Risultati della ricerca

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    Agevolazioni prima casa

    Oltre 10 anni fa i miei due figli hanno acquistato un'abitazione con le agevolazioni prima casa divenendone proprietari al 50% ciascuno. Lo scorso anno il primo figlio ha venduto al secondo la propria metà che è stata acquistata, come prevede la legge, usufruendo ancora delle agevolazioni di...
  2. G

    Adeguamento ISPELS: Passaggio da riscaldamento centralizzato ad autonomo

    L'amministratore del mio condominio ha convocato una riunione con all'o.d.g. "Adeguamento ISPESL della centrale termica riscaldamento". Si tratta di un condominio di sei appartamenti, tutti uguali, di 100 mq circa, due per piano (piano rialzato, 1° e 2° più garages e cantinette nel seminterrato...
  3. G

    Articolo Le imposte da pagare per la prima casa

    Per quanto sia specificatamente riferito all'ICI, ha valore anche per gli altri tributi, compresa l'imposta di registro. Ciao! ATTRIBUZIONE O MODIFICA DELLE RENDITE CATASTALI: (Min. fin., Circ. 13/3/01, n. 4/FL) (omissis)........................le novità del collegato alla...
  4. G

    ICI: domanda di accertamento con adesione

    Accertamento con adesione ________________________________________ Ricevuto un Avviso di accertamento ICI, ho provveduto a presentare Domanda di accertamento con adesione ai sensi del D. Lgs 218/97 e del Regolamento ICI del comune. Passate alcune settimane senza riscontro, mi sono recato...
  5. G

    Utilizzo credito di imposta per riacquisto prima casa

    Il credito di imposta per riacquisto prima casa, nel caso sia stato deciso di utilizzarlo per compensare l'IRPEF, deve essere recuperato per intero nella dichiarazione successiva al riacquisto o può essere frazionato in due o più annualità successive? Ovviamente la necessità del frazionamento si...
  6. G

    Ripartizione spese per ristrutturazione terrazza al piano

    Il mio appartamento, situato in un edificio di cinque piani, ha come tutti gli altri appartamenti, una terrazza di uso esclusivo che corre per tutto il perimetro dell'appartamento stesso. Le terrazze, tutte uguali, sporgono dagli appartamenti per un metro circa e ciascuna copre la sottostante...
  7. G

    Affitto locale C/1 ad un circolo culturale

    Un locale classificato catastalmente C/1 (=negozio) può essere affittato ad un Circolo culturale per attività socio-politico-culturali? In caso di risposta affermativa, la durata del contratto può essere di quattro anni soltanto o deve essere di quattro più quattro? Altre informazioni e...
  8. G

    Casa exrurale e oneri di urbanizzazione

    Recentemente mio figlio ha acquistato da un coltivatore diretto, con le agevolazioni prima casa, una colonica da ristrutturare radicalmente. Prima del rogito l'immobile è stato accatastato all'urbano. Ora, però, per poter procedere alla ristrutturazione ci si dice che è necessario anche il...
  9. G

    Sfratto Esecutivo per morosità e pagamento imposta per la risoluzione del contratto

    Ho ricevuto proprio oggi dall'Agenzia delle Entrate un AVVISO DI LIQUIDAZIONE per mancato pagamento dell'imposta di registro (annualità successiva ) relativa ad un contratto di affiito registrato a fine 2005. L'inquilino, però, era stato costretto, con sfratto esecutivo per morosità del Luglio...
  10. G

    Compensazione credito d'imposta prima casa

    CIAO A TUTTI! Sulla 'GUIDA FISCALE ALLA COMPRAVENDITA DELLA CASA' dell'Agenzia delle Entrate leggo: "Il contribuente può utilizzare il credito d'imposta in vari modi: (omissi) ..................................... - in diminuzione dell'IRPEF dovuta in base alla dichiarazione da...
  11. G

    Credito d'imposta per riacquisto prima casa

    Ciao a tutti! Ho recentemente venduto un'abitazione comprata quindici anni fa con le agevolazioni prima casa e pochi giorni dopo ne ho comprata un'altra con le stesse agevolazioni. L'imposta pagata con il primo acquisto era di 11.000.000 (5.681 euro), quella da versare per il nuovo acquisto...
  12. G

    Rogito di una casa compravenduta e prezzo pattuito

    In un rogito tra persone fisiche di compravendita di un'abitazione il prezzo pattuito da riportare deve essere quello di mercato (più o meno) o è sufficiente che non sia inferiore alla rendita catastale? Esempio: supponiamo che la rendita catastale sia (prima casa) 500*115.5=57.500,00 e il...
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