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ciao, la situazione è quella di una persona che da oltre 2 anni si impegna a metter da parte qualcosa per la sostituzione di alcuni dei suoi vetusti infissi questa persona non ha mai presentato dichiarazione redditi : possiede solamente la sua abitazione e vive di pensione-minima e di...

buonasera non è possibile che si debba chiamare SPURGO ogni 11 mesi : è risaputo che il problema è dovuto da utilizzo dello scarico anche da elettrodomestici che dovrebbero scaricare altrove - siamo a gennaio e già dovremo preventivare un'altra azione entro fine 2024 ! sembra che 2 famiglie...

Buongiorno a tutti, oggi a mio figlio, una coppia di anziani, han fatto questa proposta : - apt di 50mq, con bagno e cucina funzionante "as is", con stato immobile "as is" (che significa con impianto elettrico non certificato) - con contratto di COMODATO validità di 6 mesi, automaticamente...

buonasera, Dopo aver passato alcuni mesi (non saprei a far cosa) gli amministratori di 5 condomini hanno finalmente fatto avvenire un'assemblea di delegati per votare rispettivo RdC ed Amministratore dopo 40anni, da giugno 2023, esiste un amministratore che dovrà gestire parcheggi, giardino...

buonasera, espongo il caso : 5 eredi detengono 1/5 di villa con terreno 2 di essi vogliono monetizzare quindi desiderano vendere le loro quote : se gli altri 3 eredi sono tutti interessati, debbono vendere/donare 1/3 di quanto da loro posseduto obbligatoriamente a tutti ? la questione si...

buongiorno, presento la situazione che si vuole presentare nel condominio di mia madre 80enne il condominio al pianto-terra ha 3 appartamenti, poi dopo 10 gradini per un totale di 165cm, comincia con il piano-1 dove sono presenti 2 appartamenti per piano per un totale di 5 piani si vorrebbe...

buonasera, per un appartamento locato in una città turistica, sono orientato a sottoscrivere un contratto 4+4 permettendo la locazione-turistica e specificando l'utilizzo del regime fiscale con la cedolare-secca faccio esempio specifico : mi aspetto un bonifico di 1'500€ al mese da "persona...

ciao, ho recuperato il riferimento collegato ad una discussione tra comproprietari : un CAF lo applica, un altro CAF si rifiuta con la motivazione "è solo unica e prima sentenza" non è sufficiente una unica sentenza, come quella indicata, per applicare la variante della normativa in casi...

incredibile, ogni tanto accade mia moglie è stata contattata da suoi cugini : ha ereditato 40mm di una appartamento situato in zona d'Italia diversa da quella in cui abbiamo residenza e lavoriamo ho fatto eseguire controllo sul sito dell'Agenzia delle Entrate : la nitizia corrisponde, ma sono anche sicuro che...

Buongiorno a tutti, È sempke obbligatorio eleggere l'amministratore con la presenza di oltre 50% dei proprietari ed una maggioranza specifica che indica una persona? Nel caso sia impossibile avere la presenza+deleghe per almeno 501mm ma tutte le altre caratteristiche per una assemblea valida...

Buonasera, Sicuramente non ne capisco un tubo...ma come mai, cioé... a cosa é dovuto una situazione del genere? Palazzina di 5 piani con 5 scarichi-cucine verticali : per 2 verticali ci sono queste segnalazioni Verticale A: piano-T e 4, non rilevano gorgoglii strani, piano-5 disabitato...

buonasera a tutti, chiedo la cortesia di trasmettere, per condividere, la norma-legge che giustifica quanto saremo obbligati nel ns. Condominio : abbiamo più scale, quindi più cavi a terra regolarmente collegati dove opportuno, ma gli impianti degli ascensori sono ad essi separati da tali cavi...

Buongiorno a tutti, Il tema in oggetto riguarda tutti oppure solamente le utenze registrate a singola famiglia? Ho letto che "Il bonus sociale acqua garantisce la fornitura gratuita di 18,25 metri cubi di acqua all’anno (pari a 50 litri/abitante/giorno) per ogni componente della famiglia...

Buongiorno, le opere in oggetto sono a carico di TUTTI i proprietari, oppure solamente coloro che compaiono nella tabella ripartizione-spese-riscaldamento ? l'edificio ha 3 negozi al piano terra, con riscaldamento autonomo e non sono presenti nella tabella ripartizione-spese-riscaldamento, ed...

buongiorno a tutti, la prossima settimana, finalmente, partono i lavori per rendere nuovamente abitabile, a norma, l'appartamento condominiale recentemente tornato disponibile: non ci sono stati particolari problemi a valutare gli impegni, a cui tutti dovranno partecipare in base alla...

Buongiorno a tutti, pongo l'attenzione su un quesito interessante : per spese condominiali detraibili , fatturate e pagate nel 2021, su 10 condomini solo 7 hanno pagato completamente e regolarmente le loro quote entro il 31dic qualcuno ha pagato in parte e qualcuno per nulla (sembra che...

buongiorno, mi accorgo adesso che sono "ancora" proprietario di un micro-terreno "seminativo" che mi genera una rendita di 0,10€ , in un posto per me irraggiungibile è mio parere che sia un refuso perchè la vendita è stata effettuata almeno 15anni fa, mediante procura ho la possibilità di...

Buongionro a tutti, ho/abbiamo bisogno di un suggerimento da diversi anni, una strada privata è di proprietà indivisa tra 3 condomini : essa è utiilizzata normalmente per arrivare con auto presso il portone condominiale (carico/scarico della spesa) ... e poco altro - quindi la notte è...

Buongiorno a tutti, lo scorso anno, con diversi mesi di ritardo, l'opera è stata installata nel condominio di mio fratello : è stata pagata con 3 rate, tutte nel 2021 mediante i bonidici parlanti etc etc abbiamo tutte le dichiarazioni che è stata installata un'opera conforme alle norme...

Buonasera, è un caso di infiltrazione di acqua/umidità per piante che sono cresciute sulla facciata esterna del muro condominiale : da una parte è magazzino, dall'altra è proprietà privata volutamente non mantenuta (selvatica) con il tempo, hanno aderito prima le rampicanti, poi quelle...