Risultati della ricerca

  1. viewpoint

    TASI e pertinenze

    Buonasera, sono a chiedere un vs parere sulla tematica TASI e pertinenze dell'abitazione principale. Sono proprietario, al 100%, di un immobile (abitazione principale) che ha due pertinenze: 1) una categoria C6 (al 50%) 2) una categoria C2 (al 100%) La peculiarità della seconda pertinenza è...
  2. viewpoint

    Restauro persiane - detrazione IRPEF

    Buonasera a tutti, scrivo perché avrei bisogno una consulenza. Presso la mia abitazione, avrei intenzione di procedere, tramite ditta specializzata, ad effettuare il restauro delle persiane. L'operazione consiste in: sverniciatura, scarteggiamento e riverniciatura delle stesse. Volevo sapere...
  3. viewpoint

    Delibera per lavori su ascensori condominiali

    Buongiorno a tutti, avrei necessità di supporto su una delibera relativa a lavori condominiali. Nel mese di Luglio, tramite assemblea straordinaria, è stato deliberato di effettuare due interventi inerenti l'impianto ascensori. I due interventi sono afferenti alla stessa area tematica (fosse...
  4. viewpoint

    Separazione coniugale ed acquisto prima casa

    Buonasera, avrei bisogno una consulenza. In caso di separazione fra due coniugi, quello al quale non è stato assegnato il godimento dell'abitazione può procedere all'acquisto di altra abitazione come prima casa? Il regime patrimoniale era in comunione dei bene, casa coniugale cointestata al...
  5. viewpoint

    Comodato e possibilità di effettuare una ristrutturazione

    Buongiorno a tutti, scrivo perché ho necessità di una consulenza sul tema comodato. Un mio cliente ha ristrutturato nell'anno 2013 una casa singola che attualmente risulta essere composta da un appartamento A2 (sua attuale dimora e residenza) e da un sottotetto con accesso indipendente...
  6. viewpoint

    Agevolazione per pompa di calore

    Buongiorno a tutti, nel corrente anno ho effettuato la ristrutturazione della mia prima casa e, fra le altre cose, ho installato un impianto di climatizzazione con pompa di calore. Per quel che riguarda le agevolazioni fiscali relartive a quest'ultimo punto, se ho ben capito sono possibili 3...
  7. viewpoint

    TASI seconda casa

    Buonasera, necessito vs aiuto per dirimere un quesito sulla TASI. Dal 2008, io e mia moglie siamo proprietari, entrambi al 50%, di un immobile nel quale risiedevamo insieme. Nel 2013, ho acquistato e mi sono trasferito in altro immobile sito in altro comune; sono comunque rimasto proprietario...
  8. viewpoint

    Ecobonus 2014 e climatizzatore

    Buonasera a tutti, avrei bisogno una consulenza. Se non vado errato, le attuali normative prevedono che sulle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014, per gli interventi di riqualificazione energetica di edifici già esistenti, spetti una detrazione del 65%. Nel mio caso, sto...
  9. viewpoint

    Amministratore sostituito

    Buonasera, nell'ultima assemblea condominiale, abbiamo sostituito il vecchio amministratore che ora, però, sta ostacolando il passaggio di consegne al nuovo. Prima si dà malato per due settimane, poi trova ogni scusa per non passare tutta la documentazione in suo possesso. Come è possibile...
  10. viewpoint

    Richiesta documentazione spese condominiali

    Buonasera, ho richiesto via email la documentazione delle spese condominiali all'attuale amministratore. Mi ha risposto dicendo che le avrò prima dell'assemblea che convocherà fra qualche settimana (esercizio scade il 31/12, assemblea convocata entro 60gg). Personalmente non la ritengo una...
  11. viewpoint

    Come cambiare amministratore di condominio (e vivere felici)

    Salve, nel ns condominio abbiamo questo problema; non siamo soddisfatti dell'attuale amministratore, troppo "tenero" sia nei confronti dei non pagatori che del costruttore (per inciso, è stato messo dal costruttore). Ora, siccome i millesimi del costruttore si sono drasticamente ridotti a...
  12. viewpoint

    Rifacimento tetto..lasciato scoperto

    Salve, ho appaltato ad una ditta specializzata il rifacimento del tetto della mia abitazione; per la precisione gli appalti sono due, uno per le opere di muratura (affidato ad un'azienda) ed uno per il tetto vero e proprio (affidato ad un'altra). Nel secondo caso, si tratta di creare un tetto...
  13. viewpoint

    Cambio fornitore energia elettrica

    Buongiorno, In previsione dell'assemblea condominiale, ho ricevuto il resoconto delle spese dell'anno scorso. Ho notato che é stato cambiato il fornitore di energia elettrica che serve le parti comuni; modifiche di questo genere non devono essere approvate dall'assemblea? Fra l'altro, dalle...
  14. viewpoint

    Ripartizione spese ascensore

    Buongiorno, nel ns. Condominio la ripartizione delle spese dell'ascensore avviene in base ai millesimi di proprietà. Personalmente ritengo che dovrebbe essere adottato un criterio differente, ad esempio basato su quale piano sia l'appartamento di proprietá e quante persone vi risiedano. Il...
  15. viewpoint

    Agevolazioni prima casa e donazione

    Buongiorno, avrei un quesito da porre. Io e mia moglie siamo proprietari al 50% cadauno di un appartamento rogitato nel dicembre 2008 ed acquistato con agevolazioni prima casa. I miei genitori mi vorrebbero donare un appartamento per il quale dovrei accendere un mutuo per...
  16. viewpoint

    Agevolazioni fiscali ristrutturazioni

    Buongiorno, volevo sapere se le agevolazioni fiscali relative alle rsitrutturazioni (intendo 50% fino a 96.000 Euro) siano da intendersi solo per la prima casa oppure applicabili a qualsiasi immobile di proprietà. Grazie e buona giornata
  17. viewpoint

    Crepe nei muri

    Salve, spero sia il forum giusto; nel mio appartamento, rogitato a Dicembre 2008, sono comparse delle crepe nei muri, due particolarmente evidenti. Per la loro sistemazione, posso rivalermi sul costruttore? Se sì, qual è la prassi corretta? Grazie e buona giornata
  18. viewpoint

    Rifacimento tetto

    Salve, avrei bisogno di qualche informazione sulla situazione di seguito descritta. Villetta di due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. L'abitazione è intestata ai due genitori che vivono nell'appartamento al piano terra, al primo piano è residente il figlio. In...
  19. viewpoint

    Agevolazioni prima casa

    Salve, avrei bisogno di un chiarimento, che non sono stato capace di trovare altrove. Per godere delle agevolazioni prima casa è necessario, fra le altre cose, che entro 18 mesi la residenza sia trasferita nel territorio del Comune dove è situato l'immobile da acquistare. Ve lo chiedo...
  20. viewpoint

    Cessione 50% prima casa al coniuge

    Salve, avrei bisogno di una consulenza. Io e mia moglie possiediamo, in parti uguali, un appartamento rogitato nel dicembre 2008 ed acquistato con agevolazione prima casa. Se ho ben compreso gli attuali vincoli legislativi, volendo acquistare un altro appartamento sempre con agevolazione...

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Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un locale commerciale categoria C1 - 87 mq, mi hanno proposto di venderlo con un contratto Rent to buy oppure con un contratto preliminare di compravendita con consegna anticipata. Non avendo nessuna conoscenza di tali procedure, ringrazio chiunque possa informazione sulla diversità dei due contratti e suggerimenti utili da tener presenti per non incorrere in fregature.
Buongiorno,sono unica proprietaria di un immobile,ho una mamma di ottanta anni e due figlie che vivono con me,sono divorziata. Vorrei sapere, nel caso in cui dovessi mancare prima di mia mamma,la casa a chi andrebbe?
grazie.
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