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Salve a tutti, sono proprietario di un appartamento in Roma, locato a canone concordato 3+2, la mia domanda è: alla fine dei 3 anni è necessario comunicare la proroga biennale all'agenzia delle entrate? Ed, alla fine dei 5 anni, dando disdetta 6 mesi prima, si deve comunicare la cessazione...

Salve e grazie a tutti per le risposte che vorrete darmi. Io e mio fratello abbiamo donato ai nostri figli unici le rispettive quote di un locale commerciale affittato. Naturalmente il contratto d'affitto è a nome nostro. Il notaio ha espletato gli adempimenti presso l'agenzia delle entrate...

Salve a tutti, come da titolo siamo due fratelli comproprietari di un immobile, vorremmo donare le nostre quote di possesso ai nostri figli unici. La domanda è questa: è possibile fare dal notaio un solo atto che dichiari la nostra donazione anzichè due atti singoli (chiaramente per risparmiare...

Salve a tutti, pongo una domanda, sono il locatore di un appartamento locato con contratto a canone concordato 3+2 che è scaduto il 30 settembre u.s. Non c'è stata nessuna comunicazione di voler proseguire o cessare da parte sia mia che del conduttore. Il 6 ottobre u.s. il locatore mi telefona...

Buongiorno a tutti. Ho un negozio affittato, a causa del Covid il conduttore è effettivamente in difficoltà. Per ignoranza ha potuto sfruttare il credito di imposta solo per il mese di maggio, marzo ed aprile ha pagaato quello che ha potuto, vorrei ora cessare il contratto e riaprirlo con...

Salve, l'affittuario del locale commerciale di mia proprietà ha chiesto una riduzione sostanziosa del canone mensile a causa del coronavirus. Sono disposto ad accettare ma vorrei evitare di pagare IRPEF basata sul canone del contratto in essere, volevo sapere se è prevista qualche facilitazione...

Saluti e grazie per l'aiuto che vorrete darmi. Mio figlio, residente all'estero ed iscritto all'AIRE, è proprietario di un appartamento che necessita di costosi lavori di ristrutturazione. Mi pare di aver capito che non possa godere del bonus ristrutturazione in quanto residente all'estero. Se...

Salve ed auguri a tutti per un sereno 2020. Mio figlio, residente all'estero ed iscritto all'A.I.R.E. ha acquistato un appartamento in Roma. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione e sostituzione infissi. Chiedendo in giro mi sembra di aver capito che, come residente...

Salve a tutti e grazie per l'aiuto che vorrete darmi. Ho acquistato l'appartamento dell'ex portiere da un condominio di 15 proprietari. Nell'atto è scritto che 2 dei 15 hanno un'ipoteca bancaria sui rispettivi appartamenti. Vorrei sapere se questo fatto mi causerà difficoltà in una eventuale...

Salve a tutta la comunità. Sto vendendo un appartamento privatamente sprecificando negli annunci "Agenzie astenersi". Nonostante ciò molte agenzie mi contattano assicurandomi che non pretenderanno da me alcuna provvigione. Però non vorrei , qualora l'appartamento fosse venduto da un'agenzia...

Salve a tutti, spero di essere nel Forum giusto. Sono proprietario al 66% di una casa in un paese di villeggiatura, il comune invia a mio nome ed indirizzo di città la TARI al 100%, ho chiesto di pagare solo il 66% e di richiedere il restante 33% al comproprietario. Poichè la casa è abitata non...

Buona giornata a tutti! E' giusto che per vendere un immobile pervenuto a due fratelli a seguito della successione della madre, intestataria in vita del 100% dell'immobile, e di seguito alla successione del padre , proprietario in vita di 1/3 dell'immobile , il Notaio redattore dell'atto di...

Salve, vorrei sapere se è possibile affittare parte di un appartamento. E' un appartamento di circa 110 mq composto da ingresso, disimpegno 4 camere 2 bagni e cucina abitabile. Dovendo fare dei lavori vorrei sfruttare l'ingresso inserendo una porta che da nella parte dell'app. costituito da...