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Buongiorno, vi pongo questo quesito. nel 2020 volevo vendere un immobile e alcune Agenzie immobiliari - non da me incaricate - mi chiesero alcune informazioni senza che ad alcuna di queste dessi un mandato a vendere. Nel 2022 si presento' da me un Impresario interessato all'acquisto e iniziammo...

Buonasera, ho ereditato insieme ad altri 2 parenti un appartamento. Insieme abbiamo deciso di metterlo in vendita. La domanda è la seguente: dopo averci pagato la successione, se vendiamo l'immobile ci sono altre tasse, tipo plusvalenza ecc. , oppure la legge lascia un congruo periodo dal...

Buonasera, pongo questa domanda su una eredità lasciata da una zia, vedova e senza figli a 8 eredi. Gli otto eredi sono: 5 nipoti figli di fratelli e sorelle della defunta. Gli altri 3 sono a loro volta figli di due nipoti deceduti, anch'essi figli di fratelli della defunta. In sostanza 5 sono...

Salve, tre mesi fa ho stipulato un compromesso regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate nel quale un acquirente, rilasciandomi una caparra di 30 mila euro, si è obbligato ad acquistare il mio appartamento fissando di comune accordo il rogito dal Notaio per il 15 maggio pv. Questa persona in questi...

Buongiorno, abito in campagna e ho più di un garage. Uno di questi mi viene richiesto in acquisto da un vicino. Il retro del garage confina con le nostre due proprietà mediante un muro di bozze, anche se il garage stesso non appoggia direttamente al muro un quanto c'è una striscia di terreno di...

Buonasera, in questi giorni devo prendere un’importante decisione e vorrei farmi prima un’idea abbastanza precisa sul percorso da seguire. Altre volte ho trovato in voi importanti consigli e provo a sottoporvi di nuovo questo problema. Faccio alcune doverose premesse: sono proprietario di un...

Buonasera, prima di rivolgermi alla Banca vorrei avere un'idea a quanto ammonterà la nuova rata mensile di un mutuo 1a casa. Ho pagato poco meno di un terzo del mutuo. Il capitale residuo al 1 aprile 2022 sarà di 115.150 euro e scadrà il 1 agosto 2035. La rata mensile è di € 823. Il piano di...

Buongiorno, pongo il seguente problema: al momento dell'acquisto di una casa in campagna (rogito del 2007), unitamente ad alcuni resedi e giardino, il Notaio fece presente che quasi a pargine della proprietà (giardino) vi era una particella (circa 3 mq) che aveva i quattro lati all'interno della...

Il mutuo della mia prima casa e' a tutt'oggi intestato a me, a mia moglie e a mio figlio. Mia moglie e' venuta a mancare nel maggio 2019. La successione e' stata presentata nel maggio 2020 (complice le varie chiusure, proroghe ecc). Poi c'e' stato un errore nella trascrizione al catasto per cui...

Buongiorno, mi trovo a pagare l'IMU in una situazione diversa dal primo semestre del 2020 in quanto per testamento sono cambiate alcune cose e vorrei capire come comportarmi, anche perché gli Uffici preposti sono pressoché irraggiungibili. Dalla denuncia di successione testamentaria, avvenuta...

Buongiorno, ricorro ancora a voi per questa necessità: nel riempire un modulo per l'INPS di un mio conoscente, viene chiesto qual'è il valore dell'immobile di famiglia (se è sotto i 30.000 euro ecc.). Come si fa a risalire a questo valore ufficiale, utilizzando i dati catastali? Ringrazio fin...

Salve. Io e mio figlio abbiamo ereditato a metà, da mia moglie, il 45% (quindi 22,5% cad.), di un immobile in cui ho da sempre la residenza (mentre mio figlio vive altrove). Sull'immobile grava ancora un mutuo prima casa. Da Visura catastale aggiornata ad oggi, il fabbricato è di categoria A/4...

Buongiorno, mio figlio è comproprietario con me della casa di famiglia. Lui però risiede all'estero ed è iscritto all'AIRE. Non ha case di proprietà sia all'estero che in Italia. Per la sua quota deve pagare l'IMU per intero o vivendo io nell'abitazione può pagare per la sua quota un'aliquota...

Mi sto chiedendo se è possibile lasciare in eredità la casa di famiglia (intestata a me e mia moglie) ad una sola delle mie due figlie. Una di queste che chiamerò Laura, negli anni, ha beneficiato dell’uso di beni e denaro dei genitori, mentre l’altra, Paola, abitando lontano, non ha usufruito...

Buongiorno e Buone Feste a tutti, mio figlio lavora in Inghilterra ed è iscritto all’AIRE. Ha in animo di acquistare un’abitazione con un mutuo ventennale e quindi le sue tasse se le gestisce attualmente in UK. Nel caso che, tra alcuni anni, decidesse di rientrare in Italia ed affittare...

Mia cugina 80 enne è deceduta il 1 giugno 2017. Viveva con la sola misera pensione ed era nullatenente. Subito dopo il decesso sono venuti a galla diversi debiti per alcune migliaia di euro chiesti dall'Agenzia delle Entrate (contributi INPS?, multe, tasse varie?). Non mi risultano debiti con...

Ovviamente sara' il Notaio a procedere, ma vorrei farmi un'idea fin da ora. In pratica posseggo un immobile di grande metratura. Il costruttore vorrebbe acquisirlo e pagarmi il dovuto con parte dei locali ristrutturati e la differenza del valore a mio favore, in contanti. Come si procede con gli...

Salve a tutti. Devo sostituire la vecchia porta di ingresso della mia casa con una più sicura (legno, alluminio o pvc è ancora da valutare) sia dal punto di vista della tenuta al caldo/freddo che da quella della resistenza alle effrazioni. Non conosco la normativa sulle agevolazioni fiscali...