Risultati della ricerca

  1. Andrea Sini

    L'arte di arrangiarsi. La fantasia non ha limiti.

    Ecco un tipico esempio di ampliamento di un appartamento che difficilmente in Italia potrebbe ottenere il certificato d'uso. Chissà come hanno fatto, forse è abusivo?
  2. Andrea Sini

    Valore più normale

    In allegato troverete i disposti dell'agenzia delle entrate n. 2007/120811 ex lege 296/06, relativi alle disposizioni finalizzate al contraggio del valore più normale di un immobile. Di fatto viene spiegato come utilizzare i valori riportati sull'OMI, uno dei tanti strumenti di riferiento per...
  3. Andrea Sini

    Siamo 13.000 ?

    Domani venerdì 17 (per gli scaramantici :evil:) dovremmo raggiungere la soglia di 13.000 iscritti su PROPIT. :clap: Compleimenti a tutti gli iscritti, allo STAFF, ed ai visitatori occasionali.
  4. Andrea Sini

    La forza di propit

    Se vi fermate un po' ed osservate abbiamo anche la neve su PROPIT. Bravo a chi lo ha pensato e realizzato. :clap:
  5. Andrea Sini

    Mutuo fino al 120% del valere della perizia

    Navigando sul WEB. Ho letto due volte questo comunicato ma così hanno scritto. Euribor - Osservatorio banche Sarà veramente così? :-o
  6. Andrea Sini

    Affitto con riscatto finale.

    Considerando le attuali difficoltà di mercato un privato che vuole acquistare un appartamento oggi si trova generalmente da una parte la banca che eroga con difficoltà un mutuo e dall'altra il suo usato da vendere. :hi: Pertano non ha liquidità per procedere con l'operazione. E fino a questo...
  7. Andrea Sini

    La responsabilità del valutatore immobiliare.

    La responsabilità del valutatore immobiliare Bosco Teresio, Tetto Francesca Stime immobiliari Bosco Teresio, Tetto Francesca 30 novembre 2010 Le recenti inchieste giudiziarie che hanno coinvolto società immobiliari in posizione dominante sul mercato hanno fatto emergere in tutta la sua...
  8. Andrea Sini

    Spese rifacimento coperto

    Ecco il problema: Un edificio con 3 appartamento uno sotto l'altro. Al piano terra e primo un proprietario, al piano secondo ed ultimo un altro. Ora ci sono problemi urgenti di rifacimento del copetro. Il proprietario dei 2 appartamenti non vuole pagare la sua parte di spesa, o propone di...
  9. Andrea Sini

    Solo compravendita, l'agente immobiliare non può fare altro.

    Chi di voi sa rispondere a questa domanda? Come mai la categoria degli agenti immobiliari è l'unica categoria professionale Italiana che è obbligata dalle vigenti normative a svolgere esclulsivamente il lavoro dell'agnte immobiliare? Un agente non può errere amministratore o presidente di una...
  10. Andrea Sini

    Certificazione energetica mancante

    Buongiorno, sappiamo che oggi per locare un immobile viene richiesto l'attestato di certificazione energetica. Se un proprietario sottoscrive un regolare contratto di locazione, ma non vuole spendere i soldi per farsi fare tale attestato, cosa succede? L'ufficio del registro non è competente...
  11. Andrea Sini

    Infiltrazioni dal tetto

    Buongiorno, la mia famiglia ed io stiamo vivendo una situazione difficile. Sei anni fa abbiamo comprato due immobili vicno a Bologna, al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è stato oggeto di ristrutturazione con aumento del carico urbanistico e contestualmente anche di...
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