Risultati della ricerca

  1. casanostra

    Montaggio scala retrattile

    Un buongiorno a tutti ospiti compresi. Sono proprietario di un'intera palazzina, sul terrazzo è presente un casotto in cui all'interno sono presenti i serbatoi di accumulo, a servizio degli appartamenti, come riserva in caso di interruzione del servizio idrico. Al terrazzo si accede tramite una...
  2. casanostra

    Cessione fabbricato a famiglia extracomunitaria

    Un caro saluto a tutti. Sto predisponendo un contratto di locazione per una famiglia extracomunitaria con regolare permesso di soggiorno. La famiglia è composta da marito moglie e due bambini. Per la comunicazione di cessione fabbricato come mi devo comportare? Devo fare una comunicazione per...
  3. casanostra

    Scadenza APE durante la locazione

    Buongiorno a tutti, ho cercato nel forum dei riferimenti rispetto al titolo ma non ho trovato nulla. Se durante la locazione il certificato APE dovesse scadere è necessario rifarlo? E nelle successive proroghe?
  4. casanostra

    Errore nella data fine proroga contratto locazione

    Un caro saluto a tutti, spero di essere nella sezione giusta. Questa mattina ho registrato la proroga di un contratto di locazione agevolato, poco fa ho scaricato la ricevuta ma mi sono accorto di aver indicato la data fine proroga errata. In sostanza il contratto, con scadenza 14/06/2022, avrei...
  5. casanostra

    Riduzione canone di locazione, esposizione nuovo importo in dichiarazione

    Un saluto ai partecipanti del forum ed eventuali ospiti. Nel 2020 un mio locatario mi ha chiesto una riduzione del canone di locazione abitativo causa difficoltà economiche. Visti i buoni rapporti, la correttezza nei pagamenti nonché la sempre mostrata disponibilità nei miei confronti nel fare...
  6. casanostra

    Bonifico parlante o ordinario?

    Un caro saluto a tutti i partecipanti e agli ospiti. Come da titolo sono indeciso sul tipo di bonifico da fare, faccio un passo indietro. Ho deciso di ristrutturare le facciate di una palazzina di mia proprietà accedendo al bonus facciate del 90%. Il tecnico ha redatto il computo metrico e ha...
  7. casanostra

    Esposizione redditi da pignoramento presso terzi su PF 2021

    Come consigliato da @uva apro nuova discussione. Un caro saluto ai partecipante del forum e agli ospiti. Io, normalmente, apro la precompilata PF e la modifico totalmente in quanto gli unici dati corretti sono il cognome il nome i dati dei terreni nel quadro RA e i dati del CU Inps della...
  8. casanostra

    Compleanno

    Ringrazio tutto il forum per gli auguri.
  9. casanostra

    Cessazione comodato d'uso gratuito.

    Un caro saluto a tutti gli iscritti al forum ed agli eventuali ospiti. Ho in essere un comodato d'uso gratuito regolarmente registrato a tempo indeterminato fin dal 2011, ora il comodatario mi ha comunicato verbalmente la sua volontà di restituirmi il bene a decorrere dal 1° settembre ed io non...
  10. casanostra

    Detrazione per lavori diversi dall'ecobonus

    Un saluto a tutti i partecipanti al forum ospiti compresi. Sono a conoscenza che dal 01/01/2018 al fine di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per lavori di ristrutturazione, anche quelli in edilizia libera, diversi dall'ecobonus ma che comunque comportino risparmio energetico, devono...
  11. casanostra

    Passaggio da mercato tutelato a mercato libero

    Un caro saluto a tutti i partecipanti. Come da titolo, sapendo che dal 1°Luglio del 2019 il mercato tutelato cesserà, ho contattato il mio fornitore per l'energia elettrica, Servizio Elettrico Nazionale, per sapere se, a quella data, anche loro si trasformeranno da società per il mercato...
  12. casanostra

    Detrazione per impermeabilizzazione terrazzo

    Un caro saluto a tutti i partecipanti del forum ed eventuali ospiti. Mi trovo nella condizione di dover impermeabilizzare un terrazzo di una singola unità abitativa, questo dovrebbe essere ricompreso nella manutenzione ordinaria e quindi lavoro non fruibile delle agevolazioni fiscali previste...
  13. casanostra

    Esposizione redditi da locazione non percepiti

    Un cordiale saluto a tutti i partecipanti del forum, ospiti compresi. Ho cominciato la compilazione del modello redditi PF integrando i dati della precompilata. Arrivando al quadro RB mi sono scontrato con la modalità di esposizione dei dati di un contratto di locazione abitativo di un...
  14. casanostra

    Sfratto per morosità contratto in cedolare secca

    Carissimi un buon giorno a tutti Voi. Ho ottenuto una sentenza di sfratto esecutivo per morosità in data 11/10/2017 riguardante un contratto di locazione abitativa in cedolare secca. La morosità si protrae da gennaio 2017, su questi canoni non percepiti ho pagato il 1° acconto della cedolare a...
  15. casanostra

    Tari a carico del proprietario se il conduttore lascia l'immobile prima di sei mesi

    Un saluto cordiale a tutti i partecipanti del forum, ebbene si, come si evince dal titolo della discussione se il conduttore lascia l'immobile prima del 1° luglio dell'anno, la tari (una volta tarsu poi tares e ora tari) per quel periodo dell'anno è a carico del proprietario. Questa è...
  16. casanostra

    Dubbi interpretativi e di compilazione unico 2015 per detrazioni ristrutturazioni.

    Un saluto a tutti i partecipanti, premetto che tempo addietro avevo già aperto una discussione riguardante la materia ma i pareri erano molto discordi. Riassumo brevemente i fatti: nel 2014 a causa del maltempo il tetto di una palazzina di due piani, di cui sono l'unico proprietario, riportò...
  17. casanostra

    Obbligo comunicazione alla ASL inizio lavori edili pena decadenza del titolo abilitativo, detrazioni

    Un saluto a tutti i partecipanti. Devo iniziare dei lavori per l'istallazione di un impianto di riscaldamento ex novo in un appartamento che ne è sfornito, quindi ristrutturazione edilizia come titolo abilitativo, volendo portare in detrazione l'importo dei lavori al 50% leggevo che per non...
  18. casanostra

    Lavori edili fruibili delle detrazioni d'imposta.

    Salve a tutti i partecipanti. A fine mese mi si libererà un immobile su cui vorrei fare alcuni lavori prima di rimetterlo sul mercato delle locazioni e precisamente: 1) Istallazione di impianto termico conforme al DM 37/2008 (ex 46/90), l’immobile ne è sprovvisto. 2) Integrazione per messa a...
  19. casanostra

    Detrazione per figli a carico

    Buon giorno, sto cercando di inserire una nuova discussione ma vedo che non ci riesco, vediamo se oggi sono più fortunato. Mio figlio ha 37 anni, non è con me convivente (residenza per conto suo) e nel 2013 non ha avuto reddito, ho provveduto io al mantenimento suo e della sua famiglia. Posso...
  20. casanostra

    Cose... d'altri tempi.

    Sono in possesso, tramandati da generazioni, di alcuni oggetti che penso meritino più attenzione. Mi piacerebbe avere una stima, anche approssimata. Ne indico alcuni. Orologio da tavolo con campana in vetro. Scultura in marmo raffigurante la testa, credo, di S. Antonio Da Padova. Varie...
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