttologi polimizzatori .... grazie
 

Dimaraz

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cmq ho scritto per avere pareri e consigli NON polemiche.... se volete polemizzare andate sui social..... ne avrei le tasche piene di tuttologi polimizzatori
Beh...i Forum sono dei "social rofessionali" dove chiunque può intervenire ..e dove nessuno può pretendere di sindacare sulle risposte.
Quanto poi ai "tuttologhi" ...forse sono proprio quelli che cerchi.
Al momento hai ricevuto risposta da professionisti.
 

AnArchi

Membro Attivo
Professionista
salve a tutti.... sono in procinto di fare una piccola ristrutturazione nella casa di montagna (bagno) il comune mi ha chiesto la CILA e mi sono rivolto ad un geometra per pratiche.... mio padre 45 anni fa realizzo una porta in facciata con permesso verbale dei miei due zii (palazzina di tre piani) ovviamente ai tempi non regolarizzo nulla.... ora la domanda è..... mi conviene sanare l abuso come??? io sarei propenso se possibile a fare una sanatoria mentre il geometra l ho visto propenso a far risultare che la porta venga realizzata adesso...... cosa pensate convenga fare a livello burocratico e oneroso??? grazie per i consigli..... buona giornata
Salve, quello che chiedi cos'è fare la sanatoria oppure far risultare che la aprite adesso?. Se la prima allora bisogna vedere se non siete soggetti a determinate condizioni o vincoli paesaggistici e pertanto la sanatoria è "quasi" sempre fattibile, fatto salvo i vincoli detti. Se la seconda allora è una responsabilità che vi prendente con il professionista nel raggirare un abuso edilizio e questo ha carattere non soltanto civilistico ma anche penale.
Pertanto, la contestazione fatta al collega @marcanto la trovo alquanto fuori luogo, per due motivi; la prima questo forum è formato da professionisti che dedicano parte del loro tempo (gratuitamente) per rispondere e cercare di aiutarvi (nel limite delle richieste fatte), che non ha nulla a che fare con i social.
La seconda, lo stesso collega anche se non espressamente detto, ha voluto avvisare che certe cose non si possono dire; cosa che avresti dovuto chiarire in prima battuta con il professionista, e benchè non sei del settore e non sai, ci saresti arrivato con un minimo ragionamento perchè la tua è un'aperta autodenuncia, che rientra nelle more di quanto sopra. Ora che fare?; beh, se non vuoi incorrere in penali oltre alle sanzioni amministrative, allora fate una sanatoria e affidati al professionista.
Comunque sarebbe il caso di ricordare che nel momento in cui date l'incarico ad un professionista (che sicuramente lo avrete selezionato per serietà e professionalità) non serve andare a chiedere in giro che fare, perchè il professionista incaricato è l'unico che può dare risposte certe, considerato che ha le "vostre" carte in mano e conosce la situazione reale.
 

mirkomanowar

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve, quello che chiedi cos'è fare la sanatoria oppure far risultare che la aprite adesso?. Se la prima allora bisogna vedere se non siete soggetti a determinate condizioni o vincoli paesaggistici e pertanto la sanatoria è "quasi" sempre fattibile, fatto salvo i vincoli detti. Se la seconda allora è una responsabilità che vi prendente con il professionista nel raggirare un abuso edilizio e questo ha carattere non soltanto civilistico ma anche penale.
Pertanto, la contestazione fatta al collega @marcanto la trovo alquanto fuori luogo, per due motivi; la prima questo forum è formato da professionisti che dedicano parte del loro tempo (gratuitamente) per rispondere e cercare di aiutarvi (nel limite delle richieste fatte), che non ha nulla a che fare con i social.
La seconda, lo stesso collega anche se non espressamente detto, ha voluto avvisare che certe cose non si possono dire; cosa che avresti dovuto chiarire in prima battuta con il professionista, e benchè non sei del settore e non sai, ci saresti arrivato con un minimo ragionamento perchè la tua è un'aperta autodenuncia, che rientra nelle more di quanto sopra. Ora che fare?; beh, se non vuoi incorrere in penali oltre alle sanzioni amministrative, allora fate una sanatoria e affidati al professionista.
Comunque sarebbe il caso di ricordare che nel momento in cui date l'incarico ad un professionista (che sicuramente lo avrete selezionato per serietà e professionalità) non serve andare a chiedere in giro che fare, perchè il professionista incaricato è l'unico che può dare risposte certe, considerato che ha le "vostre" carte in mano e conosce la situazione reale.
io non sono sicuramente del settore ed avevo chiesto appunto lumi a chi ne sa sicuramente più di me....... ma la risposta che ho avuto a cui ho replicato non aveva nulla di professionale..... anzi si arrogava il diritto di sapere cosa mi avesse detto o non detto il geometra.... e per finire mi scherniva prendendomi per fesso perchè chiedevo appunto lumi qui.... veda lei
 

mirkomanowar

Membro Attivo
Proprietario Casa
Beh...i Forum sono dei "social rofessionali" dove chiunque può intervenire ..e dove nessuno può pretendere di sindacare sulle risposte.
Quanto poi ai "tuttologhi" ...forse sono proprio quelli che cerchi.
Al momento hai ricevuto risposta da professionisti.
se la risposta che ho avuto (non da lei) ma a cui ho replicato le sembra una risposta ...... va bene....
 

AnArchi

Membro Attivo
Professionista
io non sono sicuramente del settore ed avevo chiesto appunto lumi a chi ne sa sicuramente più di me....... ma la risposta che ho avuto a cui ho replicato non aveva nulla di professionale..... anzi si arrogava il diritto di sapere cosa mi avesse detto o non detto il geometra.... e per finire mi scherniva prendendomi per fesso perchè chiedevo appunto lumi qui.... veda lei
La polemica nasce (a mio parere) per l'affermazione del suggerimento del suo tecnico, che non doveva assolutamente venir detto; e qualcuno di noi opera anche nella PA. In ogni caso, a parte le polemiche futili, penso che la miglior soluzione, sia seguire i consigli del suo tecnico e fare la sanatoria, niente altro e sicuramente chiuderà la questione.
 

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