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Buongiorno, al mio ex affittuario ho mandato il bilancio consuntivo condominiale, ma non vuole pagare il conguaglio di sua spettanza nonostante anche nel verbale di consegna fosse ricordata espressamente questo obbligo. Che si può fare?

Contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione di cui all’articolo 9-quater del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137, convertito, con modificazioni, dalla legge 18 dicembre 2020, n. 176. In pratica prendi il canone originario, gli sottrai il canone...

Buongiorno, dal 1 gennaio ho ridotto il canone di affitto per 1 anno di un appartamento affittato a canone concordato. Il tutto è stato comunicato all'agenzia delle entrate. Si sa niente di come fare per avere il rimborso? Dovremo aspettare la dichiarazione dei redditi del prossimo anno? Grazie...

Buongiorno, ho un dubbio che spero qualcuno possa chiarirmi. Fra poco scadranno i primi 3 anni di un contratto 3+2 in cedolare secca. Alla scadenza dovrò consegnare all'agenzia delle entrate il modello RLI per la proroga di due anni. Se in quell'occasione volessimo modificare l'importo del...

Buonpomeriggio, nel ns condominio abbiamo deciso di far installare un sistema di contabilizzazione informatizzato che andrà a leggere i valori dei contatori acqua calda e riscaldamento di ogni appartmaneto oltre ai consumi elettrici totali per riscaldamento ed acqua sanitaria e li memorizzerà in...

Volevo chiedervi se secondo voi, a seguito del DM 16.01.2017 (art. 1, comma 8, o 2 comma 8 o 3 comma 5 a seconda della tipologia) e dell'accordo territoriale del comune allegato, per la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate e/o per usufruire delle agevolazioni comunali...

Salve, dovrei acquistare da mia moglie il 50% di una seconda casa. Avendo un unico conto corrente cointestato con lei, posso portare dal notaio un assegno a mia firma che lei incasserà versandolo sullo stesso identico conto cointestato? Grazie anticipatamente

Salve ho un quesito da porvi, se un proprietario di 2 appartmamenti con coniuge in comunione di beni e 2 figli volesse far in modo che ogni figlio anziché ereditare la quota di 1/3 su entrambi gli appartamenti (l'altro 1/3 spetta al coniuge), erediti la quota di 2/3 di un solo appartamento, come...

Buona sera e grazie anticipatamente a chi vorrà rispondermi. Nello stesso comune possiedo il 50% di una casa (A) acquistata come prima casa e il 50% di una casa (B) acquistata sucessivamente come seconda casa. Posso comprare il restante 50% di B come prima casa, se vendo la casa A entro un...

Buongiorno, vi sarei grato se qualcuno mi potesse chiarire alcuni dubbi sulla stipula di un contratto di affitto a canone concordato (cedolare 10% fino al 2017, salvo conversione del D.L. 28.3.214 n.47 art. 9) ad uso abitativo tenendo conto che nel mio comune esiste un accordo territoriale...

Buongiorno e Buon Anno, nel caso di un contratto di affitto abitativo transitorio la legge indica che la durata va da un 1 a 18 mesi. Poichè l'affittuario inizierebbe la locazione dal 10 del mese di gennaio e vorrebbe terminarla il 30 del mese di aprile è possibile fare un contratto che dura...

Redarre un contratto preliminare di affitto secondo il facsimile riportato tutelerebbe le parti dal rischio di risarcimento danni? In caso di inadempimento di una delle parti l'unico importo da risarcire sarebbe quello della caparra penitenziale? Nel testo si dice che il proprietario sarebbe...

Buongiorno, se si vuole riaffittare un appartamento affittato con contratto in scadenza, dopo aver fatto visitare l'appartamento e trovato un nuovo potenziale affittuario, come fare per impegnarsi a vicenda senza rischiare di farsi chiedere i danni nel caso malaugurato che l'attuale inquilino...

Buon pomeriggio, ho un problema con gli inquilini (lavoratori dipendenti) di un appartamento affittato con contratto transitorio annuale registrato. Tutto ok fino a qualche giorno fa quando sono usciti di senno secondo me per vari motivi che vi elenco: 1. Mi hanno mandato una lettera di...

Nel caso di un contratto di affitto a canone concordato 3+2 o transitorio 1-18 mesi si è obbligati a seguire alla lettera i modelli ministeriali: DM 30.12.2002 Allegato A_Agevolato 3+2 DM 30.12.2002 Allegato C_Transitorio 1-18 mesi o vanno presi solo come linee guida? Inoltre ci si deve...

Buon pomeriggio a tutti, Domanda? Si può fare un contratto di affitto 4+4 inserendo una clausola del tipo: Canone mensile primo anno = 400 Canone mensile secondo anno = 420 Canone mensile terzo anno = 440 Canone mensile quarto anno = 460 ......... (gli importi sono solo un esempio) e...

Buongiorno a tutti, vorrei un vostro consiglio su quanto di seguiro riportateo. Ho stipulato un contratto di locazione transitoria di 12 mesi. Dopo 6 mesi il conduttore ha smesso di pagarmi. Inoltre non paga le utenze (acqua, corrente e gas) intestate a me. Tenendo conto di quanto...