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Buonasera. Ho la nuda proprietà e mia madre ha l’usufrutto di un monolocale che abbiamo intenzione di vendere. Mia madre vorrebbe fare la procura e vorrebbe lasciarmi la sua parte di quota in caso di vendita. Come si deve fare? Bisogna comunicarlo al notaio che venga annotato sulla procura...

Salve a tutti, Avendo in progetto di acquistare un appartamento uno dei miei timori più grandi è quello di comprare un’immobile dove il proprietario se ne sta sbarazzando in quando ci sono controversie con vicini o vecchie questioni in sospeso. Come fa uno ad accertarsi che acquista una casa...

Buon pomeriggio, cortesemente avrei bisogno di un vostro consiglio. Mia madre ha in affitto un appartamento di cui io ho la nuda proprietà. L'appartamento è in affitto da qualche anno e l'inquilino sarebbe interessato ad acquistarlo. Vorrei sapere come si procede in questi casi senza agenzia...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere un vostro consiglio. Io vivo da oltre 20 anni in un appartamento a Roma dove io sono il nudo proprietario e mia mamma ha l'usufrutto. Come potrete capire mia madre vivendo in Umbria paga una cifra di IMU ogni anno. Io partecipo con le sue spese in quanto non...

Buongiorno a tutti. Vorrei un vostro parere. Mia madre ha dato in affitto in una paese nella provincia di PG dal 1999 circa un locale ad uso ferramenta. Sono circa 100mq e ha sempre percepito l’affitto mensile regolarmente. Lo scorso Marzo l’affittuario ha comunicato a mia madre che avrebbe...

Buongiorno a tutti, Io e mio fratello siamo entrambi proprietari di due abitazioni. La prima dove attualmente mia madre vive è cointestata insieme a mia madre che ha 1/3 e io e mio fratello rispettivamente abbiamo 1/3. La seconda io e mio fratello a metà con mia mamma (ottantenne)...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi un’informazione riguardo alla residenza del mio inquilino. Abbiamo stipulato un contratto di affitto (a nome di mia madre in quanto usufruttuaria ed io nudo proprietario) con un ragazzo di origini argentine con cittadinanza italiana . Da un mese che ha...

Buongiorno, Io ho la nuda proprietà nel appartamento in cui vivo dal 1999 a Roma e mia madre è usufruttuaria e qundi ha sempre pagato l’IMU come seconda casa. Con la nuova legge di stabilità cosa succede? Mia madre dovrà ancora pagare l’IMU oppure c’è qualche agevolazione? Qualcuno mi da...

Buongiorno a tutti, Vorrei un consiglio da voi. Ho un appartamento adiacente alla stazione Termini di Roma. Da qualche anno sono stati aperti dei negozi gestiti da nordafricani come parrucchieri, rivendita generi, alimentari e bevande. Dallo scorso anno la gente si recava presso questi negozi...

Buongiorno a tutti, Volevo chiedere il vostro supporto su un vecchio quesito e magari sapere se qualcuno ha lo stesso mio problema. Io abito a Roma in un appartamento dove ho la nuda proprietà quindi (seconda casa) e mia madre dopo la morte di mio padre ha il 100% di usufrutto. Lei è...

Buongiorno, Ho messo l'inserzione per affittare tramite i siti on-line il mio piccolo appartamento a Roma. Mi hanno contattato persone che vorrebbero affittarlo per 4-5 mesi. Chiedo il vostro aiuto per sapere con quale contratto stipulare e qual'è la procedura per fare tutto in regola. Dato che...

Buongiorno, Vorrei affittare il mio appartamento a Roma tramite Airbnb quindi per brevi periodi e saltuariamente. Volevo sapere ma è obbligatorio pagare la tassa di soggiorno al comune di Roma? In caso come funziona? Inoltre considerando che gli ospiti saranno per la maggior parte stranieri ogni...

Bongiorno a tutti, Chiedo il vostro parere su un mio dubbio. Vorrei affittare a Roma un monolocale nella zona della stazione Termini di Roma, purtroppo dopo aver messo l'annuncio ho ricevuto una miriade di telefonate da gente di ogni nazionalità. Innanzitutto dalle telefonate era difficilissimo...

Buongiorno a tutti, Una semplice domanda. Io e mio fratello siamo comproprietari della casa lasciata dai nostri genitori. Mio fratello vorrebbe affittarla ma io non sono d'accordo. Mio fratello potrebbe affittarla contro la mia volontà? Se io mi oppongo posso ostacolarlo? Grazie mille per il...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere il vostro parere riguardo ad un contratto di locazione. Io ho la nuda proprietà di un monolocale e mia madre l'usufrutto. Fino a qualche mese fa tutti i contratti di locazione venivano eseguiti sempre da mia madre come usufruttuaria del bene. La mia domanda è...

Buongiorno, Ho un piccolo monolocale a Roma (io ho la nuda proprietà e mia madre usufrutto) da Gennaio è vuoto dato che al momento io e mia madre non abbiamo nessuna intenzione di affittarlo in quanto vorremmo provare a metterlo in vendita. Nel frattempo una mia cara amica avrebbe bisogno di...

Buongiorno, Con una ditta ho accettato il preventivo per l'acquisto di un climatizzatore per un totale di 1600 euro Ho effettuato il bonifico online e la banca si è trattenuta il 4% della somma. Ora il venditore del climatizzatore ricevendo non più 1600 euro ma 1536 Euro mi chiede di pagare a...

Buongiorno, Volevo sapere se anche per il 2014 bisognerà pagare l'IMU come seconda casa. Mia madre è usufruttuaria dell'appartamento in cui risiedo da anni e di cui sono nudo proprietario. Ci sono novità per quest'anno?? Mia madre dovrà pagare l'IMU come seconda casa? sono previste delle...

Salve a tutti, Nel 1998 ho acquistato la mia casa dove abito 4,5 vani dove risiedo e dove mia madre ha l'usufrutto. Quindi ha sempre pagato mia madre come seconda casa. Abbiamo sempre pagato tasse e IMU ma ci siamo resi conto qualche mese fa' che la rendita catastale non era corretta. Per...

Ciao a tutti, Vorrei un'informazione. Nel 2000 ho acquistato un appartamento a Roma. In fase di ristrutturazione dei pavimenti abbiamo deciso di scambiare la posizione del bagno e cucina. In poche parole dove era il bagno è stata fatta la cucina e viceversa. Senza modificare la metrature...