Risultati della ricerca

  1. tonio54

    Anni di conservazione delle dichiarazioni dei redditi

    Salve a tutti, disturbo per chiedere se è noto il numero degli anni per cui si debbono conservare le dichiarazioni dei redditi. Grazie fin d'ora.
  2. tonio54

    Bonus facciate, chiarimento sui versamenti al 31.12.2021 e su fine lavori

    Salve a tutti, a livello condominiale abbiamo eseguito il bonus facciate con sconto In fattura. Mi sono sorti dei dubbi . In merito alla possibilità di versamento entro il 31.12.2021, era riferito all' intero importo dei lavori o si poteva dare un acconto? Ed il merito alla scadenza dei lavori...
  3. tonio54

    Percentuale di spettanza del direttore ai lavori x lavori condominiali

    Buona serata a tutti, stiamo iniziando a fare dei lavori condominiali ma abbiamo notato che è troppo alta la parcella richiesta dal direttore ai lavori. C è una percentuale fissa? Su cosa si calcola? Se spetta a lui fare la "Cila" , fa un conto unico o separa con i lavori? per la detrazione...
  4. tonio54

    Variazione facciata condominiale: ci vuole integrazione CILA?

    Buona giornata a tutti, chiederei un vostro parere. Abbiamo eseguito il bonus facciate. C'erano 2 scarichi di tubi che raccoglievano acqua pluviale dal tetto e che erano inseriti in una falsa colonna sulla facciata. Siccome ammalorati, sono state aperte le false colonne e sostituiti con altri...
  5. tonio54

    Poteri dell' amministratore dopo mancata revoca

    Salve a tutti, in sede assembleare è stata votata, con il controllo dei millesimi, la revoca dell' amministratore. Non essendo passata, l' amministratore ci ha comunque informato che da ora in avanti lui da solo atti di ordinaria amministrazione. Per atti o opere straordinarie ci vorranno atti...
  6. tonio54

    Occorre asseveramento del tecnico per presentare pratica Enea Bonus tende da sole 50%?

    Salve a tutti, avrei bisogno di mettere delle tende da sole su un balcone esposto a sud. Per presentare on line la pratica ad Enea occorre allegare la Asseverazione di un tecnico abilitato o posso fare senza? Grazie per vostre risposte
  7. tonio54

    Limite ospiti in casa vacanze in condominio

    Salve a tutti, chiedevo un parere: in un appartamento con due camere da letto, l'anno scorso è stato affittato a 10 persone. Possiamo chiedere all' amministratore di far limitare al numero massimo consentito x legge in ogni stanza per non fare saltare i servizi condominiali? ( Ascensore ecc)
  8. tonio54

    B&B in condominio: si può considerare attività commerciale?

    salve a tutti, nel nostro condominio si è installato un b&b: può essere considerato un'attivita' commerciale? il nostro regolamento vieta la presenza di attività commerciale. possiamo chiedere di chiuderlo? inoltre non vengono rispettati i limiti di capienza (2 stanze per 4 posti letto ospitano...
  9. tonio54

    B&B in condominio: e' un'attività commerciale?

    salve a tutti, nel nostro condominio si e' attivato un b&b, con tanto di locandina all'ingresso del condominio ed anche un posto per la chiave del portone con codice. il nostro regolamento condominiale vieta l'esercizio di attività commerciale. possiamochiedere di chiudere? inoltre c'è...
  10. tonio54

    Possibile sconto in fattura solo x scuri delle finestre?

    Buongiorno a tutti. Chiederei se solo x la sostituzione degli scuri c è la possibilità di avere lo sco nato in fattura del 50%, senza pratiche particolari ed asseverazioni! Costo 2.500 euro
  11. tonio54

    IVA per finestre in ecobonus 110%

    salve a tutti, mi accingo a sostituire le finestre in un ecobonus 110%. il serramentista dice che va tutto al 10 %. io ho letto che , se il costo della finestra ( bene significativo) e' superiore a tutto il resto (manodopera ecc.), la differenza va al 22%. come si calcola correttemente, per...
  12. tonio54

    Nel bonus 110% possono coesistere cessione e sconto?

    Salve a tutti . Sto per iniziare un intervento che mi darebbe diritto al bonus 110%. Per una piccola parte dell' intervento ( acquisto e montaggio di boiler a pompa di calore) la ditta mi farebbe lo sconto totale in fattura; per il restante farei la cessione in banca. È possibile la coesistenza...
  13. tonio54

    Scadenza ecobonus 110% su unita immobiliare funzionalmente indipendente

    Salve a tutti, chiederei se interventi di efficentemento energetico trainanti si Possono fare su una unità indipendente (Con ingresso da strada e servizi) in edificio plurifamigliare,entro il 30 giugno. Grazie fin d ora
  14. tonio54

    Come presentaee interpello on line all agenzia delle entrate?

    Salve a tutti, avendo un dubbio Sulla possibilita o meno di far accedere Una lavorazione al bonus facciate , vorrei fare interpello all agenzia delle entrate on line per avere un parere. Come procedere? Grazie per vostro parere.
  15. tonio54

    Asseverazione dei prezzi x bonus facciate

    Salve a tutti, stiamo per iniziare la ristrutturazione del condominio con il bonus facciate e sconto in fattura. A chi spetta il compito di eseguire l asseverazione dei prezzi nel rispetto dei prezzario regionale, per evitare in seguito conseguenze per noi condomini?
  16. tonio54

    Diritto al 110% per unita' immobiliare indipendente sito all interno di condominio

    Salve a tutti, chiederei vostri parere circa la possibilita di usufruire del bonus 110% per superecobonus in una unita immobiliare , seconda casa, sita all interno di UN minicondominio funzionalmebte indipendente e dotato di accesso autonomo. Grazie fin d ora
  17. tonio54

    Condominio o unita' indipendente?

    Salve a tutti, disturbo per un chiarimento. Ho un abitazione. ( seconda casa)inserita in un immobile suddiviso in 2 proprieta'. Ognuno ha il suo numero civico , il suo ingresso ed il suo contratto di luce e gas. E' da considerarsi condominio o singole proprieta?
  18. tonio54

    Amministratore che non vuole fare il passaggio delle consegne

    Buon giorno a tutti. Dopo oltre 40 giorni dall assemblea e la pec del nuovo amministratore , il vecchio ammistratore trova tutte le scuse per non effettuare il passaggio delle consegne.
  19. tonio54

    Revoca e nomina nuovo amministratore

    Salve, dobbiamo revocare l amministratore. Chi convoca l assemblea per il nuovo amministratore? Quali sono gli obblighi del vecchio?
  20. tonio54

    Green pass per le case vacanze in condominio

    salve a tutti, un vostro parere,. in estate il nostro tranquillo condominio e' inondato da giovani in appartamenti trasformati in case vacanze. oltretutto in numero eccessivo per appartamento.. usano l'ascensore come tutti noi. per la protezione da covid, l'amministratore puo' chiedere alle...
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