Risultati della ricerca

  1. Hug

    Ripartizione spese rifacimento pavimento posto sopra locale autorimessa

    Salve. Un quesito sulla ripartizione sopra/sotto delle spese relative ad un pavimento pedonabile che fa da copertura ad un locale autorimessa (privato). Vorrei sapere se la ripartizione tra chi sta sopra e chi sta sotto è 1/3 - 2/3 oppure 1/2 - 1/2. Grazie.
  2. Hug

    Fornitura di acqua con pagamento tramite condominio

    Ringrazio. In questo caso l'ACEA non conosce i singoli condomini, tanto meno i consumi, quindi come procede con l'addebito? Può solo è chiudere la saracinesca posta accanto al contatore che l'ACEA stessa legge, togliendo così la fornitura anche a chi paga.
  3. Hug

    Fornitura di acqua con pagamento tramite condominio

    Salve. Volevo chiedervi se il fornitore dell'acqua (a Roma l'ACEA) può inviare lettere (in particolare di recupero morosità) ai singoli condòmini quando il contratto con il fornitore è stato firmato dal condominio (ci sono tanti contatori quante sono le u.i. e un unico contatore attraverso il...
  4. Hug

    Ferie del portiere: due quesiti

    Ringrazio. Il portiere ha l'alloggio.
  5. Hug

    Ferie del portiere: due quesiti

    Grazie, hai risposto a tutte le domande ad eccezione di due!
  6. Hug

    Ferie del portiere: due quesiti

    Salve. Debbo sottoporvi i seguenti quesiti riguardanti le ferie del portiere. 1) Un portiere che lavora per 35 ore la settimana a quanti giorni di ferie ha diritto? 2) Il portiere può prendere una mezza giornata di ferie? Grazie. Buon anno nuovo a tutti!
  7. Hug

    Accesso all'anagrafe condominiale

    Il registro dell'anagrafe condominiale è pubblico - nel senso che ogni condòmino può accedervi - così come lo è il PRA per tutti i cittadini.
  8. Hug

    Dubbi su consumi di energia x fascie orarie

    Non si dovrebbe parlare di kWh, anziché di kw?
  9. Hug

    Spese cancello automatico, vanno ripartite tra tutti anche se ho solo un auto?

    Se il cancello dà accesso solo ai box, pagano i soli condòmini che hanno una (o più) macchine. La quota è uguale per tutti.
  10. Hug

    Wind addebita ingiustamente maxi rata finale

    Per esperienza: lassa perde le unioni consumatori, non fanno niente, anzi fanno gli interessi di coloro che dovrebbero controllare!
  11. Hug

    Riscaldamento a pavimento o altre solutioni?

    Io sono favorevole solo all'impianto classico: i caloriferi a parete e (ad evitare, parlo di Roma Capitale, il limite delle 12 ore/die) i cronotermostati.
  12. Hug

    In caso di morte per incidente stradale ti sequestrano la casa?

    Puoi entrare in casa solo se sulla porta non ci sono i sigilli dell'autorità (polizia, tribunale, etc.). Auguri.
  13. Hug

    Impianto termico centralizzato. Durata giornaliera del riscaldamento

    Però l'ANACI ROMA scrive: "Data accensione termosifoni e caldaie Roma 2017 Roma è inserita nella fascia climatica D. La durata di accensione degli impianti termici non deve superare a Roma, le 12 ore giornaliere nell'arco di tempo che va dalle ore 5.00 alle ore 23.00, nel periodo dal 1 novembre...
  14. Hug

    Impianto termico centralizzato. Durata giornaliera del riscaldamento

    Salve. Come è noto, da qualche mese è obbligatorio, salvo casi particolari, dotare l'impianto termico condominiale del cosiddetto sistema della 'contabilizzazione'. Nello specifico gli appartamenti sono dotati di valvole termostatiche manuali, ovvero non programmabili. Domanda: può la durata...
  15. Hug

    Contratto di locazione 3+2 con c.s. e risoluzione alla fine della terza annualità

    Salve. L'inquilino che ha firmato un contratto di locazione 3+2 con c.s. rilascia l'immobile locato al termine della terza annualità. Domanda: il locatore deve comunicare la risoluzione all'agenzia delle entrate? Grazie
  16. Hug

    Valvole termostatiche, come evitare sprechi dell'inquilino?

    La formula tutto compreso non va bene dal punto di vista fiscale perché non distingui il canone di locazione dal resto (condominio, altri servizi, utenze, etc.). Inoltre non credo sia legale bloccare le termovalvole.
  17. Hug

    Mancato preavviso locazione quesito

    E i Catalani come dicono?
  18. Hug

    Coinquilino in casa mia di proprietà che non se ne vuole andare via

    Rivolgiti ad un avvocato civilista. Ti risolverà il problema.
  19. Hug

    Rinnovo contratto locazione studenti universitari

    I contratti transitori (durata superiore a 30 giorni e non superiore a 18 mesi) non hanno bisogno di disdetta. Al termine previsto gli inquilini debbono rilasciare l'appartamento
  20. Hug

    Pressione dell'acqua troppo bassa negli appartamenti ai piani alti. Che fare?

    Mi auguro che con il sopraggiungere dell'inverno e quindi delle piogge l'ACEA (l'azienda che a Roma e dintorni fornisce l'acqua) rialzi la pressione ai valori soliti, evitando di obbligare i condomìni (ossia i condòmini) a dotarsi di autoclave.

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Mi auguro che tutto questo un giorno finirà e che ci butteremo alle spalle questa triste vicenda.
Sognatrice '80
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