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Grazie mille. Chiarissimo.

Il portico è a meno di 3 mt dal confine e a meno di 10 da casa mia. Grazie.

Corte costituzionale: L’applicazione dell’art. 17 della legge n. 765 del 1967 e della disposizione del D.M. n. 1444 del 1968, secondo cui le costruzioni debbono osservare una distanza minima di dieci metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti, sono subordinate all’inesistenza...

Grazie. Penso sia abusivo perchè è a meno di 10 mt da casa mia. Le distanze regolari dove posso trovarle? Nel regolamento edilizio del mio comune? E se le trovo sono derogabili semplicemente con un mio assenso? Grazie.

Si

Buongiorno a tutti. Il mio vicino di casa ha un porticato sul lato della casa prospicente al lato di casa mia. Penso che il porticato sia già abusivo perchè la distanza tra le due case è meno di 10 mt. Le case sono vecchie ma il porticato non ha più di 15 anni. Il punto è, però, che costui ha...

Buogiorno a tutti. Il mio vicino di casa (la sua proprietà è su una particella a fianco di quella dove sono io) ha anche un garage nella mia particella. Per accedervi passa da una corte comune (BCNC), anche se ha un ingresso pedonale dalla strada ma è più scomodo. Questa corte comune, confina...

E' che la situazione è complicata e quindi non è facile da spiegare. La "signora" può passare attraverso 5 mt di prato o farsi una strada dalla via principale. Non stiamo certo parlando di un fondo intercluso. Lei pretende che io non possa chiudere il mio cortile esclusivo accampando questa...

Il bene comune, quando mi è stata venduta la casa è stato diviso: una parte cortile esclusivo nel sub della mia abitazione, l'altra parte è rimasta bene comune e permette di accedere ai garage, alla mia abitazione e alla sua abitazione seppur facente parte di un'altra particella. La vicina...

Si, il bene comune è anche suo e non può usucapirlo. Ma può usucapire una servitù di passaggio attraverso il mio cortile esclusivo verso la sua abitazione? Grazie.

Il mio cortile è un bcnc al servizio di casa mia e dei garage mio e del mio vicino. Prima casa mia era del vicino e me l'ha venduta 2 anni fa, lasciandomi un cortile esclusivo. Ora ha solo più casa sua che però ha un numero di particella diverso sia dalla mia che dal cortile. Il gairdino...

Grazie, ma la questione è questa: i miei vicini, dopo avermi venduto una proprietà con cortile esclusivo, vogliono usucapire la servitù di passaggio in virtù di una strada che, passando attraverso il mio cortile esclusivo, va nella loro proprietà. Ora, siccome la giurisprudenza dice che non si...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se un Bene Comune non Censibile è comune solo ai subalterni della propria particella oppure anche a quelli delle particelle confinanti se non c'è una divisione ficica(recinzione, muri, ecc). Grazie. Emanuele

Ciao tutti. Scusate ma ho un dubbio che non mi lascia dormire. Ho un diritto di uso esclusivo di un cortile. Su questo cortile è presente una servitù di passaggio passiva verso un fondo adiacente. Visto che ho l'uso esclusivo del cortile, ho anche l'uso esclusivo della servitù oppure...

Un viale esiste già ma porta ai garage. Tra i garage e la casa del mio vicino c'è il prato che è stato trasformato in viale. Tieni presente che loro hanno un ingresso dalla pubblica via però è scomodo perchè dovrebbero uscire dal garage sulla via e rientrare. Ovviamente è più comodo dal prato...

Buongiorno a tutti l'art. 1102 dice che: 1. Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. 2. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni...