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Grazie per la precisazione che mi era sfuggita: Nella versione attuale del D.L. (che è ancora soggetto a modifiche) sta scritto come avevo riportato nel post #10: È però una dizione molto generica: potrei rispondere che potrebbe bastare il salvavita, come previsto dal DM 38: quindi rimane...

Intanto non mi piace la dizione “non sono a norma”: quale norma? Di ieri, di oggi, di domani? O gli impianti presentano pericoli per la sicurezza o no. O sono fuori legge o sono tollerati. Per la domanda non sono competente: ma temo che in caso di incidente, poco importa chi gestisce la...

In aggiunta x l’argentino come tutti gli extra UE bisognava inviare entri 48h la cessione fabbricato alla questura

Intanto non la certificherebbe nessuno. Nemmeno la Di.Ri. (Dich. di Rispondenza) Che può essere richiesta solo per gli impianti installati nel periodo di tempo che va dal 1990 al 2008. Ciò implica che per gli impianti realizzati oltre 33 anni fa non può essere richiesto nessuno dei due...

Intanto meglio chiarire cosa significa per te “non a norma”. Se l’impianto elettrico è anteriore al ‘90 è privo di certificazione per definizione: ma corre l’obbligo, per le residenze, sia dotato almeno di salvavita. Non c’è obbligo ulteriore, almeno per una locazione tradizionale. Ovvio che...

Quindi, in sostanza?

Paese che vai, usanza che trovi. Qui tale teoria non è ancora arrivata.

appunto. Tienitela così.. Quando eri/eravamo giovani non avevamo il riscaldamento centralizzato, l'automobile, il frigorifero, il telefono (si, neanche quello attaccato al muro), la televisione, il PC, il wifi e connessa internet. Certo siamo sopravvissuti: il mondo non è detto sia cambiato in...

Ci possono essere tutte le sentenze che vuoi: quel che fa testo è in primis il "titolo" dei giardini di proprietà esclusiva: e se il Regolamento, suppongo contrattuale, riflette il titolo originario .....

Ni: quale possessore? Quale successione? Prima bisogna appurare chi era il proprietario originario: saranno i suoi eredi a dover inttegrare la DS. La OP dice che il box non è mai appartenuto ai suoi ascendenti: per cui il suo problema resta fintanto che l'attuale possessore non regolarizza...

Io non ho capito se hai affittato per 20 giorni (periodo di vacanza) , o lasci non presidiato l’alloggio per 20 giorni perché ti assenti per vacanza. Nel primo caso alla riconsegna firmi un verbale col locatore e la tua responsabilità cessa. Nel secondo sei tu il custode: immagino che i...

Ogni caso fa storia a se: a me era capitato di ricevere una cartella IMU dal comune per un fabbricato che nessuno in famiglia anche in passato, aveva posseduto. Vado in Comune e mi sento rispondere “Mi porti i documenti”. Ma quali documenti potrei mai avere se non ho mai posseduto quei beni...

Concordo nella sostanza della risposta: solo un appunto È una affermazione vera ma che si presta a fraintendimenti: spesso le tabelle si basano sulla superficie: senza dire che le altezze sono omogenee in tutti i piani. Difatti poi leggo la precisazione:

Chi ha accettato quel testo forse non è stato molto attento: comunque la compagine condominiale potrebbe ancora stabilire una gestione di spesa comune, ma basta un contrario….

Come sospettavo , anche la allegata tabella è così generica che non entra nei particolari: quindi non dà una risposta concreta alla domanda di questo post. Se vuoi impuntarti, puoi sostenere che essendo una riparazione spetta all'inquilino Se si cerca il pelo nell'uovo si può sostenere che...

Da quel testo dedurrei che tocca singolarmente a ciascuno dei proprietari dei singoli giardini. Ognuno per quanto insiste sulla propria proprietà.

Questa volta hai ragione! Ma senza bisogno di generalizzare

Ovviamente

E' una conclusione corretta (considerando che il contratto foresteria non è vincolato alla L 431). Singolare che la Spa abbia accettato modifiche al proprio testo: spesso sono irremovibili, anche di fronte all'evidenza. Il funzionario incaricato non si prende la briga di accettare modifiche...

Allora: usando "Rivaluta", trovi che impostando da ott21 a ott23 l'indice complessivo risulta essere 13,4: ne prendi il 75% (3/4) quindi 10,05 6000+10,05%di 6000= 6000*1,1005= 6603 Procedendo invece anno su anno (variazione relativa), tu se avessi completato l'esempio avresti trovato: 6517,50*...