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Mille grazie per le risposte esaurienti.(: L'idea di usare le "Varie ed eventuali" per discutere i 2 temi, voi la scartereste o e' da esplorare? vi risulta che le eventuali decisioni e deliberazioni sarebbero facimente impugnabili (soprattutto da quei condomini che fossero contrari) e quindi e'...

Buorngiorno, scusate per il post forse banale ma non so come comportarmi. Avevo chiesto al mio amm. condom. di includere due punti all'ordine del giorno dell' assemblea condominiale. Ricevo la convocazione un paio di giorni fa ma la mia richesta non e' soddisfatta, all' OdG non appaiono i 2...

Ok, per ora. Ma con la nuova legge? PS: scusate per i 2 messaggi precedenti, ho fatto un po' di casino.

ok, per ora. Ma con la nuova legge ?

Da noi la maggioranza ci sarebbe. Pero' dubito molto che ci siano i termini di legge per COSTRINGERE anche i contrari a partecipare alle spese, sia di installazione che di gestione. Se invece ci sono, gradirei avere i riferimenti precisi, se possibile.

Buongiorno a tutti, nel mio condominio si sta pensando di installare un ascensore ex-novo. Ci si stava pensando da tanto tempo ma ora vi e' stata una accelerazione perche' un condomino che abita all'ultimo piano e' (forse temporaneamente) su sedia a rotelle. L'ascensore sarebbe quello tipo...

Ho controllato bene, non c'e' scritto altro. La norma condominiale e' cosi' come l'ho trascritta (resta un paragrafo sul fatto che non sono ammesse rinunce, e che non c'entra niente nella nostra discussione). Da cio' ne consegue qualcosa?

OK, questo e' il criterio. Nessun proprietario risiede e/o dimora nel condominio, quindi questo taglia la testa a toro. Grazie jerry48

Condobip, immagino tu sia un amministratore condominiale, e pure in gamba. Sono rimasto sorpreso da quest'ultima tua risposta. La mia intenzione (ma devo rifletterci ancora) sarebbe quella di non ratificare la spesa. Ma mica per le 2 lire che e' costato il cartello. Per il modo in cui e' stata...

Ciao masagu, il regolamento credo risalga agli anni 60. In quegli anni, l'affittacamere era inteso come attivita' ... diciamo ... "zoccolanti" ;-) (sei di roma quindi hai capito, credo) ? Non mi preoccupa niente. Ci vivo con la famiglia e 3 appartamenti di studenti fanno un discreto bordello...

La domanda non e' oziosa, ma e' giustificata dal fatto che il Regolamento Condominiale vieta la destinazione d'uso degli appartamenti come affittacamere. Siccome ci sono 3 appartamenti affittati a studenti (siamo tutti molto contenti :evil: ...), che cambiano di anno in anno, mi chedevo se sia...

Credo di avere piu' o meno capito. Quindi devo appurare la natura del reg.Cond. . Ci mettero' qualche tempo, poi mi rifaro' vivo. Grazie mille per ora.

Ma l'art.1123 non dice "[...] in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione " ? Non e' questo il nostro caso, in cui illo tempore si conveni' di dividere in parti uguali e non per millesimi?

Grazie condobip, meri56 e Jrogin per le vostre opinioni :fiore:. Riassumendo in soldoni, mi pare di capire che l'amministratore e' dalla parte della ragione. Ed io non ho certo intenzione di fare una "guerra di religione" per una sciocchezza del genere.

Bella domanda, non lo so. Chiedero' all'amministratore, ma non so se nemmeno lui lo sa. Si tratta di un documento comunque redatto negli anni 60 (obsoleto in molte parti e che vorremmo modificare). Ma la questione cambia a secondo di che tipo di regolamento e'?

Abito in un condominio di 12 appartamenti e abbiamo recentemente rifatto il tetto. L'amministratore ha ripartito la spesa per millesimi, e nessuno ha contestato la cosa. Solo recentemente sono venuto in possesso del regolamento condominiale (sapevo che esisteva ma non l'avevo mai letto, mea...

Ti ringrazio per la risposta. Il quesito e' se sia possibile fare spese non autorizzate dall'assemblea condominiale. La spesa e' irrisoria, lo so, e' per capire il principio, e per far calare le arie ad un condomino che si atteggia a padrone dello stabile, pappa e ciccia coll'amministratore ...

Ho un questito banale. Nel mio condominio e' apparso improvvisamente un cartello di alluminio, attaccato al cancellino d'ingresso, con il divieto di parcheggiare le biciclette. Ne' l'acquisto ne' il posizionamento del cartello era stato discusso e autorizzato dall'assempblea condominiale. Io...

Si', forse e' poco chiaro. La rampa di accesso ai garage e' sufficientememente ampia da permettere che una macchina possa essere parcheggiata senza impedire l'accesso ai garage e relative manovre. Questa posizione pero' coincide con l'accesso al posto auto "abusivo". Anche il parcheggio nella...