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Buongiorno a tutti vorrei conoscere il vostro parere sulla questione che ora descrivo In assemblea condominiale si è votato all'unanimità tranne uno per effettuare la disinfestazione contro le zanzare. Praticamente gli appartamenti a piano terra sono 4 tutti con giardino e quindi i proprietari...

buongiorno, nel mio condominio alcuni proprietari hanno chiuso dei terrazzi, che avevano comunque una copertura, creando così una stanza in più. È giusto chiedere la revisione dei millesimi? grazie

Buongiorno a tutti, il mio quesito riguarda delle problematiche di infiltrazione provenienti da un terrazzo a livello ad uso esclusivo posto all'ultimo piano e alla relativa ripartizione delle spese. L'amministratore finora ha sempre applicato l'art.1123 del cc sostenendo che gli interventi sono...

Buonasera a tutti, nel palazzo dove vivo nel 2015 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione, il pagamento previsto rateizzato in 12 rate. Nel 2016 ho versato le rate dovute per un certo ammontare ma nella dichiarazione rilasciatami dall'amministratore ai fini della detraibilità fiscale...

Buonasera, ho ricevuto la richiesta di locare un appartamento ammobiliato di mia proprietà per un mese e mezzo ad una persona non residente, immagino quindi che la formula giusta sia un contratto di locazione transitoria Gradirei essere aggiornata su quali sono gli adempimenti in merito e sapere...

Salve, vorrei avere un consiglio per capire su come è meglio procedere. La situazione è questa: ho fatto realizzare un impianto elettrico a norma più altri piccoli cambiamenti nel bagno e per la parte muraria, apertura e chiusura tracce più pittura, ho dato l'incarico ad un muratore. Il...

Salve, vorrei conoscere il vostro parere circa un'annosa questione: le spese relative alla manutenzione di un cancello automatico di accesso al garage del condominio vanno ripartite tra tutti i condomini o solamente tra i proprietari dei posti auto? tramite il garage si può accedere anche al...

Buonasera, nell'assemblea annuale l'amministratore ha ritenuto il caso di rassegnare le dimissioni rimettendo il mandato nelle mani dell'assemblea. Chi deve indire una nuova assemblea (straordinaria?) per la nomina di un nuovo amministratore? Grazie mille!

Salve a tutti, avrei bisogno di un'aiuto per capire meglio la seguente questione: su un immobile venduto nel mese di luglio 2013 il vecchio proprietario ha saldato le rate condominiali (basate sul preventivo) relative al periodo di possesso. Ora con il consuntivo relativo alla gestione del...

Salve, ho ricevuto comunicazionde dall'Agenzia delle Entrate circa la revisione della classe dell'immobile di mia proprietà, che è passata dalla 3 alla 4, con conseguente ovvio aumento della rendita catastale. La variazione porta la data del 29 ottobre 2013. Per il pagamento dell'IMU relativo al 2° semestre, è...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento: bisogna pagare l'IMU per un immobile venduto con data rogito il 16 del mese? Grazie mille per una celere risposta!

Salve, avrei bisogno di un chiarimento circa la deduzione forfettaria sull'imponibile relativo a quanto percepito da una locazione in regime di canone concordato. Non riesco a capire se l'unica variazione per il 2013 sarà il passaggio dal 15% al 5%, lasciando invariata la successiva...

Salve a tutti, vorrei la conferma che il Comune di Roma ha completamente ignorato la possibilità di agevolazioni dell'aliquota IMU se l'immobile è affittato con il canone concordato. Con la vecchia ICI era prevista una riduzione dell'aliquota ed ora? sembra proprio che non si menzioni da...

Salve, piccolo dubbio: nel caso di abitazione principale con 2 pertinenze (posto auto e cantina) con autonoma rendita catastale, nella casella "n° immobili" del modello F24 devo indicare 3 oppure 1? grazie!

Salve a tutti, avrei bisogno di un aiuto per aggiornare il canone di affitto secondo la variazione ISTAT. Praticamente devo calcolare la variazione da gennaio 2011 (inizio della locazione) a gennaio 2012. L'affitto è a canone concordato e quindi devo applicare il 75% della variazione...

Buongiorno a tutti, qualcuno sa dirmi se il Comune di Roma ha finalmente deciso quali saranno le aliquote IMU per i vari casi e in particolare se è stata mantenuta la riduzione dell'aliquota relativa ad immobili affittati con canone concordato? Grazie

Salve, avrei bisogno di un consiglio circa la possibilità di affittare un appartamento in località marina stipulando un contratto di locazione turistica: è possibile che abbia la durata di un anno? in caso negativo potrei stipulare un contratto di natura transitoria, ma quale certificazione...

Salve, avrei necessità di un'informazione circa gli adempimenti ICI per un immobile locato di cui sono proprietaria. dall'inizio del 2011 l'appartamento è stato locato con contratto a canone concordato e quindi mi chiedo: - se in qs caso è prevista un'aliquota ridotta da applicare -...