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Salve ragazzi ,quale può essere la procedura per avere un cod. fiscale dall'Agenzia delle Entrate per poi ottenere un conto corrente postale per la gestione conduzione di un rimessaggio in un ambiente di proprietà di circa 20 persone dove ognuna ha un posto barca. Questo ambiente fa parte di un condominio ma...

Salve, quali sono le nuove disposizioni per l'amm/re quando deve fare un lavoro straordinario? Nel nostro caso la somma è di 180.000.00 euro, per iniziare, con quale somma l'smm/re deve avere in cassa per tutelarsi ed essere corretto verso la ditta, Grazie

Ciao a tutti, sono passati 5 anni dal varo della riforma condominio, il quesito è: Il super amministratore gestisce con i rappresentanti dei condomini parziali la gestione ordinaria. l'esito delle assemblee ordinarie dei rappresentanti come vanno comunicate ai singoli condomini. Ci pensa il...

Salve ragazzi, è stato fatto un decreto ingiuntivo ad un condomino e le spese legali ammontano a 752,00 euro. detta spesa va suddivisa tra tutti i condomini, anche al condomino moroso a cui è diretto il D.I.?

Salve ragazza, secondo voi per un amm/re è obbligatorio essere in possesso della documentazione cartacea delle piante catastali di tutto lo stabile compreso le singole unità immobiliari? Se io condomino ne ho necessità posso pretenderli dall'amm/re o devo procurarmele io tramite un geometra...

Salve ragazzi, il condominio ha ricevuto un decreto ingiuntivo da parte di una ditta che non è stata pagata. Può l'amm/re fare opposizione (per guadagnare tempo) senza la delibera ?

Salve ragazzi, per un condominio è obbligatorio avere la PEC? Se si quale è la normativa che la impone?

Salve ragazzi, l'ammin. deve consegnare l'elenco spese condominiali (solo uscite) o il libro cassa con tutte le uscite ed entrate dei condomini con tanto di data di versamento? Il nostro ammin. ci da solo il bilancio e la ripartizione della gestione ordinaria. Grazieeeeeeeeeee

In un condominio manca del regolamento di condominio, mai fatto precedentemente. Vorrei il vostro parere, chi lo deve redigere, la quota millesimale per essere valido e se deve essere registrato da qualche parte. Grazie

Salve ragazzi, secondo voi è obbligatorio per un amm/re iscriversi ad una delle tante associazioni? grazie

Buongiorno, si devono sostituire le lampade di pianerottolo in un condominio con 4 scale con delle lamoade a led. Vorrei sapere la % di IVA e la % della detrazione fiscale. Grazieee

Buona a tutti, l'IVA per le plafoniere a LED in una scala con 40 appartamenti su 10 piani è del 10% o del 22%? Il costo preventivato e 2.000,00 euro per le plafoniere e 600,00 per l'installazione. Grazie per il contributo

Saluti a tutti, come si fa a dire che un terrazzo è un giardino pensile? Dal catasto? dal regolamento di condominio? Abbiamo un caso che un "giardino pensile" crea danni per infiltrazioni agli appartamenti sottostanti. Se è un terrazzo le spese si dividono 1/3 al proprietario e 2/3 a chi sta...

Nel mio palazzo un appartamento è stato venduto e il nuovo proprietario sta modificando l'appartamento in uno studio dentistico. Non è stato informato l'amministratore. Quali autorizzazioni occorrono per rendere operativa detta struttura? I Condomini hanno diritto ad una quota condominiale da...

Quale può essere un compenso indicativo per un amm/re che assiste il legale per una causa di una delibera non accettata da un condomino? Faccio presente che il legale si prende 2.500,00 euro per questa causa e l'amm/re dice che deve collaborare per la fornitura di tutta la documentazione...

Interessante discussione, ma nel caso di una colonna di scarico, si deve sostituire un tratto di circa due metri, dove risulta una spaccatura con fuoriuscita di liquido fognario, ci sono collegati 8 appartamenti. Per le spese, oltre gli appartamenti deve partecipare anche un negozio sito al...

Condominio di 239 appartamenti ci sono 7 condomini che hanno il loro termosifoni distaccati dall'impianto. Detti condomini pagano solo la manutenzione della caldaia. Cosa devono pagare con la contabilizzazione che prevede interventi sia sui singoli termosifoni che sulla caldaia? Inoltre dette...

In un condominio dove l'anno gestionale parte dal 15 giugno e finisce il 14 giugno dell'anno successivo. l'Amministratore vuole prolungare fino al 31 Dicembre, cioè dal 15 giugno 2014 a 31 Dicembre 2015. Successivamente sarà dal 1 gennaio a 31 Dicembre Motivando la cosa per far coincidere poi...

Fabbricato con quattro scale, hanno dei frontalini che sono caduti sul marciapiede sottostante. I frontalini interessati appartengono alle prime due scale. A chi viene addebitata la spesa, ai condomini appartenenti alle due scale interessate o ai singoli proprietari dove il frontalino si è...

Da circa 3 anni ho affittato un appartamento per 960,00 euro al mese con un contratto di 4 + 4 anni. Abbiamo concordato con l'inquilino di ridurre l'affitto da 960,00 a 830,00. Occorre rifare il contratto? Ne occorre uno nuovo? Cosa dice la legge?