Risultati della ricerca

  1. tovrm

    Sostituzione detentori dei termosifoni - A chi spetta la spesa?

    Buongiorno a tutti, ho una controversia aperta con l'amministratore in merito alla sostituzione dei detentori dei termosifoni che perdono e vanno sostituiti. Secondo il regolamento di condominio «l'impianto completo di riscaldamento, con relative tubazioni, fino all'allaccio alle singole unità...
  2. tovrm

    Errato pagamento IMU/tasi. Come correggere l'errore?

    Buongiorno a tutti, mia madre ha effettuato un pagamento in eccesso per quanto riguarda l'acconto di quest'anno. Cosa deve fare per recuperare gli importi eccedenti l'imposta dovuta? Si può presentare un modulo F24 di rettifica alla banca o si deve andare all'Agenzia delle Entrate? Potrebbe eventualmente...
  3. tovrm

    Acquisto immobile all'asta con terzo occupante in virtù di diritto di abitazione opponibile

    Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi un chiarimento. Ho un amico che sto aiutando a cercare casa nel mondo delle aste che avrebbe individuato un appartamento attualmente occupato dal coniuge dell'esecutato ed è indeciso sul da farsi. Il coniuge è titolare di un diritto di abitazione a termine e...
  4. tovrm

    Rifacimento di una veranda con cambio materiali. Quali autorizzazioni?

    Se si volesse rifare una veranda con struttura in alluminio, ricostruendola con mattoni, è necessaria qualche tipo di autorizzazione (Comune, condominio...)? Grazie a chi saprà darmi anche gli eventuali riferimenti normativi.
  5. tovrm

    Detrazioni TASI

    Secondo voi, le detrazioni per l'imposta basate sul valore della rendita (questo il criterio scelto dal Comune di Roma) si applicano calcolando la somma delle rendite dell'immobile e relative pertinenze o si applicano distintamente per l'immobile e per le pertinenze? Dalla delibera comunale non...
  6. tovrm

    Regolarità tettoia ancorata con bulloni

    Buongiorno a tutti. Un condomino ha costruito su una porzione del suo terrazzo una tettoia ancorata ai muri perimetrali dell'edificio. Qualcuno mi sa dire se poteva farlo o se avrebbe dovuto richiedere qualche tipo di autorizzazione? Si potrebbe obiettare che tale manufatto possa agevolare...
  7. tovrm

    Sostituzione rete di confine con muretto

    Buongiorno a tutti, un mio amico ha il seguente problema. Vive in un appartamento in villetta a schiera e ha un giardino confinante ai due lati con altri giardini. I giardini sono tutti separati da reti metalliche, uguali tra loro, piantate su un muretto basso (10-15 cm) alle quali in passato...
  8. tovrm

    Passaggio in appartamento privato per lavori di rifacimento terrazzi - come è regolato?

    Salve a tutti, ho un quesito per il quale avrei bisogno di riferimenti precisi a leggi o sentenze. Spero questa sia la sezione giusta, altrimenti prego chi di dovere di spostarla ove più opportuno. I fatti: nel mio condominio l'assemblea ha deliberato, in seguito al verificarsi di infiltrazioni...
  9. tovrm

    IMU prima casa... Abolita?... NO, non del tutto, almeno...

    Quanti di voi sanno che l'IMU sulla prima casa è stata abolita? Beh, le cose non stanno proprio così. Per chi ancora non lo sapesse, nei Comuni in cui è stata aumentata l'aliquota sulla prima casa, lo Stato copre solo il 50% dell'aumento. La differenza la pagheranno i proprietari di casa entro...
  10. tovrm

    L'amministratore non riscuote da precedente proprietario quote condominiali non saldate

    Buongiorno a tutti. Ho un dubbio che volevo sottoporre soprattutto a chi ha competenze giuridiche. In caso di compravendita di un appartamento è pacifico che per le spese condominiali dell'esercizio in corso e di quello precedente sono responsabili in solido il venditore è l'acquirente...
  11. tovrm

    Slittano il saldo ed il primo acconto della cedolare secca

    La notizia è riportata su IlSole24Ore di ieri, 22 maggio 2012. Con Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri, in corso di pubblicazione, è stato stabilito che, per le persone fisiche ed i contribuenti che sono tenuti agli studi di settore, il termine per il saldo delle imposte del 2011...
  12. tovrm

    Ripartizione spese di manutenzione straordinaria impianto fognario passante per appartamento privato

    Salve a tutti. A breve nel mio condominio dovranno essere deliberati dei lavori di manutenzione straordinaria dell'impianto fognario condominiale. Ora, parte di tale impianto attraversa un appartamento privato al piano terreno, all'interno del quale dovranno essere realizzati parte dei...
  13. tovrm

    Il notaio risarcisce l'acquirente se non lo avverte che c'è un'ipoteca sulla casa

    Articolo da La Stampa Buona lettura LASTAMPA.it: Il notaio risarcisce l'acquirente se non lo avverte che c'è un'ipoteca sulla casa
  14. tovrm

    Cedolare nel 730 se la raccomandata è stata già inviata

    Dal Sole24Ore di oggi, in riferimento alle istruzioni presenti nelle dichiarazioni dei redditi 2012 Cedolare nel 730 se la raccomandata è stata già inviata - Il Sole 24 ORE Buona lettura
  15. tovrm

    Per gli oneri condominiali di molto precedenti alla stipula del contratto paga il venditore

    Se mai fosse servita una conferma... Saluti e buona lettura LASTAMPA.it: Spese arretrate? Paga il vecchio proprietario dell'appartamento
  16. tovrm

    Ancora sulla raccomandata per l'applicazione della cedolare secca

    Vi cito testualmente dall'inserto «L'esperto risponde» de IlSole24Ore del 18 luglio 2011, quesito n. 2531: «...non ci pare condivisibile la circolare dell'Agenzia delle Entrate 1 giugno 2011, numero 26/E, il cui punto 2.3 esclude la validità della raccomandata a mano. Si legge, nella richiamata...
  17. tovrm

    Cedolare secca: arrivano le prime denunce - articolo IlSole24Ore 30/06/2011

    Lo «spionaggio» degli affitti abbatte il canone a 80 euro - Il Sole 24 ORE
  18. tovrm

    Miglior utilizzo del bene?

    Nel mio condominio, come credo anche nella stragrande maggioranza dei condomini italiani, i locali destinati a lavatoio sono inutilizzati da decenni, come dimostra lo spesso strato di sporcizia e di degrado in cui versano. Volevo chiedere agli esperti del forum se è possibile chiedere di...
  19. tovrm

    Articolo: Rendita per 700mila case (fantasma)

    Case fantasma, determinata la rendita per 700mila abitazioni - Il Sole 24 ORE
  20. tovrm

    Detrazioni su box da destinare a pertinenza

    Un saluto a tutti gli utenti del forum. Sto valutando l'acquisto di un box di nuova costruzione (i lavori sono già iniziati e sono in via di completamento) da destinare a pertinenza della mia abitazione. Ora, acquistando un box di nuova costruzione, ho necessità di chiarimenti su alcuni...
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