Risultati della ricerca

  1. T

    Contratto locativo in corso, optare per l'imponibilità

    Salve a tutti, sono un costruttore, dove essendomi rimaste 4 unità immobiliari, li ho affittati nel 2011, adesso da giugno ho comunicato all'agenzia delle entrate che opto x l'imponibilità. (art. n. 9 dl 22 giugno 2012 83). Ma appeno ho comunicato aagli inquilini che dovevano pagare l'IVA, è...
  2. T

    Una casa in fondo patrimoniale

    Ho una casa inserita nel fondo patrimoniale costituito dal 2001, posso fare un atto di donazione a mio figlio? Se è si e mettiamo il caso che io dopo 2 anni o uno fallisco, intaccherebbero la casa donata a mio figlio? intendo i creditori banche?
  3. T

    Vendita immobile da padre costruttore

    Buongiorno, vorrei sottoporre a voi una questione che mi è successa. Ho una srl di costruzioni dove ho diversi immobili la quale ne voglio vendere uno a mio figlio. é possibile che mio figlio chieda un mutuo in banca per acquistare un appartamento di quelli che vendo io, anche se sono il suo...
  4. T

    Fondo patrimoniale e mutuo

    Buongiorno, avrei bisogno di una mano: Nel 2000 io e mio marito abbiamo costituito un fondo patrimoniale dove abbiamo inserito i nostri beni immobili di n. 3 appartamenti, abbiamo un figlio all'epoca minorenne, ed oggi 20 anni. Nel 2002 ho aperto una srl con capitale sociale di euro 10.000,00...
  5. T

    Costruttore esegue lavori residence, necessita del permesso da parte degli inquilini?

    Vorrei un'informazione, e porgo la domanda: se un costruttore che ha fabbricato un residence di circa 25 appartamenti di cui 23 venduti, se deve apportare una variazione in un appartamento ancora di sua proprietà, un balconcino esterno a sue spese incluso permessi varianti ecc, deve passare il...
  6. T

    Anticipata estinzione da parte dell'inquilino per un contratto 4+4

    Buongiorno, qualcuno mi sa rispondere il da farsi per una anticipata estinzione relativo ad un contratto locativo 4+4? Abbiamo stipulato un contratto di locazione 4+4 ad aprile 2011, l'inquilina nel mese di dicembre/11 invia A.R. di disdetta chiedendo di disdire il contratto per motivi di...
  7. T

    Proprietaria di una casa intestatami a causa di un fallimento di mio padre 30 anni fa

    Salve a tutti, vorrei porre un quesito che mi tormenta; mio padre 30 anni fa era proprietario di un motopeschereccio assieme a mia madre in comunione dei beni, gli affari sono andati mali ed hanno dovuto affrontare un fallimento dove tutti i beni sono stati sequestrati, successivamente dopo 25...
  8. T

    Ingiunzione pagamento spese condominiali

    Buongiorno a tutti, il mio problema è cominciato con il rifacimento facciata approvato da condominio, la quota a me spettante euro 7000,00 la quale 3500,00 già versati a titolo di acconto, per motivo di vizi contestati appunto al ripristino facciata con difetti e cavillature rigonfie...
  9. T

    Mancata locazione con proposta firmata da conduttore con assegno di garenzia, poi non accetta la loc

    Ho sottoscritto una proposta di locazione con l'agenzia immobiliare per affittare il mio appartamento, il conduttore ha lasciato un assegno di euro 700 come garanzia alla proposta. dopo 4 mesi che abbiamo tenuto l'appartamento fermo per lui, al momento dell'appuntamento dove dovevamo...
  10. T

    Parcelle per rinnovo D.I.A variante, relazione dello stato di fatto.

    Salve, vorrei sottoporre il mio quesito: sono una impresa edile sto costruendo, abbiamo una DIA che adesso è scaduta dopo 3 anni, ne il comune , ne il geometra e nemmeno l'architetto mi hanno avvertito della scadenza; adesso mi chiedono euro 2000 per rinnovo Dia variante relazione ecc, oltre...
  11. T

    Contestare i vizi per lavori eseguiti ripristino facciata in meno di 2 anni fenditure e scristamento

    Salve, Premetto che ho acquistato un appartamento anni 50/60, l'ho ristrutturato internamente è risultato un buon lavoro; Esternamente hanno approvato il condominio un preventivo per ripristino facciata totale per € 29.000,00 oltre IVA, totale da pagare diviso 6 condomini oltre spese...
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