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ciao a tutti; c’è secondo voi il modo di capire se la muffa su un muro è data dalla mancanza di areazione o se è causata da infiltrazione? Ho visto un appartamento che solo in una stanza ha, su un muro che da sull’ esterno, presenza di muffa…. Esternamente il muro si presenta intatto e con il...

Ciao a tutti mi consigliate quale secondo voi è una vaiida associazione piccoli proprietari ?? Ciao e grazie

Richiesta residenza: Sono in procinto di affittare un appartamento e mi è stato chiesto la possibilità da parte dell’inquilino di prendere la residenza.quali sono i pro e i contro di questa concessione? Grazie a tutti per l’aiuto e i suggerimenti

ciao tutti una curiosità: che voi sappiate quanti mq minimo deve essere un bagno di un negozio (no bar o attività laboratorio)? ha l'obbligatorietà di avere una finestra ? grazie e complimenti per il forum sempre interessante e utilissimo

sono proprietario di un piccolo immobile dove c'e sempre stata una pizzeria a taglio con regolare contratto d'affitto; ultimamente l'inquilino, per vari motivi, diventa sempre piu' "fastidioso" e "minaccia" di andarsene. L'immobile è storico ( non so se adesso rispecchia i requisiti comunali per...

Ciao a tutti e grazie per gli aiuti e suggerimenti che potete darmi; ho un immobile commerciale attualmente non affittato che necessita di essere alimentato dalla corrente elettrica: quale gestore potete consigliarmi per una situazione del genere tenendo conto che spero a breve di poterlo...

Ciao a tutti; Di comune accordo con l’inquilino di un negozio di cui sono proprietario del fondo abbiamo risolto il contratto con accordo verbale di rifarne uno nuovo entro 20 gg con modifica dell’affitto. Il problema è che passati già alcuni mesi non si rifà vivo ne’ risponde alle mie chiamate...

Ciao a tutti Sono in discussione con un personaggio che si “dichiara” amministratore di condominio, dove lui stesso abita, eletto all’unanimità in un complesso di circa 20 unità immobiliari.... io sapevo che fosse necessario, per questa situazione, essere necessariamente iscritti all’albo (...

Ho un problema su un contratto d’affitto commerciale che è stato risolto in luglio. Ad agosto avremmo dovuto fare il contratto nuovo secondo gli accordi intercorsi MA AD OGGI ancora nulla. La mia idea era quella di andate all’ag delle entrate e fare una dichiarazione spontanea su occupazione...

Ciao a tutti ho una domanda da chiedermi: previa comunicazione all’amministratore del condominio ho fatto passare alcune condutture del condizionatore dalla tromba delle scale condominiale per andare sul tetto, ovviamente facendo un lavoro pulito e molto decoroso; ad oggi mi ritrovo che alcuni...

Ciao a tutti ho una domanda: Vorrei rifare la veranda che chiude il mio terrazzo perché vecchia: tale lavoro rientra nel bonus ristrutturazione?? Grazie a tutti

Ciao a tutti ho un dubbio da chiedervi: abbiamo avuto infiltrazioni dal lastrico solare condominiale: domanda: i danni subiti nell'appartamento sotto al lastrico devono essere ripartiti in parti di legge ANCHE AL PROPRIETARIO DELL'APPARTAMENTO pur avendo lui subito i danni ( imbiancatura) oppure...

Ciao a tutti e grazie per chi mi può aiutare. Nel nostro condominio è stato installato anni fa nella tromba delle scale un ascensore solo ad uso esclusivo per alcuni condomini ) con relativa delibera assembleare) coloro i quali hanno pagato la realizzazione dell’impianto. Dovendo adesso Redigere...

Ciao a tutti e complimenti per il forum ho bisogno di un aiuto da parte vostra: sono proprietario di un immobile commerciale attualmente affittato come negozi di abbigliamento ma vorrei installare una canna fumaria in previsione di un eventuale nuova attività alimentare; dalla vostra Esperienza...

salve a tutti e grazie per i consigli ho questo problema: I miei genitori molti anni fa hanno comprato una parte di un garage che non è mai stato diviso da un muro dalla restante parte e che ha da sempre un unico bandone ( cioè io apro il bancone e apro entrambe le unità garage che catastalmente...

ciao a tutti e grazie per i continui suggerimenti che ci date quotidianamente. Ho un problema che non riesco a risolvere: contratto commerciale con ditta di abbigliamento il cui affitto viene SEMPRE E COSTANTEMENTE pagato in ritardo, DOPO VARIE PEC E SOLLECITI, e sempre con modalità PERSONALI (...

ciao a tutti ho un problema da risolvere: Ho una porzione di garage che è diviso a metà da una striscia di cui una parte è mia e l’altra invece è di un altro proprietario; ad entrambe le parti si accede attraverso un unico basculante... la mia domanda è: vorrei dividerlo con un muro e mettere...

ciai a tutti ho una domanda da farvi: È illegale posizionare il tubo di aspirazione della caldaia sulla facciata esterna del condominio senza allestire una canna fumaria dedicata ? Grazie a tutti

ciao a tutti L; sono stato costretto a impugnare una delibera assembleare... la mia domanda è : per andare in mediazione è necessario avere un avvocato? Vorrei cercare di contenere i costi.... Grazie a tutti per i consigli

ciao a tutti e complimenti per il forum. Volevo chiedervi come fare per farsi dare una fidejussione OPEN cioè per tutta la durata del contratto d’affitto senza gravare troppi sui costi... cioè è possibile che la banca rilasci all’inquilino una fidejussione annuale (12 mensilità) con rinnovo...