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  1. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    E sono d'accordissimo! :-)
  2. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Caro Basty, è tutto OK! Non preoccuparti: sono solo molto preoccupata (leggi apprensiva, lo sono di carattere!) perchè, nonostante voglia concedere a chi ha stilato il contratto il beneficio dell'errore umano (12 rate invece di 18 perchè convinto di un contratto di 12 mesi anche se la durata è...
  3. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Sì, vero locatore ho sbagliato. Per il resto, anch'io sono del tuo parere: mutuo aiuto senza criticare o giudicare. Vi aggiornerò presto. Buon weekend!
  4. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Buongiorno Basty, grazie per aver contribuito alla conversazione. Non devo giustificarmi sulla richiesta di aiuto/consiglio perchè lo scopo del forum è questo. Piano anche con le parole 'cavilli', 'vantaggi' e 'non è l'inquilino che vorrei'. Non si giudica una persona senza conoscerla (sembra...
  5. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Sicuramente il mio intento è questo. Ho contattato il mio legale, gli farò leggere le vostre risposte e vi aggiornerò qui. Grazie a tutti e a presto!
  6. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Il mio è un contratto di locazione transitorio a canone libero in quanto il proprietario usufruisce del regime cedolare al 21%
  7. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Sisi questo è scritto! Ciò che contrasta sono gli articoli 1 - durata 18 mesi dal 01/08/2018 al 01/02/2020 e 3 canone di locazione convenuto in € 8.400 corrisposto in 12 rate da € 700 da versare ogni 01 del mese
  8. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    No, non è per studenti ma per esigenze lavorative
  9. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Bene! Così farò. Grazie.
  10. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    in verità è porzione di casa
  11. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    È transitorio 18 mesi in regime di cedolare secca al 21% L'immobile si trova a Napoli centro
  12. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Ciò che mi chiedo: e gli altri 6 mesi? Sono pigioni percepiti "a nero"?
  13. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Chiederò sicuramente ma non credo sia stata seguita la legale procedura. Ip contratto transitorio è in regime di cedolare secca (21%), cambia qualcosa?
  14. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Non c'è allegato H ed è stata solo rilasciata attestazione APE. L'intero contratto è stato stilato e gestito da un'agenzia immobiliare.
  15. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Non c'è allegato H ed è stata rilasciata solo attestazione APE
  16. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Come da allegato precedentemente accluso, nel contratto, regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate di Napoli, è stato inserito l'articolo 3 - canone: IL CANONE DI LOCAZIONE È CONVENUTO IN € 8.400,00 IMPORTO CHE IL CONDUTTORE SI OBBLIGA A CORRISPONDERE IN N. 12 RATE EGUALI ANTICIPATE DI €...
  17. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Signori, il mio quesito è molto semplice: come è possibile che io debba corrispondere € 8.400,00 in 12 rate a € 700.00 ogni 01 del mese quando invece il contratto è 18 mesi transitorio? Il corretto calcolo sarebbe stato: € 700.00×18=€ 12.600 Mi sono già messa in contatto con il mio legale, non...
  18. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    In verità io non spero di pagare nè di meno nè di più: la mia è una richiesta di consiglio a chi è più esperto.
  19. O

    Anomalia contratto locazione transitorio

    Esattamente. Per come è scritto sembra che io debba pagare solo 12 rate...

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