Risultati della ricerca

  1. mripa2349

    Correzione nei metri quadri posto auto e conseguenze

    Hai ragione forse era meglio aprire un altra discussione,ma hai risposto al mio quesito ti ringrazio di nuovo ,comunque spero che anche se gli argomenti si sono un po ingarbugliati che siano stati per qualcuno di aiuto Maurizio
  2. mripa2349

    Correzione nei metri quadri posto auto e conseguenze

    Ringrazio Gianco e tutto le persone che si occupano della gestione di questo sito
  3. mripa2349

    Correzione nei metri quadri posto auto e conseguenze

    Mi sono accorto dopo .......30 anni che avevo un posto macchina con un area doppia rispetto a quella disegnata sulla planimetria e riportata sulla Visura Catastale. Ho mandato la documentazione per correggere errore che l A.d. E ha accettato e corretto.Adesso chiedo ma il valore catastale...
  4. mripa2349

    Decreto inguintivo

    Ringrazio chi ha voluto darmi delucidazioni su questo argomento .Quello che non mi va giu che avrei apprezzato maggiormente l'operato dell avvocato se mi avesse informato subito quale sarebbe stato l'iter di tutta lavicenda sfratto +recupero crediti che era gia stato preventivato, perche...
  5. mripa2349

    Decreto inguintivo

    Scusate per il ritardo ero fuori casa e non mi ricordavo la password per rispondere. Il mio avvocato non ha ancora avviato la pratica per il ricupero crediti lo farà e serviranno altri soldi appena, spero a settembre, l'inquilino lascera l'immobile .Mi sono un po inca....per questo avrei...
  6. mripa2349

    Decreto inguintivo

    Grazie per la precisazione mi informerò presso il mio avvocato ache punto è lasituazione del decreto ingiuntivo Dopo la tua precisazione e guardando meglio la documentazione in mio posseso leggo: Emettere separatodecreto ingiuntivo immediatamente esecutivo(?) per l'ammontare dei canoni scaduti...
  7. mripa2349

    Decreto inguintivo

    Scusate Ci sono diverse discussioni sull'argomento ma non ho ben capito l'iter per emettere il decreto, tempi e modi per procedere. Il Giudice ha emesso a Marzo di quest’anno la convalida di sfratto alla mia inquilina e a Settembre dovrebbe essere operativo Chiedo per quanto riguarda il decreto...
  8. mripa2349

    Possibile Cambio Avvocato?

    Ripeto le mie sono solo supposizioni ma i fatti sono questi non so se gli avvocati sono iscritti allo stesso Albo etc l'unica cosa certa è che frequentano lo stesso tribunale pur abitando in paesi diversi anche se vicini tra loro .Io nel momento che dovevo decidere se continuare o lasciare mi...
  9. mripa2349

    Possibile Cambio Avvocato?

    Gianco . Non parlo di una citta come Roma dove è vero che ci sono moltissimi avvocati ma molti non s i conoscono tra loro, parlo di una cittadina che farà 40/50000 mila abitanti o forse piu ,e non nello stesso stabile, Gli avvocati, in questo contesto, hanno certamente piu possibilta per...
  10. mripa2349

    Possibile Cambio Avvocato?

    La mia impressione che ci sia una specie di accordo di non belligeranza tra le parti (avvocati) è dovuta al fatto che non hanno letto per primo la convalida del giudice per lo sfratto ,ma la Proposta alle liti "dove è scritto sia il nome dell'avvocato che l'indirizzo dello studio che è nella...
  11. mripa2349

    Possibile Cambio Avvocato?

    Ho contattato, due avvocati indipendentemente dal fatto economico, per un loro parere ed un eventuale impegno .Inizialmente si erano dichiarati disponibili ad analizzare il caso ma quando hanno esaminato i documenti mi hanno consigliato di pazientare..Credo che la rinuncia sia dovuta al fatto...
  12. mripa2349

    Possibile Cambio Avvocato?

    Buongiorno Ho dato mandato al mio Avvocato di cominciare una causa sfratto contro il mio inquilino a Ottobre2018 a, Dicembre c è stata la prima udienza e a Febbraio 2019 Il tribunale ha convalidato lo sfratto per morosità con ordine di lasciare l’immobile in data 06/03. Ad oggi nonostante i miei...
  13. mripa2349

    Informazioni: fine locazione e sfratto

    Mercoledi ho appuntamento con avvocato per aggiornamento della situazione So che ai primi di ottobre ha spedito una raccomandata, per sollecito pagamento rate condominio arretrate, che i miei inquilini non hanno ritirato, .Oggi dovrebbe aver ricevuto la riceviuta di ritorno che la Posta le ha...
  14. mripa2349

    Informazioni: fine locazione e sfratto

    Credo/spero che l'avvocato che mi segue possa "impiantare" la causa verso i miei inquilini sia per morosita che per fine locazione in quanto non credo che questi lascino il'immobile prima del 31/12 .Inoltre mi hanno fatto notare che avendo io gia pagato con il730 del 2018 (redditi2017)il95%...
  15. mripa2349

    Informazioni: fine locazione e sfratto

    Anche se non ben evidenziato ho inviato la disdetta rispettando tempi e modalita legge 431/1998.La ladisdetta è relativa ai primi 3 anni di contratto. Lo sfratto non è ancora stato convalidato dal giudice perche ho cercato in tutti i modi di convincere gli inqiuilini a pagare l affitto. oltre...
  16. mripa2349

    Informazioni: fine locazione e sfratto

    Ho un appartamento affittato in regime di cedolare secca (3anni+2 con scadenza contratto 31/12/2018). Nei tempi stabiliti ho inviato al mio inquilino una raccomandata con avviso di non rinnovo contratto di locazione per ulteriori 2 anni, da allora (luglio) l’inquilino non mi paga più l’affitto e...
  17. mripa2349

    Risoluzione anticipata contratto non rispettata

    Chiedo scusa inizio 01/01/2016 fine 31/12/2018 registato la Legge prevede, correggemi se sbaglio che l'immobile puo essere venduta a terzi pur avendo l'inquilino la priorita ,ma essendo falliti, in precedenza con i miei inquilini i tentativi di vendere loro l'immobile,credo di aver...
  18. mripa2349

    Risoluzione anticipata contratto non rispettata

    Scusate ma certe risposte non l’ho capite è come se si riferissero a più domande. Ricapitolando ho un contratto regolarmente registrato con i miei inquilini a “Canone Concordato” 3+2 iniziato il 01/01/2015, visto l’esperienza negativa che ho passato con loro, non ho nessuna intenzione di...
  19. mripa2349

    Risoluzione anticipata contratto non rispettata

    Ringrazio tutti quelli che mi hanno risposto ,certo "accettare i pagamenti dall'inquilino successivi alla data fissata per il rilascio immobile come indennità di occupazione, e non come canone "io non ne ero a conoscenza grazie per il suggeruimento .Per maggiori precauzioni la prossima...
  20. mripa2349

    Risoluzione anticipata contratto non rispettata

    I miei inquilini circa 6mesi fa mi hanno portato una” Raccomandata a mano” che io ho controfirmato nella quale mi informavano che era loro intenzione lasciare l’immobile entro il 17/06/2018 prima della scadenza 31/12/2018/del primo contratto che non avrei rinnovato per gli anni successivi. Ero...

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