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Ultime Attività

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  1. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    l'ADE fa accertamenti su tutte le compravendite immobiliari che hanno dichiarato un prezzo eccessivamente basso rispetto alla media dei...

    23 Gennaio 2017 alle 09:24
  2. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Alternativa legale alla firma della delega per l'assemblea condominiale.

    In un'epoca in cui tutti sono connessi il fatto è stupefacente! Forse la tecnologia produrrà aggeggi da usare con i piedi o con il...

    23 Gennaio 2017 alle 09:23
  3. gattaccia

    gattaccia ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    scusate, ma gli eventuali accertamenti riguardano solo gli immobili commerciali o anche quelli residenziali?

    23 Gennaio 2017 alle 09:20
  4. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Oneri dedotti? Gli oneri sono o deducibili o detraibili!

    23 Gennaio 2017 alle 09:19
  5. Gianco

    Gianco ha risposto alla discussione Guasto del galleggiante della cisterna dell'acqua.

    Quindi era un galleggiante interruttore, come quelli che si mettono nei pozzetti fognari di limitata capienza.

    23 Gennaio 2017 alle 09:19
  6. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo ha risposto alla discussione Alternativa legale alla firma della delega per l'assemblea condominiale.

    ma se non ha l'uso delle mani!

    23 Gennaio 2017 alle 09:17
  7. ziggy

    ziggy ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    Hai ragione, ho formulato la domanda all'ADE e infatti per gli immobili commerciali bisogna stare nei parametri OMI.

    23 Gennaio 2017 alle 09:16
  8. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Serpentina dello scaldabagno rotta. Chi paga, inquilino o proprietario?.

    Se il contratto non dice nulla su chi deve pagare la sostituzione (ma era proprio necessaria?) e se non è con l'opzione c.s. puoi...

    23 Gennaio 2017 alle 09:15
  9. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo ha risposto alla discussione Zone condominiali comuni appropriate da un condomino in modo ingiusto.

    intanto non hai detto se avete un amministratore . La legge dice che se i condòmini sono più di 8 se un condomino si rivolge ad un...

    23 Gennaio 2017 alle 09:15
  10. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Devo ristrutturare casa e ho visto un sito chiedo se qualcuno lo conosce e se e affidabile.

    Il sito non è affidabile (è pieno di errori) e inoltre non va bene che vengano esposti prezzi a corpo. Tutti i prezzi debbono essere...

    23 Gennaio 2017 alle 09:06
  11. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    la stima OMI serve per avere una idea del prezzo di mercato degli mmmobili: è fatta secondo le cifre denunciate nei rogiti. Il valore...

    23 Gennaio 2017 alle 09:02
  12. antonello fanni

    antonello fanni ha iniziato una nuova Discussione.

    Quando vengono date le disdette corrente ed acqua di una casa ereditata dopo un anno si pagano le pe

    Buongiorno, abbiamo ereditato un appartamento alla morte di mia madre circa un anno fa come sempre le cose si prendono alla leggera ora...

    Forum: Essere Proprietari Immobiliari

    23 Gennaio 2017 alle 08:57
  13. 1giggi1

    1giggi1 ha risposto alla discussione Differenza di prezzo sugli stessi mobili.

    Ognuno fa le proprie valutazioni. Se la cucina è la stessa come composizione, come modelli e marca degli elettrodomestici e come disegno...

    23 Gennaio 2017 alle 08:53
  14. essezeta67

    essezeta67 ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Esiste quella indicata in c.u. Questa imposta netta può essere ricalcolata se esistono altri redditi (tipo locazioni) oppure oneri...

    23 Gennaio 2017 alle 08:52
  15. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Quindi ci sono più imposte nette, a scalare?

    23 Gennaio 2017 alle 08:42
  16. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Detrazione lavori ristruttorazione.

    In effetti l'agevolazione è possibile a. per la pavimentazione da sostituire a condizione che: - sia esterna - sia con materiali...

    23 Gennaio 2017 alle 08:40
  17. essezeta67

    essezeta67 ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Dall'imposta lorda vengono prima sottratte le detrazioni da pensione (analoghe a quelle di lavoro dipendente) e poi quelle dei familiari...

    23 Gennaio 2017 alle 08:26
  18. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Zone condominiali comuni appropriate da un condomino in modo ingiusto.

    Ancora non capisco. Se siete 9 condòmini e uno deve essere diffidato, la diffida la devi proporre a 7 condòmini!

    23 Gennaio 2017 alle 08:25
  19. essezeta67

    essezeta67 ha risposto alla discussione IVA 10% nel caso di ristrutturazione di negozio.

    Sei un privato proprietario del negozio oppure hai una ditta individuale commerciale che il negozio lo usa come luogo di lavoro???

    23 Gennaio 2017 alle 08:20
  20. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Proprio non ho capito. Io invece capisco che all'imposta lorda, che scaturisce dal reddito da pensione, viene sottratto un importo pari...

    23 Gennaio 2017 alle 08:19
  21. ziggy

    ziggy ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    Buongiorno Luigi, mentre aspettavo qualche risposta al mio quesito ho trovato una tabella di calcolo, gli immobili sono un C/1 e un C/2...

    23 Gennaio 2017 alle 08:17
  22. cesarelloo

    cesarelloo ha risposto alla discussione Zone condominiali comuni appropriate da un condomino in modo ingiusto.

    Scusate ho scritto male...i condomini totali sono 9 ed a 8 posso chiedere se aprire un azione legale. Quindi dopo l assemblea c è da...

    23 Gennaio 2017 alle 08:11
  23. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Zone condominiali comuni appropriate da un condomino in modo ingiusto.

    Se le abitazioni sono 9 i condòmini non possono essere 10, al massimo sono 9. Per inciso, se in ogni caso i condòmini sono più di 8 tu...

    23 Gennaio 2017 alle 08:00
  24. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo ha risposto alla discussione Prezzo minimo di vendita per non incorrerre in accertamenti.

    Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale (indicata nella visura) rivalutata del 5% per un determinato...

    23 Gennaio 2017 alle 07:59
  25. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Alternativa legale alla firma della delega per l'assemblea condominiale.

    Perché? Grazie.

    23 Gennaio 2017 alle 07:55
  26. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Pubblicazione verbali su sito internet.

    Un avvocato?

    23 Gennaio 2017 alle 07:54
  27. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Unioni civili: come chiamare i due (per ora) componenti?.

    Forse se la legge avrebbe fatto meglio a chiamarli coniugi.

    23 Gennaio 2017 alle 07:51
  28. Kaffeine76

    A Kaffeine76 piace il messaggio di uva nella discussione Disdetta anticipata locazione commerciale.

    Non ci siamo offesi, anzi capiamo i problemi dei proprietari che si trovano a dover fronteggiare situazioni spiacevoli. Per cui oltre a...

    23 Gennaio 2017 alle 06:24
  29. Kaffeine76

    A Kaffeine76 piace il messaggio di uva nella discussione Disdetta anticipata locazione commerciale.

    Se questo significa riconoscere una buonauscita al conduttore perché se ne vada, io come proprietaria proprio non gli darei nulla, visto...

    23 Gennaio 2017 alle 06:24
  30. Kaffeine76

    Kaffeine76 ha risposto alla discussione IVA 10% nel caso di ristrutturazione di negozio.

    Le detrazioni sono solo per la strOrdinaria ristrutturazione ? Sempre nel commerciale intendo...

    23 Gennaio 2017 alle 06:18
  31. Bazar

    Bazar ha impostato la sua occupazione: Libera professione.

    23 Gennaio 2017 alle 05:59
  32. lestebono

    lestebono Salve a tutti, grazie per avermi accettato in questa interessante comunita'. »

    23 Gennaio 2017 alle 05:39
  33. lestebono

    lestebono ha caricato un nuovo avatar.

    23 Gennaio 2017 alle 05:38
  34. Bazar

    Bazar ha caricato un nuovo avatar.

    23 Gennaio 2017 alle 05:33
  35. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma ha risposto alla discussione Informazioni su acquisto casa su carta dal costruttore.

    nessun dubbio sulla necessità che dobbiate farvi seguire da un collega di Latina che sia esperto del diritto immobiliare e che abbia nel...

    23 Gennaio 2017 alle 05:20
  36. StLegaleDeValeriRoma

    A StLegaleDeValeriRoma piace il messaggio di Dimaraz nella discussione Informazioni su acquisto casa su carta dal costruttore.

    Devi trovare un "esperto" che ti possa seguire sul posto. Un forum serve per consultazioni e confronti. Per la "delicatezza" della...

    23 Gennaio 2017 alle 05:17
  37. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma ha risposto alla discussione Pubblicazione verbali su sito internet.

    sicuramente va convocata un assemblea per esaminare con urgenza la situazione giovandosi dell'ausilio di un esperto del diritto della...

    23 Gennaio 2017 alle 05:14
  38. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma ha risposto alla discussione Come chiedere l'intervento dell'ufficiale giudiziartio.

    viene proprio da dire che occorrerebbe sentire che ne pensa il suo avvocato di quello che scrive qui....

    23 Gennaio 2017 alle 05:10
  39. Ollj

    Ollj ha risposto alla discussione Unioni civili: come chiamare i due (per ora) componenti?.

    Ossia: tutti le unioni civili sono convivenze coppie di fatto, ma non tutte le convivenze coppie di fatto tutelate dalla legge sono...

    23 Gennaio 2017 alle 01:33
  40. Ollj

    Ollj ha risposto alla discussione Unioni civili: come chiamare i due (per ora) componenti?.

    A dir il vero si stava parlando di convivenza; in risposta al quesito di Hug; infatti se non ci sono sposi, non necessariamente ci deve...

    23 Gennaio 2017 alle 01:29
  41. Ollj

    Ollj ha risposto alla discussione Alternativa legale alla firma della delega per l'assemblea condominiale.

    Tutto potrebbe. Fossi io il legislatore, manco morto!

    23 Gennaio 2017 alle 00:56
  42. Ollj

    Ollj ha risposto alla discussione Zone condominiali comuni appropriate da un condomino in modo ingiusto.

    Giustissimo: la mera A/R non interrompe il possesso. Basta la notifica di un atto di citazione. Non serve invece iscrivere a ruolo la...

    23 Gennaio 2017 alle 00:54
  43. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Locale commerciale e Inquilino che resta senza contratto.

    Laddove possibile occorrerebbe valorizzare al massimo la cooperazione tra locatore e locatario, minimizzando il ricorso alla competizione.

    23 Gennaio 2017 alle 00:52
  44. Ollj

    Ollj ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Per il calcolo deve considerare, non l'IRPEF lorda dovuta, ma le ritenute fiscali che l'ente pensionistico ha operato: quelle le somme...

    23 Gennaio 2017 alle 00:40
  45. Hug

    Hug ha risposto alla discussione Alternativa legale alla firma della delega per l'assemblea condominiale.

    Potrebbe essere introdotta una tale modalità per la procura e per il mandato?

    23 Gennaio 2017 alle 00:21
  46. Ezequiel

    A Ezequiel piace il messaggio di alberto bianchi nella discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Purtroppo non si può compensare l'imposta sostitutiva proveniente dal regime c.s. cedolare secca ( a meno che non sia cambiata la norma...

    22 Gennaio 2017 alle 23:50
  47. Ezequiel

    A Ezequiel piace il messaggio di Ollj nella discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Sicuro? Io sapevo il contrario! Ho guardato nel web; alla prima ricerca mi appare questo (riferito al 2016) Cedolare secca 2016: ecco i...

    22 Gennaio 2017 alle 23:50
  48. Ezequiel

    A Ezequiel piace il messaggio di alberto bianchi nella discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Excerpt: "Il reddito assoggettato a cedolare è escluso dal reddito complessivo. Su di esso non possono essere fatti valere oneri...

    22 Gennaio 2017 alle 23:50
  49. Ezequiel

    A Ezequiel piace il messaggio di Ollj nella discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Buon pranzo anche a lei :) Già vero, la cedolare secca rientra nel F24 ma è sempre autonoma quanto a IRPEF. A questo punto, convenisse,...

    22 Gennaio 2017 alle 23:50
  50. Ezequiel

    Ezequiel ha risposto alla discussione Detrazioni fiscali da ristrutturazione e pensione.

    Grazie per le sollecite e competenti risposte. Ho posto il quesito nel forum poiché, fino ad oggi, ho compilato autonomamente il "730"...

    22 Gennaio 2017 alle 23:49
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