Risultati della ricerca

  1. Dimaraz

    Spese condominiali termine prescrizione

    Bisogna capire come gestire ma se su un bilancio viene riportato una situazione "a scalare" è pacifico che approvato il bilancio al "moroso" restano i termini di Legge per impugnare chiedendo l'annullamento... altrimenti significa che accetta quanto riportato. In un conto "a scalare" i vari...
  2. Dimaraz

    Figlio non va a scuola e non aiuta in casa

    Se non hanno cambiato le regole può ripetere più volte l'anno ma dovrà cambiare istituto. Non esiste un limite di età e per tutto il resto dovresti rivolgerti ad un Giudice che disponga in merito.
  3. Dimaraz

    Figlio non va a scuola e non aiuta in casa

    Una volta gli avreste potuto raddrizzare la schiena e nessuno avrebbe contestato nemmeno le maniere forti...ma, ahinoi, ora siamo nel mondo dei "diritti" ed esistono "doveri" solo per le persone corrette. Voi avete obbligo di mantenerlo e pagarne gli studi (finchè ne avrà voglia) anche dopo la...
  4. Dimaraz

    Presenza di pozzi sulla proprietà in vendita

    Per quanto descritto la seconda. Non risultano essere pozzi "artesiani".
  5. Dimaraz

    Presenza di pozzi sulla proprietà in vendita

    Non vedo particolari "patemi" da pirsi per la presenza e nemmeno ritengo sia necessario citarli. Potete comunque farne menzione valutando la cosa con il notaio. Non si comprende se uno dei 3 sia in "comunione" con il vicino... solitamente ciò che ricade in un area comune è da ritenersi in...
  6. Dimaraz

    Condomino e pertinenze

    Solo tu puoi scoprirlo (non io da dietro un pc) ma non partire prevenuto ...magari i box hanno un proprio Codice Fiscale o forse sono "collegati" ad una delle scale. Ribadisco che è solo una gestione amministrativa di un "consumatore finale" che pero non costituiscecautomaticamente illecito...
  7. Dimaraz

    Condomino e pertinenze

    Permettimi una "disgressione" i pagamenti delke quite sono inevitabili visto che l'ordine sequenziale è: 1-pagamenti quota 2-presentazione fattura 3-saldo fattura. Se la signora fosse una professionista i punti 2 e 3 potrebbero anche essere invertiti. A prescindere è evidente che pagata la quota...
  8. Dimaraz

    Condomino e pertinenze

    Ma come vedi sbagli su tutta la linea... tanto più se pensi che io non legga intermente i quesiti prima di rispondere. Forse sei tu che non riesci a leggere quel che dovresti e ad esprimere tutte le questioni che ti premono. Come vedi ho replicato con un primo post stringato giusto per darti...
  9. Dimaraz

    Condomino e pertinenze

    Cambi forum ma la risposta non può essere diversa. Non esistono alternative ... fattene una ragione.
  10. Dimaraz

    Servitù di passaggio impedita causa frana

    Non scherzare con il fuoco. Da sempre (famosi i lloyds) ci si può assicurare contro qualunque cosa e per qualunque parte.(ovviamente pagando).. ma appena tu rendi "obbligatoria" una polizza il prezzo (premio) invece di diminuire (aumento dei partecipanti) aumenta a dismisura. (Es. fra i tanti...
  11. Dimaraz

    Servitù di passaggio impedita causa frana

    Io sono "stanco" di dover citare sentenze o norme ogni qual volta una mia risposta non aggrada o qualche Carneade mi taccia di maleducazione. Chi vuol credere creda... chi ritiene di sapere una storia diversa si diverta ed apra il portafoglio. Ps. Dimostrare che la frana è determinata dalla...
  12. Dimaraz

    Ripartizione spese condominiali

    Quindi non è corretto quanto scrivevi nel primo post. Ti ho spiegato cosa sono le "consuetudini" ...che tu hai accettato nel tempo. Tu vuoi botte piena e moglie ubriaca... se pensi di subire un torto non hai alternative ... devi rivolgerti ad un Giudice (cominciando da un "mediatore").
  13. Dimaraz

    Servitù di passaggio impedita causa frana

    Mischiare capre e cavoli...tse. Il fondo dominante che faccia uso esclusivo della servitù (transito) sostiene da solo tutti i tipi di manutenzione.
  14. Dimaraz

    Suddivisione spese per ascensori

    Ma non esiste solo il 1123 in ambito suddivisione spese. I "millesimi" la fanno da padrone ma per certe altre spese si usano altri criteri. Nel caso del riscaldamento adessa i millesimi sono utilizzabili solo per consumi involontari o parti comuni. Il caso del citofono in portineria potrebbe...
  15. Dimaraz

    IVA sulla fognatura e depurazione

    Non sono ferratissimo in ambito consortile ma reputo altamente improbabile che non seguano le norme fiscali vigenti (nessuna correlazione fra IVA non applicata e IVA 10% su consumatore finale). Quanto ad una suddivisione pro-testa piuttosto che proporzionale probabilmente è previsto a statuto.
  16. Dimaraz

    Servitù di passaggio impedita causa frana

    Strada privata quindi non vi sono diritti a farsi sistemare i problemi da enti pubblici. Pure il proprietario del fondo servente non può essere obbligato a sistemare una strada che serve solo al fondo dominante salvo gli sia addebitabile una responsabilità per la frana.
  17. Dimaraz

    Suddivisione spese per ascensori

    Quando non diversamente indicato la norma prevede una suddivisione sempre su base millesimale.
  18. Dimaraz

    Investire negli immobili con mutuo

    La società stessa stimola a "vedere e celebrare" chi ha fortuna/successo e a nessuno vien da pensare che perché a qualcuno vada bene necessariamente a tanti deve andar male. È lo stesso effetto perverso che spinge la gente a comprare biglietti della lotteria et similia.
  19. Dimaraz

    Spessore minimo cappotto esterno per detrazioni

    Il "tecnico" sarà anche qualificato per la sua specifica materia tecnica... ma, ai fini fiscali, non vi è alcuna prescrizione sullo spessore minimo. Magari questione diversa per chi costruisce "ex-novo" .... li ti impongono anche il colore delle mutande.
  20. Dimaraz

    Spese condominiali non pagate e decreto ingiuntivo

    Sei inguaiato forte. Troppo complessa la questione per darti soluzioni da dietro un pc. Posso solo suggerirti di rivolgerti a qualche associazione o trovare un consulente Ho la massima comprensione ... ma bisognerebbe che qualche "mea culpa" la ammettessi. "Alcuni" (traduci in numero) anni...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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