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Buongiorno ho affittato due camere in un appartamento di mia proprietà in condivisione a una studentessa prossima alla laurea e a un'insegnante, entrambe con contratto transitorio. A ottobre scadono due anni da quando le ragazze occupano le stanze ma loro intendono rimanere. Che tipo di...

Buongiorno, mi avvalgo ancora una volta della vostra competenza. Un condomino chiede all’assemblea di poter aprire una portafinestra sul balcone in facciata del nostro condominio sfondando logicamente il muro. Che percentuale ci vuole per averne il permesso? Grazie

Buongiorno so che avete già discusso di argomenti simili ma mi sembra che la normativa sia recentemente cambiata. Alcuni condomini hanno paventato l'ipotesi di chiudere i balconi che sono in muratura con apertura su tre lati, nel mio condominio di sei piani fuori terra, con pannelli in vetro ...

Buongiorno, la questione che vi sottopongo è un po' complessa da spiegare ma cercherò di essere il più chiara possibile. Sono proprietaria di un appartamento in un piccolo condominio di 6 unità abitative in zona montana costruito nel 1981. Recentemente abbiamo dovuto provvedere al confinamento...

Buongiorno Avrei intenzione di ristrutturare il bagno del mio appartamento ( condominio del 1975) e chiedo quali agevolazioni posso avere per fare chiarezza tra bonus, superbonus, bonus rubinetti, mobili e quant'altro: è un bel ginepraio.... E che procedure devo seguire? Grazie per le risposte.

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento e relativo Box in piccolo condominio. Il box si trova sotto il giardino condominiale e perennemente ci sono infiltrazioni d'acqua. Ora si è deciso di intervenire. L'assemblea dei condomini ha stabilito che la spesa sarà ripartita per metà al...

Buongiorno come proprietaria di appartamento l'ho concesso in usufrutto a un fratello che lo utilizza come prima casa e dove ha la residenza. Ora il figlio dell'usufruttuario vuole portare anche lui la sua residenza in questo appartamento. Per me, nudo proprietario, cambia qualcosa? Grazie per...

Buongiorno, grazie per la competenza e la disponibilità che dimostrate sempre. Vengo al dunque cercando di essere chiara. A seguito del decesso di mio padre, abbiamo, io, mio fratello e mia madre costituito una società denominata " eredi di ..." . Essendo proprietari dell'immobile dove la...

buonasera grazie per le risposte che riuscirete a farmi avere. Sono proprietaria di un appartamento di tre stanze piu' cucina,soggiorno e bagno, attualmente vuoti e che nell'intenzione vorrei affittare a studenti. Ora pero' mi si presenta l'occasione di affittare una di queste stanze ad una...

Buongiorno ancora una volta mi affido alla vostra competenza. Mio marito è coerede di un immobile che si trova a 600 km di distanza dal luogo di residenza. Ora tramite l'agenzia immobiliare si è trovato un acquirente e dobbiamo procedere alla firma del preliminare di vendita e successivamente...

Buonasera Vi sottopongo il seguente quesito. Ho ereditato un appartamento con altri 5 miei fratelli. Loro vorrebbero vendere la proprietà mentre io mi oppongo. Possono obbligarmi a farlo?

Buongiorno, sottopongo questo quesito : in seguito al decesso di una zia abbiamo ereditato un appartamento che ora non è abitato e che prossimamente, in attesa delle pratiche successorie, pensiamo di mettere in vendita. Siamo tenuti a fare la revisione della caldaia per riscaldamento autonomo...

Buongiorno a tutti e grazie per le risposte. Mio figlio ha affittato una casa ammobiliata da un anno e mezzo. Ora è tempo di fare la revisione biennale imposta per legge alla caldaia per riscaldamento autonomo. A chi tocca la spesa ? Inoltre la caldaia è malfunzionante, va in blocco, e quindi...

Buonasera a tutti, grazie per le risposte al mio quesito. In caso di morte di una persona nubile senza figli, le cui due sorelle sono decedute da tempo come andrà divisa l'eredità ? La prima sorella aveva un figlio deceduto ma c'è un nipote. La seconda sorella aveva sei figli di cui due...

Buongiorno a tutti. Chiedo se il compenso dell'amministratore di un condominio di 18 appartamenti si può portare in detrazione. L' amministratore sostiene che non è possibile ma so di altri che invece l'hanno incluso tra le spese detraibili. Ognuno fa come vuole o esiste una normativa specifica...

Buongiorno a tutti spiego brevemente la situazione in cui vengo a trovarmi dopo l'installazione ,nel mio appartamento di nuovi infissi. Nell'aprile 2016 ho fatto installare nuovi infissi a doppio vetro nel mio appartamento sostenendo una spesa non indifferente. Da subito ho notato che ogni...

Buonasera a tutti. Vi sottopongo la questione : in seguito alla vendita del sottotetto condominiale ad uno dei condomini, in sede di rogito si stabilì di lasciare il ricavato nelle mani dell'amministratore del condominio per affrontare eventuali spese straordinarie. Mesi fa ho venduto...

Buongiorno, mi rendo conto che quanto sto per chiedervi è ai limiti della legalità ma mi serve il vostro parere. La persona che comprerebbe l'appartamento che intendo vendere mi chiede di dichiarare sull'atto di vendita notarile un prezzo maggiore rispetto a quello che effettivamente abbiamo...

Buongiorno a tutti. Ecco il mio quesito: abito in un condominio con due ingressi separati ma un'unica gestione condominiale, unica caldaia per riscaldamento ecc. dove le spese vengono equamente ripartite tra tutti i condomini. Ora in una scala è necessario installare un montascale per superare i...

buongiorno a tutti ripropongo l'ennesimo problema della divisione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario. Fermo restando che le spese straordinarie sono a carico del proprietario, in mancanza di indicazioni specifiche nel contratto di affitto come si dividono le spese ordinarie...