Risultati della ricerca

  1. C

    Modifica del contratto con rinnovo automatico

    Il contratto è quello conforme, come al post 4. Poi c'è una scrittura privata, in cui c'è scritto che versano un importo forfettario che include alcune spese. Questo giovane avvocato mi diceva che la scrittura privata vale come un contratto, e anzi va a specificare quanto scritto nel contratto...
  2. C

    Modifica del contratto con rinnovo automatico

    Stipulai questo contratto dietro consiglio di un agente immobiliare (il primo anno mi affidai a lui, non conoscendo bene il mercato locale), e ormai è fatta. Mi sembrava una buona idea perché non avevo bene in mente i costi dell'appartamento, tra cui la tari, l'IMU ecc., e lui disse che era...
  3. C

    Modifica del contratto con rinnovo automatico

    Salve, Ho in locazione un appartamento per studenti, i quali hanno ognuno un contratto con rinnovo automatico. Il contratto si è rinnovato automaticamente il 1 ottobre. All'epoca della stipula, firmammo, oltre al contratto di locazione, una scrittura privata, in base alla quale ogni studente...
  4. C

    Strano comportamento agenzia immobiliare

    Ho verificato anche sui portali a pagamento e sul loro sito interno: sono presenti diversi loro immobili, ma non il mio. Anche se vago, tutti i canali disponibili significa almeno uno! E loro investono in pubblicità. Mi sono ricordata un particolare non del tutto trascurabile: lei mi disse...
  5. C

    Strano comportamento agenzia immobiliare

    Ciao a tutti, Tramite un'agente immobiliare di fiducia (già mia vecchia conoscenza, che lavora presso noto franchising italiano) sto vendendo il mio appartamento. Siamo andate a fare il sopralluogo, le foto e mi ha suggerito un prezzo secondo lei congruo, con cui mi trovavo d'accordo. Lei sa che...
  6. C

    Collaudo statico e agibilità

    Grazie per la sua risposta. Lei opera anche in Abruzzo (dove si trova l'immobile)?
  7. C

    Collaudo statico e agibilità

    Gli altri condomini sono solo 2 ma hanno già detto che non ne vogliono sapere di spendere soldi. Per loro non è un problema. La questione interessa solo noi, perché vogliamo vendere. Non ho mai detto di voler mettere firme per cose che non ho fatto. Sto chiedendo se ci sono strade meno onerose...
  8. C

    Collaudo statico e agibilità

    Ho dimenticato di specificare che abbiamo già sentito un tecnico di fiducia, il quale ci ha detto che per ottenere l'agibilità pare si debba interpellare uno strutturista, fare dei provini, e dei lavori di adeguamento che possono arrivare a decine e decine di migliaia di euro. Esiste una...
  9. C

    Collaudo statico e agibilità

    Buonasera, Il mio compagno ha ricevuto in eredità un appartamento (inserito in un palazzo di 5 unità immobiliari). Dovendolo vendere, si è preoccupato di reperire tutta la documentazione, riuscendo a trovare solamente concessione edilizia e deposito al genio civile. Non ha trovato invece...
  10. C

    Bollette che non arrivano

    Da oltre un anno, ho dato in locazione un piccolo appartamento a un lavoratore di nazionalità portoghese. Le utenze sono intestate a lui, quando arriva la bolletta (al mio indirizzo email) gliela giro e lui la paga. Dopo alcuni mesi con il vecchio gestore della luce, decidemmo di cambiare...
  11. C

    Contratto uso ufficio

    Salve a tutti, devo registrare un contratto di locazione ad uso ufficio, ma essendo la prima volta ho alcuni dubbi. Il locatore sono io (privato) Devo locare parte della mia abitazione ad uso ufficio (società srl) Si tratta di locazione ad uso diverso dall'abitazione (S1) o locazione di...
  12. C

    Arresti domiciliari

    Ovviamente non è l'inquilino ideale. Potrà sembrare incredibile, ma se davvero hanno un supermercato (e una concessionaria), come hanno detto, sarebbero tra le persone con il reddito più solido tra tutte quelle che si sono proposte finora per prendere l'appartamento. Naturalmente non è l'unica...
  13. C

    Arresti domiciliari

    La moglie è proprietaria del supermercato, ma come ho precisato, queste verifiche verranno eventualmente dopo, nel caso in cui decida di voler approfondire la cosa. Ovviamente in assenza di un reddito comprovato non metterei in casa nessuno, domiciliari o no. Mi ha detto che "è una brava...
  14. C

    Arresti domiciliari

    Salve a tutti, sono stata contattata per un affitto da una persona che dovrà scontare gli arresti domiciliari. Vorrebbe che il contratto fosse intestato alla moglie (secondo voi perché? Non è la prima volta che mi viene fatta questa identica richiesta da una persona nelle sue condizioni)...
  15. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    Già hai fatto una grande figura di emme, prendendo in giro la ragazza che aveva proposto il tour virtuale, quando tutti gli altri, subito dopo, hanno applaudito l'idea, e infatti è solo grazie al suo consiglio che sto facendo le visite. Tu non sei servito a niente. Perché ti ostini a scrivere? I...
  16. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    Pur di non ammettere che ci avevo visto giusto a sospettare.. Vai a fare le prediche a qualcun altro. Sei sgradevole e inutile con questi messaggi da maestrino.
  17. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    È fuori discussione, appena ho sentito come stavano le cose li ho archiviati. Nessuna busta paga: lavorano in nero, altrimenti non potrebbero accedere al reddito di cittadinanza. Non è proprio il caso.
  18. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    Ci siamo risentiti. Devono spostare la residenza per chiedere il reddito di cittadinanza. 😅😅😅😅
  19. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    Sì mi sono convinta che non era una situazione trasparente.
  20. C

    Potenziali conduttori che vogliono spostare la residenza

    Ho sempre chiesto contratto di lavoro e busta paga, chi li ha li dà, se poi non gli sta bene peggio per loro.
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