Risultati della ricerca

  1. C

    Citofono ,spesa personale o condominiale ?

    Ciao a tutti, ho acquistato una casa con il citofono difettoso , che non ha mai aperto il portone di ingresso dello stabile, obbligando l'inquilino a scendere per aprire alle persone che vengono a trovarlo . Ho sollecitato l'amministratore che sostiene che il citofono e la sua riparazione...
  2. C

    Planimetria catastale accatastata con subalterno errato difforme dall'atto

    Ho acquistato nel 2000 un appartamento a Sestriere (to) ,identificato come : palazzina R5 - interno 6 subalterno 5 . All'epoca .nel 2000 , non era necessario allegare la planimetria all'atto . Nel 2012 richiedendo una visura catastale e scopro con stupore che l'appartamento...
  3. C

    L'inquilino non ritira la raccomandata di messa in mora x morosita' (spedita con raccomandata e rice

    Che fare quando l'inquilino moroso non ritira le raccomandate di messa in mora ? L'ho spedita un mese fa e non mi è ancora ritornata indietro la ricevuta di ritorno.... ha comunque validita'? grazie
  4. C

    Obbligo installazione valvole termostatiche -a chi spetta la spesa ?

    Avrei bisogno di sapere a chi spetta la spesa dell'installazione e dell'acquisto delle valvole termostatiche , da applicare sui termo di un appartamento dato in locazione . grazie
  5. C

    Cedolare secca : aumento istat, come si procede nel caso di 2 comproprietari in cui 1 solo aderisc

    Come ci si comporta in questo caso?
  6. C

    Cedolare secca 21% - registrazione minima canone annuo = misura tripla della rendita catastale

    Un Articolo del sole 24 ore del 3 marzo 2011 , riporta che: " la registrazione minima accettata dall'ufficio del registro del canone annuo debba essere la misura tripla della rendita catastale ...." Ho provato ad applicarla ad una mia mansarda di 45mq a Torino centro , con rendita...
  7. C

    Messa in mora per affitto non percepito /termini di prescrizione

    Salve, esiste un tempo di prescrizione per la messa in mora da parte di un proprietario che non riceve i canoni di locazione dall'inquilino? Entro che termine un proprietario puo' mettere in mora un conduttore che non paga ? grazie , Cristiana
  8. C

    Contratto di locazione con Permanenza minima garantita (senza possibilità di recesso anticipatao)

    Salve, ho bisogno di una informazione : contrattualmente , puo' essere valida una clausola inserita in un contratto di locazione x un contratto LIBERO , (alla voce RECESSO DEL CONDUTTORE ), che imponga al conduttore almeno una permanenza minima di un anno senza possibilità di recesso...
  9. C

    E se il danneggiato ci stesse marciando con i rimborsi assicurativi?

    Ciao a tutti, o un problema di questo tipo : è la terza volta in 3 anni che l'appartamento sottostante la mia mansarda (regolarmente affittata), lamenta infiltrazioni sul soffitto del suo bagno ,posto esattamente al di sotto del piatto doccia del bagno della mia mansarda. Per ben due...
  10. C

    Usare la canna fumaria condominiale in disuso per installare un camino a legna

    Ciao a tutti, ho acquistato un appartamento all'ultimo piano e lo sto' integralmente ristrutturando con dia . Vorrei fare un camino , nel mio oggiorno passa una canna fumaria condominiale in disuso che finisce sul tetto passando all'interno e nella parte piu' bassa di una soffitta uso sgombro...
  11. C

    Serve l'autorizzazione del condominio per l'apertura di un velux nel mio sottotetto?

    Ciao a Tutti, ho acquistato un appartamento all'ultimo piani con soffitta sovrastante . Ho acquistato anche la soffitta raggiungendo 50mq di superfice ,che mi permettono l'ottenimento dell'abitabilità del sottotetto . Ho presentatao la dia al comune , con richiesta di recupero...
  12. C

    Devo recuperare il sottotetto. Mi occorre il consenso dell'assemblea del condominio?

    Cio a Tutti! Ho appena acquistato un appartamento con sovrastante ampia soffitta di 30mq , attualmente ad uso sgombro. Secondo voi posso effettuare il recupero del sottotetto ristrutturando la soffitta che verrà collegata con l'appartamento sottostante da una scala interna, senza chiedere alcun...
  13. C

    Per vendere una casa è sufficiente l'autocertificazione alla classe più bassa?

    Salve, desidero sapere anche io, se è sufficiente l'autorcerticazione (nella classe piu' bassa ) in caso di vendita di un immobile . Me lo confermate? grazie! Cristiana
  14. C

    Un condominio si oppone alla vendita della ex-portineria pur avendo votato a favore

    Il mio condominio ha deliberato la vendita dei locali portineria. Tutti i proprietari si sono recati dal notaio per la procura a vendere da dare all'amministratore avendo già l'acquirente che è un condomino. Manca all'appello la firma di 1 condominino , che pur avendo deliberato inizialmente...
  15. C

    Come si ripartiscono gli introiti derivanti dalla vendita dell'ex portineria condominiale?

    Come si ripartiscono invece gli introiti prodotti dalla vendita della portineria condominiale? In millesimi o in n proprietari?
  16. C

    Come si ripartiscono le spese di installazione dell'ascensore in Condominio?

    Di regola , come si dividono le spede di installazione dell'ascensore? Per millesimi , per n di proprietari, o suddiviso per piani?
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