Risultati della ricerca

  1. franco canepa

    Apertura di passaggio carrabile su via privata

    Comproprietario di via privata che da accesso anche carrabile a 5 piccoli caseggiati, vorrei aprire un ulteriore accesso carrabile (di uno sono già in possesso) al mio caseggiato. Devo chiedere il permesso agli altri utenti? Se uno solo fosse contrario, vale la maggioranza?
  2. franco canepa

    Detrazione 55% per portoncino d'ingresso

    Buongiorno, vorrei sapere se, per poter fruire della deducibilità del 55%, è necessario che il portoncino che intendo installare abbia già la certificazione di trasmittanza, oppure è sufficiente che la ottenga prima di inviare la documentazione a ENEA. Il fornitore infatti mi ha detto che stanno...
  3. franco canepa

    Spese per intermediazione immobiliare acquisto pertinenza prima casa : detraibilità ?

    Buongiorno, vorrei cortesemente sapere se la fattura per compensi di intermediazione nell'acquisto di un box pertinenziale alla prima casa, successivo all'acquisto della stessa, può essere detratto fiscalmente con il mod UNICO o 730?Grazie
  4. franco canepa

    Condotta fognaria comune a più immobili

    Buongiorno, dovremmo riparare o rifare, in base alle verifiche che faremo con telecamera, la condotta fognaria che passa nella via privata, entrambe comuni a 5 edifici. non essendoci Supercondominio, come vanno ripartite le spese? Grazie
  5. franco canepa

    Errata registrazione contratto locazione telematico

    Buongiorno, ho commesso un errore nella registrazione di un contratto di locazione telematica del gennaio scorso, in pratica ho indicato cat C1 anzichè A3 e me ne accorgo adesso dopo avere donato l'appartamentino a mio figlio. qualcuno mi può aiutare? All'Agenzia delle Entrate non mi hanno...
  6. franco canepa

    Posto auto scoperto: C6 o C7? Usufruisce dei benefici fiscali?

    Buongiorno, possiedo un immobile con box e posto auto scoperto. al momento dell'acquisto (dieci anni fa) l'Ag. delle Entrate non mi ha riconosciuto i benefici prima casa per il posto auto scoperto in quanto ne usufruivo già per il box. Ora vengo a sapere che i posti auto scoperti sono cat. C7 e...
  7. franco canepa

    TARSU pagata su metri quadrati inferiori alla reale superficie

    buongiorno, sono subentrato nel contratto di locazione un anno fa. ora ho scoperto che l'inquilino,che ha rescisso il contratto con mio accordo, ha denunciato ai fini Tarsu una superficie inferiore alla realtà (90 mq anzichè 120 mq calpestabil). in effetti, sino al 1984 (mi sembra) non tutta...
  8. franco canepa

    Detrazioni 36% e 55%

    Buongiorno, approfitto della vostra competenza per chiedere un chiarimento fiscale. Se faccio lavori di ristrutturazione in un immobile di proprietà dove ho la residenza, quanto posso scaricare come massimo al 36% e al 55%( ho un preventivo di 50000€ per lavori edili e 15000 € per...
  9. franco canepa

    Agevolazioni prima casa in compravendita

    mio figlio ha usufruito nel passato delle agevolazioni per acquisto prima casa e box. ora vorremmo permutare detto immobile di sua proprietà con altro immobile di mia proprietà e nel quale il figlio trasferirà la residenza. premesso che ai fini fiscali la permuta viene tassata sul maggior...
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