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Buongiorno a tutti, ho un inquilino a cui ho affittato nel 2018 un appartamento, con contratto per civile abitazione. L’appartamento fa parte di un condominio di 12 unità abitative. L’inquilino mi paga le spese condominiali unitamente al canone d’affitto e io le verso all’IBAN del condominio...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se il fatto che mio fratello abbia acquistato, nel 30 ottobre 2015, un garage per la cifra di € 30000, tramite un assegno bancario non trasferibile, possa costituire un motivo di sanzione da parte di ADER. O addirittura che possa costituire un reato... Infatti...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento in centro a Pisa. L'edificio in cui si trova è composto da quattro appartamenti, tutti regolarmente abitati. Sotto si trova un fondo con l'autoclave con un unico contatore generale dei consumi. Non sono presenti apparecchi per il conteggio dei...

Buongiorno, nel condominio dove ho un inquilino si stanno per approvare alcune modifiche al regolamento condominiale già esistente. In particolare sui seguenti elementi: 1) modifica degli orari del silenzio. Il regolamento del mio comune, Pisa, prevede l'obbligo del silenzio dalla mezzanotte...

Salve. Ancora oggi sono alle prese col un inquilino veramente problematico, sul quale ho avuto modo di parlarvi già il 5 settembre 2021. Purtroppo, da allora, le cose non sono certo migliorate ma, anzi, notevolmente peggiorate. L'appartamento, che a fine 2018 (data del contratto d'affitto) era...

Mi piacerebbe dare in affitto una stanza nell'appartamento in cui ho la residenza a una collega che si tratterrà per un periodo di lavoro nella mia città. Quale tipo di contratto dovrò fare? So che il canone è libero, ma non so se dovrò registrare il contratto all'agenzia delle entrate. Quale...

Sono proprietaria di un appartamento ammobiliato che ho dato in locazione con affitto 4+4 e cedolare secca, con decorrenza ottobre 2018. Quindi i primi quattro anni scadono nell'ottobre 2022. Il canone d'affitto è: 600 € mensili di canone e in più 40 € di oneri condominiali. L'inquilino è per lo...

Buongiorno, il decreto sostegni prevede, nella parte fiscale, l'annullamento delle cartelle fiscali comprese tra il 2000 e il 2010 d'importo inferiore o uguale ai € 5000 a carico di soggetti aventi reddito inferiore ai 30000 € annui. Io ho due cartelle per TARSU (rifiuti urbani) ben al di sotto...

buonasera, sono proprietaria di un appartamento e vorrei affittarlo a canone concordato. Vorrei sapere se, dato che vorrei darlo in affitto coi mobili dentro, questo possa comportare un aumento del canone stesso. Saluti e grazie a chi vorrà rispondermi

buonasera, ho dato in affitto un appartamento con contratto 4+4 e cedolare secca. So che con la cedolare secca si paga il 21% del canone di affitto percepito, riferito all'anno precedente. Però al caf mi hanno detto che il pagamento delle tasse non si esaurisce col pagamento della cedolare...

buonasera a tutti, avrei un quesito: ho da tre anni un inquilino in casa ammobiliata. Nel periodo invernale non gli funzionava più il termostato del riscaldamento. Il termostato si trova all'interno dell'appartamento, così come la caldaia a condensazione. Chi dei due era tenuto alla spesa di...

buonasera a tutti, purtroppo da un po' sono alle prese con un vicino a dir poco insopportabile. E' una persona caratteriale che non va d'accordo con nessuno, ricatta tutti, è disturbato da tutti, nessuno lo sopporta e tutti hanno paura di averci a che fare. Ultimamente, ahimè, nel suo mirino ci...

buongiorno a tutti. Nel condominio dove abito c'è uno studio professionale. Sono due professionisti: fratello e sorella. La sorella è avvocato, il fratello commercialista. Questo studio si trova al quarto piano. C'è un ascensore, ma ci sono state varie polemiche da parte dei condòmini su come...

buongiorno a tutti, due anni fa ho affittato un appartamentino ereditato da mia suocera. Per il valore affettivo che ha non abbiamo voluto venderlo, tuttavia dato che risulta come seconda casa ci paghiamo fior di tasse. Purtroppo l'inquilino non paga da mesi e alle tasse da pagare ora dobbiamo...

buonasera. Sono proprietaria di un piccolo appartamento a Pisa. Di recente l'ho affittato a un signore single e pensionato, il quale possiede tre cani ai quali è molto attaccato. Il contratto d'affitto è di tipo transitorio: il signore in questione sta ristrutturando la propria casa a pochi...

buongiorno a tutti! Sono proprietaria di un appartamento nel centro storico di Pisa, con un piccolo terrazzo suddiviso tra me e un altro condòmino. Il terrazzino, di forma rettangolare, è suddiviso in due parti da un cancellino di ferro battuto (della larghezza del lato più corto del...

Mia figlia, che ho a carico (spese sanitarie, università) abita in un immobile di sua proprietà nella mia stessa città. Abbiamo residenze diverse. Nel suo condominio hanno deciso di rifare le facciate dello stabile e la riparazione del tetto. Mia figlia non lavora, non ha reddito e quindi...

buonasera, la società di recupero crediti della mia città (è una società per azioni a partecipazione comunale, non è un'agenzia) mi richiede da anni, con periodiche ingiunzioni, il pagamento di alcuni residui IMU risalenti al periodo 2001-2003, così pure il pagamento di alcune multe...

in luglio ho locato un appartamento di mia proprietà al cuoco di una ristorante indiano. Mi è stato proposto da un'agenzia immobiliare, che mi ha assicurato fosse un inquilino affidabile. Ho stipulato il contratto: durata 4 anni e cedolare secca. Soprattutto nel contratto di locazione è...

buonasera, vorrei porre un quesito. Un mio parente ha ereditato dalla sorella defunta un appartamento. Questa sorella non aveva figli. Il marito della signora ha ereditato i due terzi della proprietà, il fratello solo un terzo. Poi anche l'anziano marito della signora è morto, e i due fratelli...