Risultati della ricerca

  1. basty

    RLI Web adempimenti successivi: dati immobile non corretti

    Confermo. Ma non ho mai controllato se era stato un mio errore in precedenza o meno. Se ne accorge solo l’utente o la Agenzia delle Entrate: ma ricordo che anche questi ultimi sono impotenti. Segnalano ma evidentemente il ministero non sottoscrive un contratto di manutenzione delle applicazioni, per cui dovendo...
  2. basty

    Mancata comunicazione per data rogito

    Mi sembra di capire che i comproprietari sono separati: in ogni caso se vogliono vendere devono parlarsi
  3. basty

    Declassamento ad A7 da A8 e superbonus

    Non hai da scusarti: purtroppo è probabile che tu non abbia risposte utili
  4. basty

    Rata condominiale e TARI tra venditore e acquirente

    Alla prima dovete accordarvi: comunque a consuntivo saranno addebitati ad ognuno i mesi usufruiti, scalando gli acconti ricevuti. Domanda inutile. Sulla seconda, la tari è una cartella personale, e solitamente non si interrompe istantaneamente: di solito prosegue per un paio di mesi dopo...
  5. basty

    Nuda proprietà - unione della proprietà - istanza per riavere gli affitti trattenuti indebitamente

    A me sembra che sia una faccenda che deve sbrigare un tuo avvocato.
  6. basty

    Denuncia alloggiati web

    Non necessariamente in Questura. Lo si deve comunicare alla Autorità di PS del posto (ad es. il Sindaco)
  7. basty

    Affitto cantina condominiale

    Se il conduttore è una attività commerciale, dovresti locare il C2 con contratto commerciale 6+6, e non avresti diritto alla CS. Non sarebbe regolare, ma se fai un contratto con la persona fisica x una cantina, credo non avresti vincoli di durata, al pari della locazione di un box : non...
  8. basty

    Nuovo vademecum per superbonus

    E' stata prodotta una nuova circolare , la 23/E del 23/6/22 che riassume le modifiche e risposte ai vari interpelli, di ben 123 pagine https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/4495900/Circolare+Superbonus++23.06.2022.pdf/e7a29cee-4864-5dcb-b335-aa21518d0ea1
  9. basty

    Nuovo contratto di locazione

    Credo stia parlando dei numeri di "interno": sono assegnati in sequenza partendo da PT. I sub catastali spesso non seguono la sequenza, a causa di intervenuti frazionamenti, accorpamenti, ecc
  10. basty

    Certificato Idoneità Alloggiativa

    Non serve: men che meno per noi italiani
  11. basty

    Amministratore deceduto da oltre due settimane

    L’ho fatto io dopo che era stato esautorato l’amministratore in carica, e nel giro di qualche giorno ho avuto l’elenco dei titolari condomini Può darsi che un paio di condomini, autorizzato dagli altri aprano un conto provvisorio dove versare quote di contributi per saldare le pendenze
  12. basty

    Amministratore deceduto da oltre due settimane

    Se ci sono 700m/m di sconosciuti, che in passato ricevevano gli affitti dall’amministratore, presumo che alla scadenza dei versamenti, non ricevendo nulla dall’amministratore, si faranno vivi con qualcuno. Che un condomino venga incaricato di fare temporaneamente le funzioni può essere utile e...
  13. basty

    Proroga tramite RLI web e integrazione del secondo locatore

    Non nascerebbe alcun conflitto: ma nascerebbe un nuovo ciclo di 8 anni. Con la proroga ti impegneresti solo per ulteriori 4 anni. C'è una bella differenza. La anomalia del primo contratto (non aver citato la moglie comproprietaria) rimane comunque agli atti; se il reddito IRPEF fino ad oggi lo...
  14. basty

    DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati

    Scherzi a parte, la nostra burocrazia risolve sempre le proprie disfunzioni ponendo a carico del cittadino ciò che ha promesso ma non attuato.
  15. basty

    DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati

    Beh, se si chiede gentilmente ….. si può fare, no?
  16. basty

    Aggiornamento ISTAT e canone a scaletta

    Ma questo è sicuro...!: se al dunque non applichi il canone a scaletta previsto a contratto, è sicuramente raccomandabile compilare il RLI come si trattasse di riduzione canone, ufficializzando la cosa.
  17. basty

    Desktop Telematico x Fiscoonline

    Mi correggo: ho notato che "per l'invio" viene suggerito di uscire da DT ed utilizzare il servizio di invio documenti (generati da fileinternet) Ma rimane che la "preparazione del file" per ottenere il file.fcf richiede ancora le vecchie credenziali (pin): e se si vuole effettuare l'invio...
  18. basty

    Desktop Telematico x Fiscoonline

    Per l'invio dei file F24 generati da Redditi PF 2022, occorre sempre passare da DT ? Compare ancora la finestra dove viene richiesto il vecchio pin: esiste una versione che preveda lo spid? Questa constatazione non mi è nuova, ma pensavo che a distanza di un anno fosse stata risolta. Qualcuno...
  19. basty

    Aggiornamento ISTAT e canone a scaletta

    La mia opinione è che dipenda da come è formulato il contratto: se non fosse specificato, riterrei tecnicamente la risposta B, ma avrai da discutere con l’inquilino. In passato avevo stipulato un analoga scaletta; al dunque non venne mai attuata e cara grazia incassare il vecchio canone. Quindi...
  20. basty

    Proroga contratto di locazione e inserimento di un secondo locatore

    Secondo me si, aggiornando il quadro locatori. Per la cronaca non era corretta la precedente indicazione: se l’immobile era già cointestato, il reddito andava comunque dichiarato ripartito fra i cointestatari pro quota. Comunque fosse impostato il contratto
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