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In caso di distacco dal riscaldamento centralizzato di un piccolo appartamento in condominio di tre unità ma in assenza di ristrutturazione è indispensabile l'installazione anche di fonti di energia rinnovabile (fer) come pannelli solari e fotovoltaici?

In occasione della ristrutturazione completa del mio appartamento mi sono staccato dalla caldaia a gas comune ad altri 2 proprietari, avvisandoli del mio intento (non abbiamo amministratore). Chiedo 2 cose: -se c'è l'obbligo di produrre una relazione tecnica ex legge 10 (non ho trovato nessun...

Ho acquistato 3 anni fa un appartamento in una palazzina obsoleta di 3 appartamenti in tutto. Ho ristrutturato l'unità, presentando una scia e posizionato una caldaia autonoma (dopo avere avvisato) mentre gli altri 2 proprietari hanno conservato la caldaia comune. Si è deciso di ricorrere al...

Non mi è chiaro se la recentissima detrazione al 110% per il sisma bonus valga per edifici posti nelle zone sismiche 1, 2 e 3 o soltanto in quelle ad alto rischio 1 e 2. Ho letto interpretazioni contrastanti. Inoltre vi chiedo se secondo voi una palazzina di 4 appartamenti di un unico...

Chiedo se sia possibile poter beneficiare della detrazione per ristrutturazioni per l'acquisto di condizionatori/pompe di calore effettuato da una ditta avente sede legale e conto corrente a san Marino. La stessa ditta ha una sede secondaria anche in Italia, ma mi ha comunicato l'IBAN di una...

Ho acquistato un attico che deriva da una sopraelevazione. Ora gli altri condomini sostengono che io devo farmi carico per 1/3 delle spese di manutenzione del tetto e per 2/3 i condomini sottostanti. Ma nel mio rogito d'acquisto non è specificato che il tetto è di mia proprietà. E' forse...

Buongiorno, chiedo un parere sulla congruità delle voci inserite da un tecnico per una pratica di cambio destinazione d'uso da A10 ad abitativo A3 con opere (inserimento cucina) di un ufficio di 45 mq, con pochissime opere interne da fare e adatto alla trasformazione ad abitativo (nello stesso...

Buongiorno a tutti, ho acquistato nel 2009 un attico che era il frutto di una sopraelevazione successivamente condonata. Ora i condomini, spinti da un nuovo amministratore, giustamente, hanno compreso che dovevano pretendere dall'allora proprietario un compenso come contributo di...

Chiedo aiuto! All'interno del mio appartamento all'ultimo piano di un condominio c'era un patio di circa 14 mq (nella pianta catastale è segnato spazio aperto) aperto solo superiormente, 3 lati confinano con stanze dell'appartamento ed il 4° lato ha una finestra visibile dal lastricato. Dal...

Buongiorno. Nudo proprietario di un appartamento, nel febbraio 2009 avevo stipulato un contratto di locazione in cui figuravo assieme all'usufruttuario (mia madre), entrambi locatori. L'Agenzia delle Entrate mi ha invitato a pagare la tassa di registro del 2011 per un canone di locazione nonostante fossi...

Ho un quesito per me urgente: il parapetto del mio terrazzo al primo piano confina con un ballatoio dell'ingresso comune. Per mia grande comodità di accedere direttamente al mio terrazzo ho tagliato una porzione di parapetto divisorio per creare un piccolo cancello. Notate che la struttura del...

Non so se questa sezione del forum sia giusta. Espongo il mio problema se potete aiutarmi: 5 anni fa ho acquistato un attico in condominio in corso di ristrutturazione e subito pensai di installare pannelli solari termici sul tetto. Chiesi autorizzazione in assemblea e mi fu concessa. La ditta...

Espongo i miei 2 problemi: ho affittato da 12 anni con locazione commerciale 6+6 un grande appartamento a 2 professionisti che hanno voluto 2 contratti distinti ed io nelle ricevute ho sempre scritto: "affitto di porzione dell'appartamento....ecc". Per cautelarmi feci redigere loro una scrittura...

Ho acquistato una mansarda proveniente da uno sdoppiamento di un appartamento in 2 unità. Questa mansarda non ha mm di proprietà, perchè erano rimasti all'altro appartamento precedentemente venduto. I condomini sostengono che poichè il precedente proprietario a suo tempo non chiese il permesso...

Avrei bisogno del parere di un esperto in pratiche catastali e di IMU. Abito in una villetta composta da 2 unità catastali distinte ma unite internamente ed aventi un unico interno ed occupo entrambe le unità con la mia numerosa famiglia, è la nostra casa di residenza. So che l'IMU prevede che...

Buonasera ed innanzitutto Buona Pasqua. Ecco il quesito. Ho acquistato da poco un appartamento che ho ristrutturato. Il mio angolo pranzo confina con il balcone di mia proprietà, adiacente ad un ballatoio dove arriva una rampa di scale che poi sale ai piani superiori. Quando si arriva sul...

Scusate, non so se sono nel forum giusto. Mi sto accingendo a costruire un'autorimessa interrata nel giardino della mia abitazione. Ho fatto tutte le pratiche, l'architetto ha presentato la relazione paesaggistica e la scia in comune, ho la relazione geologica ed il piano strutturale per...

Buonasera, ho un grosso problema, cerco qualcuno che mi possa aiutare. Ho appena ristrutturato un piccolo appartamento in montagna. Non ho ancora stipulato un contratto di assicurazione per la casa. Ho rifatto tutti gli impianti. D'accordo con l'idraulico ho acquistato io in un negozio sanitari...

Buonasera. Ho ultimato i lavori di coibentazione delle pareti della mia villetta,ho pagato le fatture dicembre 2011 ed Il termotecnico ha inoltrato la pratica per il 55% all'enea a fine febbraio. Tuttavia ora l'impresa pretende un ulteriore pagamento per opere murarie eseguite nel 2011 legate...

Buonasera. Vengo al quesito. Un mio inquilino disdice lo scorso dicembre con raccomandata A.R. il contratto di locazione che gli avevo rinnovato da pochi mesi e si impegna a lasciare l'appartamento entro giugno. A fine gennaio ci ripensa e mi comunica a voce che intende restare. Io nel frattempo...