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Ho letto che il limite massimo detraibile per lavori di ristrutturazione è 96000€, questo limite si applica anche nel caso dì più proprietari nello stesso anno? l’immobile (singola unità) è stato oggetto di ristrutturazione da parte dei venditori che al rogito si sono trattenuti il diritto...

il compagno dì mia figlia ha effettuato il pagamento delle spese di perizia per la concessione del mutuo cointestato con addebito sul suo conto corrente. Può portare in detrazione l’intero importo oppure deve attribuirlo in percentuale, visto che il mutuo dì riferimento è cointestato? nel pre...

il proprietario del fondo confinante ha recintato e messo una rete oscurante sia dal proprio lato che dal lato del nostro giardino condominiale per tenere 2 capre (per ora sono 2.... poi si vedrà). Il quartiere è residenziale, la strada di accesso al nostro condominio è di proprietà del vicino...

Chiedo aiuto in merito alla ripartizione delle spese straordinarie deliberate dall'assemblea per la sostituzione e messa in sicurezza delle tubature di adduzione gas dal contatore alle singole unità. È stato scelto di rifare l'impianto interrato, ma 2 condomini hanno solamente pochi metri di...

Nell'ultima assemblea condominiale tenutasi recentemente l'amministratore ha indicato che la polizza globale fabbricati fa venir meno la necessità (obbligo) di una polizza individuale per l'appartamento di proprietà. E' effettivamente così? La polizza globale coprirà tutti i dannia cose...

Mia figlia, studentessa universitaria, ha regolarmente disdettato, assieme alle coinquiline, il contratto di locazione. I proprietari hanno richiesto che l'appartamento venisse tinteggiato nonostante le pessime condizioni in cui era stato consegnato al momento della locazione. Così è stato...

Il precedente amministratore si è dimesso ed è stato nominato un nuovo amministratore che ha convocato l'assemblea in data infrasettimanale senza consultare preventivamente nessun condomino. Ora, nonostante ben 4 condomini su 6 non possano partecipare, il nuovo amministratore, adducendo la...

Condominio di 6 appartamenti di cui 3 utilizzati regolarmente, 1 solo nei fine settimana e 2 non abitati. Negli anni passati il no. degli appartamenti non utilizzati era di 4, quindi le spese di riscaldamento totali più contenute e altrettanto la quota fissa di ciascun condomino. Ora le spese...

L'azienda in concordato preventivo ha liquidato ai dipendenti in cassa integrazione le ferie e i permessi non goduti, inserendo tali importi nel CUD2011 in tassazione ordinaria. Chiedo conferma che tali importi dovrebbero essere soggetti a tassazione del 10%. In caso positivo, come procedere...

L'ultima assemblea ha deliberato con maggioranza di 530/1000 e 7/14 condomini consuntivo e preventivo che includono un fondo di riserva per spese straordinarie (pari a 1/3 del totale delle spese condominiali). C'è un limite da rispettare ? Nella delibera è stato specificato che il fondo di...

L'amministratore ci ha rilasciato una certificazione errata per detrazione al 36% anzichè al 55%, non risponde alle email e non si fa trovare. Un consiglio per poter ottenere i documenti corretti ??? :???: Dobbiamo rivolgerci ad un avvocato ? in difetto della documentazione corretta...