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Grazie della risposta. Purtroppo le spiegazioni mancano al contrario delle spese legali che invece sono presenti, nonostante nessuno abbia mai ricevuto alcun avviso. Noi condomini siamo le vittime di questo sistema assurdo che paradossalmente sembra tutelare proprio gli amministratori.

Buongiorno, nel rendiconto presentato dal nostro amministratore ci ritroviamo delle spese legali per due decreti ingiuntivi, di cui abbiamo il numero, richiesti ed emessi nell'anno 2023. I due "destinatari" interpellati sostengono di non avere mai ricevuto nulla, nè di avere trovato nella...

La ringrazio. Rispondo alla Sua domanda: il nuovo proprietario ha approvato il bilancio 2018.

Grazie Sig. Dimaraz. L'appartamento è stato venduto a dicembre 2016, prima dell'approvazione del bilancio

La ringrazio per le risposte e cercherò di essere più chiara. Vi sono delle chiare inadempienze da parte dell'amministratore (il maresciallo in pensione) che al tempo non presentava bilanci. Il debito di ACEA risale al periodo 2009/2012 e venne notificato nel 2013 e l'amministratore che subentrò...

Buongiorno, rieccomi a voi con un altro problema. Il nuovo amministratore, subentrato a dicembre dello scorso anno ha eseguito una verifica contabile sui bilanci precedenti già approvati, su nostro preciso incarico. Preciso che il nuovo amministratore è anche revisore contabile. La problematica...

Grazie infinite. Estremamente esaustivo.

Intanto grazie della cortese risposta. Siamo d'accordo a procedere contestualmente. Mi premeva però sapere se devo costituire formalmente il condominio con il codice fiscale, per via anche delle responsabilità che potrebbero incorrere, perchè se presenterò il modulo AA5/6, potrei essere...

Buonasera a tutti, vi pongo il seguente quesito, sperando di esporlo nel modo più chiaro possibile. I miei genitori possedevano al tempo una casa unifamiliare, composta da piano seminterrato, piano terra e primo piano. Trent'anni fa circa è stato fatto il frazionamento e adesso i proprietari...

Buonasera a tutti. Vi aggiorno sull'assemblea. Abbiamo ratificato la spesa per il legale per la costituzione in giudizio contro il condomino moroso ed "incidentato". L'amministratore, ha presentato, sulla scorta di quanto inviato dallo studio del legale dell'ex amministratore, denuncia...

Buongiorno a tutti e grazie delle risposte. Vi informo che la riunione si terrà oggi pomeriggio. Ho contattato l'amministratore che con molta disponibilità mi ha fatto leggere l'atto di citazione redatto da un avvocato che però lavora nello stesso studio legale che fa capo al legale dell'ex...

Vi ringrazio tutti per le risposte. Vi informerò sugli sviluppi.

Ho chiamato proprio qualche giorno fa l'ex amministratore per chiedere se era al corrente di questa situazione e mi ha risposto che non ne sapeva nulla. Peccato che ad assistere il condomino è il suo avvocato e quindi non poteva non sapere. L'amministratore attuale ce lo ha già comunicato con...

In tre anni non si è mai fatto sentire nessuno, se non recentemente e l'amministratore si è premurato ad aggiungere all'odg dell'assemblea ordinaria questo punto.

Nessuno dei condomini, a parte di chi ha fatto la citazione, era al corrente. Il precedente amministratore non poteva non saperlo, visto che è il suo avvocato che assiste il condomino, e non ci ha detto nulla. L'assemblea è giorno 25 di febbraio.

Buonasera e grazie per avere accettato la mia richiesta di iscrizione. Passo subito al punto. Condominio composto da 42 famiglie. Fine anno 2020, abbiamo nominato il nuovo amministratore, a seguito delle dimissioni del precedente, dimissioni determinate dall'elemento fiducia che è venuto meno...