Risultati della ricerca

  1. chiara78_

    Preliminare

    Che valore avra'un preliminare stipulato prima dell'emergenza con data del rogito inevitabilmente posticipata causa emergenza sanitaria?Premesso che non si era concordata la stipula del rogito ma solo del rilascio dell'immobile .
  2. chiara78_

    Proroga cedolare secca

    Il decreto crescita sembra aver abrogato l'obbligo di comunicare all'agenzia dell'entrate la proroga del regime fiscale risulta anche voi?
  3. chiara78_

    Oneri condominiali

    Nel caso in cui il conduttore ometta di corrispondere gli oneri condominiali che,tuttavia,sono inferiori all'importo di due mensilita'come puo'cautelarsi il locatore?
  4. chiara78_

    Compromesso&Assegni

    Se viene programmata un compromesso per compravendita di un immobile oltre a consegnare gli assegni circolari bisogna produrre anche gli assegni,presso la banca,che andranno consegnati al rogito o e'sufficiente recarsi in banca qualche giorno prima dell'atto finale?
  5. chiara78_

    Cambio destinazione d'uso

    Nel caso di cambio da c2 a c6 di un locale(peraltro all'interno di area destinata a parcheggi)senza alcun tipo di intervento richiede necessariamento una dichiarazione di inizio attivita'?Nel caso positivo la dichiarazione di inizio attivita'va allegata al Docfa?
  6. chiara78_

    Preliminare vendita

    La proposta di acquisto richiede necessariamente la registrazione?Nel caso in cui non venga registrato e il venditore vende l'immobile ad altro acquirente(con proposta registrata)il promittente acquirente(senza proposta registrata)avra'almeno diritto di ricevere il doppio di quanto versato?
  7. chiara78_

    Atto compravendita

    Quali sono i termini entro i quali il notaio deve consegnare alle parti copia dell'atto?
  8. chiara78_

    Posti auto condominio

    Nel caso in cui i posti auto siano insufficienti ed il condominio decida di far ricoverare le auto in un parcheggio privato i costi ricadono su tutti i condomini anche non possessori di auto o solo sui proprietari delle auto stesse?
  9. chiara78_

    Proposta di acquisto immobile

    L'assegno va consegnato contestualmente alla consegna della proposta scritta?
  10. chiara78_

    Riparto spese parcheggio auto

    chi non possiede auto viene automanticamente escluso dal pagamento di quote condominiali destinate a coprire spese parcheggio area comune?
  11. chiara78_

    Box locato

    Nel caso in cui vifosse un box locato in assenza di contratto(non essendo stato rinnovato se non in virtu'di un tacito accordo ma nulla di scritto)e'necessario inviare disdetta comunque?Entro quali termini nel caso?
  12. chiara78_

    Acquisto proprieta'immobiliare:caparra

    Come posso vincolare la mia caparra alla verifica dell'esistenza di alcuni requisiti imprescindibili che ,se presenti,mi convicono di stipulare un compromesso?Ad esempio se verso 2 mila euro di caparra posso pretendere che mi vengano esibiti documenti afferenti la proprieta'immobiliare(documenti...
  13. chiara78_

    Acquisto box auto:verifica requisiti preliminari

    Quali sono le verifiche opportune da fare prima dell'acquisto oltre alla verifica dell'accatastamento(c2,c6)? Si puo'chiedere se ci sono condoni pendenti o altri accorgimenti utili?
  14. chiara78_

    Lavori straordinari di manutenzione su parti private

    Se si vogliono effettuare lavori di manutenzione su parti private(es.balconi)e'necessaria(come si presume)una delibera assembleare?
  15. chiara78_

    Acquisto caldaia in appartamento da affittare

    A chi compete l'acquisto della caldaia in un appartamento da affittare?Ci sono riferimenti normativi e giurisprudenziali?
  16. chiara78_

    Lavori ristrutturazione committenti

    Premesso che locatore e conduttore hanno deciso di dividersi l'importo di lavori di ristrutturazione in un eventuale contratto con l'impresa si puo'inserire il doppio committente(locatore e conduttore)considerata la divisione dell'importo di spesa?
  17. chiara78_

    Ape quando e'obbligatoria secondo legge

    Se il proprietario di un immobile dichiara di non ritrovarsi (perche'magari non ricorda di aversi procurato il doc)la certificazione energetica c'e' un ufficio(catasto?)dove poter verificare lo stato dell'immobile?
  18. chiara78_

    Lavori ristrutturazione accordo futuro conduttore

    A seguito di scadenza di un rapporto di locazione ed in virtu'di un interesse palesato da un nuovo potenziale inquilino viene prospettato al proprietario di partecipare a dei lavori di risistemazione dell'immobile(rifacimento impianti idraulici,tinteggiatura,etc.etc).Quale potrebbe essere lo...
  19. chiara78_

    Mancata disdetta utenza idrica

    A seguito di fine rapporto di locazione l'inquilino si e'dimenticato(diciamo cosi'..)di disdire l'utenza dell'acqua .Puo' il concessario richiedere il pagamento di bollette pregresse non pagate al proprietario dell'immobile in assenza di pagamento da parte dell'ex inquilino?
  20. chiara78_

    Registrazione contratto locazione cedolare secca

    Quali sono i costi per spese vive per registrate un contratto con cedolare secca?A parte l'esonero delle spese di registrazione quante marche da bollo servono?Competono al conduttore?
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