Risultati della ricerca

  1. griz

    Sostituzione porta box auto

    se la costruzione è recente temo che il box sia il posto auto coperto previsto in progetto e dalle norme, se in qualche modo ne impediscil l'uso progettato evadi le norme, poi che qualcuno venga a vedere è accidentale, l'agibilità viene certificata dal tecnico, se è pignolo ti contesterà la...
  2. griz

    Sostituzione porta box auto

    ok, sappiamo poco ma se la costruzione è recente e quindi il posto auto coperto è nel progetto, non puoi cambiare uso, poi possiamo disquisire all'infinito. Il consiglio che ho dato mi sembra la cosa più saggia da fare in qualunque caso
  3. griz

    Sostituzione porta box auto

    eh si! più o meno dovunque è così
  4. griz

    Sostituzione porta box auto

    vero! Ma posto che le norme prevedono che un'abitazione debba avere un "posto auto" e non semplicemente un box generico, la porta è l'elemento che potrebbe discriminare l'uso per il quale è stato realizzato
  5. griz

    Mansarda abusiva da regolarizzare

    ah.. saperlo... saperlo... :)
  6. griz

    Investimento nuda proprietà, pro e contro

    la statistica è quella scienza che dice che se io ho mangiato un pollo e tu niente, abbiamo mangiato mezzo pollo a testa, poi un sessantottenne potrebbe anche morire per incidente stradale entro pochissimo, le vie del Signore... :)
  7. griz

    Sostituzione porta box auto

    direi che nella tua situazione puoi fare ciò che vuoi però un vicino "amico" potrebbe denunciarti all'Amministrazione Comunale per cambio uso non autorizzato e ti troveresti a dover ripristinare lo stato attuale, potresti adottare un serramento che possa aprirsi completamente in caso di...
  8. griz

    Investimento nuda proprietà, pro e contro

    non sembra un grande affare, la nuda proprietà sarà eventualmente difficile da rivendere e il tuo usufruttuario potrebbe rimanere al mondo ancora molto, tuo figlio finirà gli studi e magari vorrà anche acquistare una casa dove vivere e quei soldi investiti saranno immobilizzati per molto, credo...
  9. griz

    Valutazione errata beni successione

    allegarla alla successione avrebbe giustificato il valore e dimostrato la buona fede, oggi si deve chiedere e giustificarsi
  10. griz

    Valutazione errata beni successione

    se in zona sono stati venduti terreni prossimi al tuo a prezzo più elevato andava saputo, ci si doveva aspettare un accertamento e avreste dovuto allegare una perizia di stima come dice Gianco che di solito si fa quando i terreni non sono destinati ad agricolo, ora dovete rincorrere sperando di...
  11. griz

    Mansarda abusiva da regolarizzare

    infatti! ho preferito precisare quello che si può intendere come "aumento di volume" o meno ;)
  12. griz

    Mansarda abusiva da regolarizzare

    potrebbe anche essere che la "mansarda" sia semplicemente una ristrutturazione del sottotetto che già esisteva che ha prodotto locali accessori, in questo caso potrebbe essere sanabile. Se il postante ci terrà informati sapremo dopo il responso del suo tecnico
  13. griz

    Mansarda abusiva da regolarizzare

    interpella un tecnico che esperto che ti possa aiutare prendendo atto della situzione e valutare le opzioni
  14. griz

    Accatastamento BOX doppio diviso da parete:disastro!

    non è possibile censire 2 box separati da un muro come unica IUI, la porta comunicante potrebbe essere una soluzione per poter definire unica unità, il passaggio senza porta ancora meglio, rimane quanto esistente agli atti urbanistici, qualsiasi cosa diversa rappresenta una non conformità, il...
  15. griz

    Vendita villetta con terreno in parte edificabile

    si tratta di valutare bene le ipotesi di collocazione sul mercato dell'immobile, potrebbe essere interessante anche lasciare il terreno come giardino che darebbe valore alla casa, non è detto infatti che l'area edificabile da sola sia interessante, mentre togliendo una parte di giardino si...
  16. griz

    Fidejussione per permute immobiliari

    le fideiussioni sono bancarie o assicurative, la fideiussione bancaria è emessa da una banca che attesta di mettere a disposizione del beneficiario la somma a garanzia, di solito è coperta da un deposito dell'azienda garante, è molto sicura. La fideiussione assicurativa è emessa da una compagnia...
  17. griz

    Risoluzione del contratto (da parte venditrice) a rogito avvenuto

    se hai rogitato la casa è tua, il signore avrebbe dovuto eventualmente rifiutare di firmare l'atto sapendo di averti inviato disdetta, se non lo ha fatto c'è ben poco dadire
  18. griz

    In arrivo in Italia la startup immobiliare che elimina il mediatore

    su google ho trovato anche questa Casavo, la startup del real estate, chiude un round da 7 milioni di euro! loro comprano direttamente dopo verifica l'8% sotto il valore da loro stimato, poi la rivendono, mah...
  19. griz

    Annullare proposta di acquisto per causa in appello tra condomini(proprietari) e il costruttore

    la giustizia è dalla tua parte, in bocca al lupo!
  20. griz

    Usufrutto o comproprietà?

    se tu sei garante del mutuo sarà tua figlia a pagare e tu sarai coinvolta in caso di morosità, se poi tu aiuterai tua figlia a pagare le rate sarà un problema che potrebbe sorgere in caso di altri figli che potrebbero, alla successione, sentirsi privati di quanto sarebbe loro spettato...

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Disapprovo ciò che dici, ma difenderò fino alla morte il tuo diritto di dirlo.
Buonasera. Avrei una domanda. Sono nuda proprietaria di una casa di cui mia madre detiene l'usufrutto ma che mia madre non utilizza in quanto é in campagna. É rimasta vuota x dieci anni ed ora che mi sono separata ho portato la residenza. É ugualmente dovuto l'IMU che in questi anni ha pagato mia madre visto che non ha ricevuto bollettino come gli altri anni?
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